Почему я не хочу, чтобы падали цены на жилье

17.05.2017 20:07
Автор: Юрий Легков

Вы знаете, как выйти из хронического минуса? Я нет. Есть, конечно, курсы, коачеры, консультанты, которые обещают помочь вам взять себя в руки и начать выход из замкнутого круга овердрафта. Более того, я верю, что они действительно могут помочь разобраться с расходами, классифицировать их, понять, что необходимо сократить, как объединить и рефинансировать ссуды. Я только не верю в результат. Если вы (мы) в минусе, то это означает, что расходы превышают доходы. Все просто, не бином Ньютона. Никакая консультация не увеличит количество шекелей, поступающих в начале месяца на наш счет в банке. Она может только научить нас тратить меньше. Насколько меньше? Да простят специалисты мне мой скептицизм, но на копейки. Ну, допустим, на сотни шекелей в месяц. Давайте даже предположим, что на тысячу. Это не так уж и мало, в принципе. Конечно, придется сжаться, отказать себе в оставшихся мизерных радостях жизни, и начать выползать из минуса. Пока вдруг не упадет с неба крупный расход, который помножит на ноль все нечеловече
ские усилия. Какой расход? Выбирайте: стоматолог (причем не пломба, а что-то серьезное), ремонт, постоянный уход за больными родителями (дай бог всем здоровья), необходимость поменять автомобиль, просто пожар и еще масса вариантов, на фоне которых возможность сэкономить несколько сот шекелей в месяц выглядит насмешкой. В тот момент, когда перед тобой возникают расходы масштаба в десятки или сотни тысяч, приходит — с одной стороны – понимание того, насколько мизерные у нас зарплаты, и — с другой стороны — непонимание того, как мы умудряемся при этом жить, да и еще относительно неплохо.

А теперь представьте себе, что крупные расходы начинают падать с неба в возрасте 65 лет, когда с работы тебя уже отправили на свалку, пенсия еще не положена, да и какая там пенсия: большинству из нас нечего ждать от пенсии. В этом возрасте уже будет непросто перепрыгивать из ссуды в ссуду, чтобы вылезти из очередной передряги. А что делать? Кто именно должен нам помогать? Дети? Дай бог, чтобы у них было, но можно предположить (исходя из собственного опыта), что они будут сами сражаться с дороговизной жизни, еще и рассчитывая на нашу помощь.

У почти 70% из нас, у которых к 65-70 годам будет своя квартира с выплаченной или почти выплаченной ипотекой, будет шанс жить в более-менее нормальных условиях, используя квартиру как финансовую базу. Под нее всегда можно будет, при необходимости, взять ипотеку, которая является намного более дешевой ссудой, в отличие от банковских.

Квартира – это инвестиция. Мы не покупаем ее в однотипных панельных домах рабочих пригородов, а долго ищем, перебираем, выбираем города и районы, оцениваем потенциал, меняем на большие, если есть возможность. Мы инвестируем в наше будущее и хотим, чтобы наша инвестиция росла. Если квартира куплена с 70% ипотеки, а через пять лет, по следам роста цен, ипотека составляет всего 40% от стоимости квартиры — это успешная инвестиция. Инвестиция в старость, потому что сегодня понимает любой и каждый, что государство не имеет ни малейшего понятия что делать со старением население, и только ведет обратный отсчет до полного краха Института соцобеспечения.

Учитывая прирост населения в Израиле, цены на недвижимость в районах спроса должны постоянно расти. Это абсолютно нормальная тенденция, на то они и районы спроса. Смена лозунга «Снизить цены на жилье» на «Даешь развитие периферии» сможет помочь решить жилищную проблему в Израиле, не покушаясь на доходы будущих пенсионеров, но верхи еще для этого не созрели. В принципе объяснимо, стране еще и 70 не стукнуло.


Автор: Юрий Легков
Источник: НЭП
Фото: Flickr/Candida.Performa

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Деньги
30.03.2017

Оборонный экспорт Израиля вырос за год на 14%

Согласно данным отдела оборонного экспорта в министерстве обороны Израиля, в 2016 году израильские компании...
Деньги
20.03.2017

Какие налоги планируют понизить Кахлон и Нетаниягу

Издание The Marker по данным источников в министерстве финансов сообщает, что...
Деньги
11.09.2016

Сколько нужно работать, чтобы купить квартиру в Израиле

И сколько нужно лет, чтобы приобрести жилье в других городах мира....

Лента новостей:

Израиль
Израиль
22.05.2017

Трамп: «Я не упоминал про Израиль в разговоре с Лавровым»

Американский президент пообещал, что у Ирана никогда не будет ядерного оружия.
Израиль
22.05.2017

Трамп совершил исторический визит к Стене Плача

Это стало историческим визитом, так как он стал первым американским президентом, который...
Израиль
22.05.2017
 Зоя Барзах

Неюбилейное

15 мая 2017 г. состоялось заседание Комиссии по алие и абсорбции при Кнессете, посвященное...
В мире
В мире
23.05.2017

Торговый центр в Манчестере открыт после эвакуации

Торговый центр Arndale в Манчестере вновь открыт после эвакуации посетителей из-за звука, похожего на...
В мире
23.05.2017

Срочная эвакуация торгового центра в Манчестере

Агентство Reuters сообщает об эвакуации торгового центра Arndale Centre в Манчестере. 
В мире
23.05.2017

Теракт на концерте в Манчестере, множество погибших и раненых

Согласно сообщению городской полиции, в результате взрыва в зале Manchester Arena, где проходил концерт американской...
В мире
23.05.2017

Взрывы в Манчестере: есть погибшие, раненые и пропавшие без вести

Два мощных взрыва произошли, когда американская певица Ариана Гранде заканчивала свой концерт на «Манчестер Арена»
Бизнес
Бизнес
13.03.2017

Intel приобретает компанию Mobileye за 15 миллиардов долларов

Сотрудничество между Intel и Mobileye началось уже в 2016 году, когда концерн BMW подписал соглашение с этими...
Бизнес
7.03.2017
 Ольга Розенфельд

Грумер Ольга Розенфельд. Долгий путь к мечте

Уже в шесть лет я точно знала, что...
Бизнес
13.02.2017
 Александр Полинский

Особенности израильского дизайна

Александр Полинский о том, почему в израильских мебельных магазинах (да разве только в мебельных?) большой...
Бизнес
9.02.2017

Израиль - мировой лидер по вложениям в исследования и разработки

Об этом сообщила Организация экономического сотрудничества и развития в своем новом отчете...
Бизнес
3.02.2017
 Александр Полинский

Чем пахнет хорошая кухня

Выбор кухни — непростая задача. Особенно когда на рынке огромное количество предложений, а цены не позволяют менять мебель каждые...
Наука и технологии
Наука и технологии
16.05.2017

Топ-10 израильских приложений, которые помогут прожить дольше

От контроля беременности до отказа от вредных привычек и разумного приема медикаментов
Наука и технологии
14.05.2017

Израильского робота-копирайтера используют BBC и CNN

Разработка анализирует предпочтения пользователей и создает интересные тексты
Наука и технологии
13.05.2017

Израильские ученые: улыбка старит

Специалисты развеяли миф о том, что улыбающиеся люди выглядят моложе
Наука и технологии
6.05.2017

Израильские ученые: Отличие мужчин от женщин заключается в 6500 генах

Исследователям из Института Вейцмана удалось полностью описать половые особенности экспрессии генов
Медицина
Медицина
11.05.2017

Израиль — мировой лидер по искусственному оплодотворению

Кроме того, это единственная страна в мире, где лечение бесплодия финансируется на государственном...
Медицина
4.05.2017

Герои нашего времени

Кого мы обычно называем героем? Того, кто спасает жизни других. Герои - это солдаты на войне, пожарные, которые борются с огненной стихией, спасатели, разбирающие завалы....
Медицина
1.05.2017

Израильские школьники во время каникул набирают по 2-3 килограмма

Педиатры сравнивают опасность, связанную с повышенным употреблением сахара, с дорожно-транспортными авариями.
Деньги
Деньги
17.05.2017
 Юрий Легков

Почему я не хочу, чтобы падали цены на жилье

Учитывая прирост населения в Израиле, цены на недвижимость в районах спроса...
Деньги
17.05.2017

Моше Кахлон подписал указ об отмене пошлины на обувь

Отмена пошлины на импорт обуви - одна из составляющих экономической программы “Семья нетто”, направленной на улучшение уровня жизни среднего...
Деньги
14.05.2017

Минфин и минздрав ищут способ освободить ветеранов ВМВ от платы за лекарства

По сравнению с узниками и беженцами Холокоста, которые имеют 100% скидку на лекарства, ветераны ВМВ находятся...
Деньги
11.05.2017

Евросоюз недоволен сокращением взносов США в ООН

Так как эти средства идут на гуманитарную помощь детям и беженцам.
Культура
Культура
14.05.2017

Израиль переводит свое посольство из Вашингтона в Мар-а-Лаго

Это символизирует новый подход к отношениям Израиля со всеми странами, которые разместили свои посольства в Тель-Авиве, а не...
Культура
14.05.2017
 Олеся Бурьян-Цейтлин

Гранита. Спасение от летнего зноя

Сливочное, шоколадное и эскимо можно купить в магазине, а хорошее фруктовое лучше сделать самим....
Публицистика
Публицистика
23.05.2017
 Алексей Коваленко

Получение рабочей визы в Израиль

Рабочая виза необходима любому гражданину иностранного государства, желающему...
Публицистика
22.05.2017
 Иван Новиков

Свои в СС

Символика СС «Галичина»: запретить нельзя оставить
Публицистика
21.05.2017
 Александр Непомнящий

Станет Трамп ли нам трамплином

Накануне прибытия Дональда Трампа, в еврейском государстве теряются в...
Публицистика
21.05.2017
 Анна Гефтлер

Увольнение в Израиле: все, что нужно знать

В этой статье вы найдете всё о порядке увольнения...
Репатриация
Репатриация
9.05.2017

240 репатриантов из Украины приземлились в Израиле

В рамках очередного рейса Фонда Дружбы в Израиль прибыло 62 семьи, из них 60 детей и подростков и...
Репатриация
28.04.2017
 Таня Левинсон

Такие разные дети: об адаптации в израильской школе

Об израильской школе и о том, как адаптироваться в ней детям новых репатриантов,...
Репатриация
12.04.2017
 Эли Гервиц

Побочные эффекты израильского гражданства

Есть ли у израильского гражданства отрицательные побочные эффекты? Если я скажу, что их не существует,...
Репатриация
3.04.2017
 Эли Гервиц

Где занимать очередь за дарконами?

8 марта 2017 года парламент Израиля принял в предварительном чтении поправку к Закону о паспортах, согласно которой МВД не...
Репатриация
28.03.2017

С востока Украины на Ближний Восток: новых репатриантов встретил израильский министр

В Израиле приземлился специальный рейс с новыми репатриантами из Восточной Украины.