Почему я не хочу, чтобы падали цены на жилье

17.05.2017 20:07
Автор: Юрий Легков

Вы знаете, как выйти из хронического минуса? Я нет. Есть, конечно, курсы, коачеры, консультанты, которые обещают помочь вам взять себя в руки и начать выход из замкнутого круга овердрафта. Более того, я верю, что они действительно могут помочь разобраться с расходами, классифицировать их, понять, что необходимо сократить, как объединить и рефинансировать ссуды. Я только не верю в результат. Если вы (мы) в минусе, то это означает, что расходы превышают доходы. Все просто, не бином Ньютона. Никакая консультация не увеличит количество шекелей, поступающих в начале месяца на наш счет в банке. Она может только научить нас тратить меньше. Насколько меньше? Да простят специалисты мне мой скептицизм, но на копейки. Ну, допустим, на сотни шекелей в месяц. Давайте даже предположим, что на тысячу. Это не так уж и мало, в принципе. Конечно, придется сжаться, отказать себе в оставшихся мизерных радостях жизни, и начать выползать из минуса. Пока вдруг не упадет с неба крупный расход, который помножит на ноль все нечеловече
ские усилия. Какой расход? Выбирайте: стоматолог (причем не пломба, а что-то серьезное), ремонт, постоянный уход за больными родителями (дай бог всем здоровья), необходимость поменять автомобиль, просто пожар и еще масса вариантов, на фоне которых возможность сэкономить несколько сот шекелей в месяц выглядит насмешкой. В тот момент, когда перед тобой возникают расходы масштаба в десятки или сотни тысяч, приходит — с одной стороны – понимание того, насколько мизерные у нас зарплаты, и — с другой стороны — непонимание того, как мы умудряемся при этом жить, да и еще относительно неплохо.

А теперь представьте себе, что крупные расходы начинают падать с неба в возрасте 65 лет, когда с работы тебя уже отправили на свалку, пенсия еще не положена, да и какая там пенсия: большинству из нас нечего ждать от пенсии. В этом возрасте уже будет непросто перепрыгивать из ссуды в ссуду, чтобы вылезти из очередной передряги. А что делать? Кто именно должен нам помогать? Дети? Дай бог, чтобы у них было, но можно предположить (исходя из собственного опыта), что они будут сами сражаться с дороговизной жизни, еще и рассчитывая на нашу помощь.

У почти 70% из нас, у которых к 65-70 годам будет своя квартира с выплаченной или почти выплаченной ипотекой, будет шанс жить в более-менее нормальных условиях, используя квартиру как финансовую базу. Под нее всегда можно будет, при необходимости, взять ипотеку, которая является намного более дешевой ссудой, в отличие от банковских.

Квартира – это инвестиция. Мы не покупаем ее в однотипных панельных домах рабочих пригородов, а долго ищем, перебираем, выбираем города и районы, оцениваем потенциал, меняем на большие, если есть возможность. Мы инвестируем в наше будущее и хотим, чтобы наша инвестиция росла. Если квартира куплена с 70% ипотеки, а через пять лет, по следам роста цен, ипотека составляет всего 40% от стоимости квартиры — это успешная инвестиция. Инвестиция в старость, потому что сегодня понимает любой и каждый, что государство не имеет ни малейшего понятия что делать со старением население, и только ведет обратный отсчет до полного краха Института соцобеспечения.

Учитывая прирост населения в Израиле, цены на недвижимость в районах спроса должны постоянно расти. Это абсолютно нормальная тенденция, на то они и районы спроса. Смена лозунга «Снизить цены на жилье» на «Даешь развитие периферии» сможет помочь решить жилищную проблему в Израиле, не покушаясь на доходы будущих пенсионеров, но верхи еще для этого не созрели. В принципе объяснимо, стране еще и 70 не стукнуло.


Автор: Юрий Легков
Источник: НЭП
Фото: Flickr/Candida.Performa

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Деньги
15.10.2017

Индекс Yad2: цены на жилье снизились в 13 из 36 крупных городов Израиля

Газета The Marker опубликовала данные об изменении цен на израильском вторичном...
Деньги
1.10.2017

Минстрой и Минфин обсуждают повышение пособий на съем жилья

Речь идет о перечислении дополнительных средств на повышение пособий на съем жилья, выплачиваемых...
Деньги
14.08.2017

228 зарплат за квартиру: Израиль на 75-м месте в мире по дороговизне жилья

Австралийская компания Assured Removalists опубликовала рейтинг дороговизны жилья, основанный на соотношении средней...
Деньги
10.07.2017

Завершилась запись на «Большую лотерею»: 90% льготников сделали свой выбор

В ночь на воскресенье, 10 июля, завершилась запись участников “Большой лотереи” проекта “Цена для...
Деньги
26.06.2017

Новый законопроект обещает отсрочку в выплате «машканты» при увольнении

Законопроект призван помочь людям, потерявшим источник дохода и вследствие этого временно не способным...

Лента новостей:

Израиль
Израиль
17.11.2017

Почти на ПМЖ: Израиль становится родным домом для акул

Тепло, сытно и спокойно: израильские воды облюбовали морские хищники.
Израиль
16.11.2017

Айзенкот призвал арабские государства «подружиться с Израилем» против Ирана

Начгенштаба ЦАХАЛа даже выразил готовность обмениваться с ними разведдаными....
Израиль
15.11.2017

Нетаниягу встретился с Емельяненко и другими чемпионами ММА: «Полезно выучить новые приемы»

Во вторник, 14 ноября, премьер-министр Израиля Биньямин Нетаниягу принял в своей канцелярии...
В мире
В мире
17.11.2017

Подросток, усыновленный еврейской четой, разгромил школу ХАБАДа во Флориде

19-летний Майкл Дэми, подросток, усыновленный еврейской супружеской парой,...
В мире
17.11.2017

Израиль — самое безопасное место для евреев

В детстве сын эмигрантов с Ямайки не просто дружил с соседями-евреями, по субботам он подрабатывал шабесгоем в местной синагоге, а...
В мире
15.11.2017

Иран и Ирак отклонили предложенную Израилем гуманитарную помощь

Власти Ирана и Ирака, где ранее на этой неделе произошло разрушительное землетрясение, унесшее жизнь сотен людей, отклонили...
В мире
14.11.2017

Израиль предложил помощь пострадавшим от землетрясения в Иране и Ираке

Нетаниягу рассказал, что Израиль через организацию "Красный Крест" предложил свою помощь пострадавшим...
Бизнес
Бизнес
2.11.2017
 Павел Пригожин

Бизнес в Израиле и бесплатный кофе

Я начинаю серию статей про бизнес в Израиле. Если вам интересно, как это...
Бизнес
13.10.2017

Израильский бизнесмен награжден почетным орденом КНР

Израильский бизнесмен Амир Галь-Ор был удостоен на минувшей неделе "Ордена Дружбы" - высшей награды...
Бизнес
12.10.2017
 Шмуэль Бородецкий

Новые правила для частных предпринимателей или как теперь копить на пенсию

С первого января 2017 в силу вступили новые законы, которые...
Бизнес
11.10.2017

Китайский торговый гигант открывает НИИ в Израиле

В последние годы от 10% до 20% инвестиций в израильский хайтек делают китайские фонды и компании.
Наука и технологии
Наука и технологии
12.11.2017
 Борис Вайнер

В Израиле к 2025 году планируют запустить вакуумный сверхзвуковой поезд

От Тель-Авива до Эйлата (а это более 350 км.) через несколько лет...
Наука и технологии
12.11.2017

В 2030 автономные системы составят до трети сил ЦАХАЛа

Бригадный генерал Нир Халамиш, глава департамента исследований и разработок министерства обороны выступил на 6-м международном конгрессе управляемых...
Медицина
Медицина
24.10.2017

Осторожно: в Израиле продается смертельно опасное бренди

Эти напитки нельзя пить – они ядовиты, это может привести к серьезнейшим последствиям для организма.
Медицина
5.10.2017

В Израиле будет рождаться меньше близнецов

Израильская ассоциация по изучению фертильности опубликовала новые рекомендации для врачей-гинекологов.
Медицина
5.10.2017

Польский историк: нацистская оккупация - не так уж и плохо для евреев

В понедельник в одном из самых печатаемых местных изданий Gazeta Polska появилась статья заведующего...
Медицина
19.09.2017

«Секс-раввин» Берланд пытался улететь из страны

79-летний основатель и глава хасидской секты "Шуву Баним" раввин Элиэзер Берланд прибыл в аэропорт Бен-Гурион, чтобы отправиться...
Деньги
Деньги
13.11.2017

В 2018 году подешевеет обязательное страхование автотранспорта

В понедельник, 13 ноября, опубликовано распоряжение о продолжении возвращения населению денег из фонда...
Деньги
12.11.2017

Министерство экономики: товары женской гигиены в Израиле на 14% дороже, чем в мире

Объем рынка товаров женской гигиены в Израиле составляет 309 миллионов шекелей в год
Деньги
10.11.2017

Стандарт CRS на пороге, израильские банки готовятся к хаосу

Уже в ближайшее время почти миллион израильтян получат приглашение прибыть в свое отделение банка, чтобы заполнить декларацию и предоставить...
Деньги
8.11.2017

«Пособие на обогрев» будут получать все нуждающиеся пожилые люди

Министр финансов Моше Кахлон и министр социального обеспечения Хаим Кац утвердили расширение критериев предоставления...
Культура
Культура
15.11.2017
 Иван Лукин

Проснись и пой

15 ноября — День рождения замечательной певицы и актрисы Ларисы Мондрус
Культура
12.11.2017

Роджер Уотерс уговаривает Ника Кейва не ехать в Израиль

Разумеется, подавляющее большинство перечисленных в письме фактов ложно.
Культура
12.11.2017
 Иван Лукин

Знаменитая еврейская фигуристка Лили Кронбергер

12 ноября  - День рождения знаменитой фигуристки Лили Кронбергер
Культура
7.11.2017

Стало известно, кто получит «еврейского Нобеля» в 2018 году

Премию в один миллион долларов присуждают за безусловный пример для молодого поколения.
Публицистика
Публицистика
16.11.2017
 Даниэль Симан

Год спустя

Трамп — «самый консервативный президент со времён Рейгана»
Публицистика
15.11.2017
 Цви Ариэли

Антисемитизм — не основание для уголовного дела против активиста ВО «Свобода»

С упорством, достойным лучшего применения, правоохранители Украины не замечают...
Публицистика
15.11.2017
 Мордехай Кейдар

Чему нас учит успех модели ОАЭ

Социально-племенная структура ОАЭ позволяет ей успешно противостоять идеям радикального ислама.
Публицистика
14.11.2017
 Александр Непомнящий

Предательство и расплата

Новый законопроект позволит привлекать к финансовой ответственности израильские организации, призывающие к бойкоту Еврейского...
Репатриация
Репатриация
15.11.2017
 Эли Гервиц

Даркон – а что будет через пять лет?

Итак, 30 июля вступила в силу поправка к Закону о паспортах...
Репатриация
31.10.2017

257 репатриантов из Украины прибыли в Израиль

Вчера, в понедельник, Фонд дружбы доставил в Израиль рекордное количество репатриантов за один день.
Репатриация
25.10.2017

В День алии в Израиль прибыли 174 репатрианта

Вчера, 24 октября, с помощью Фонда дружбы, в Израиль прибыли 174 репатрианта из разных стран: Беларуси,...
Репатриация
10.10.2017
 Эли Гервиц

ДНК – наука на службе у репатриации?

Начнем с того, что «теста на еврейство» – по крайней...
Репатриация
24.09.2017
 Белла Блинк

Продолжить или прекратить?

Дневник москвички из «ЦАХАЛа». Часть II
Юмор
Юмор
17.11.2017
 Родион Фельдман

В Израиле выйдет купюра с портретом Ясира Арафата

Банк Израиля представил новую купюру...
Юмор
16.11.2017
 Родион Фельдман

В Израиле создан робот, способный получать пособие по безработице

Рабочий прототип Шмулик-3, с которым...
Юмор
12.11.2017

ХАМАС: мы сионистская организация

Председатель политбюро ХАМАСа Исмаил Хания, сделал это неожиданное заявление на ярмарке оружия в Дубае.
Юмор
11.11.2017

«Нихреновости». Выпуск №31

Новая серия выдержана в ключе дружбы народов, взаимовыручки и поддержки, но в тональности заключения патологоанатома о вскрытии тела. Словом - классические...
Юмор
10.11.2017
 Родион Фельдман

Гильдия актеров обвинила Трампа в сексуальных домогательствах

Актёры считают, что волна жалоб на сексуальные домогательства, накрывшая Голливуд,...