2017 год был одним из самых удачных в сфере планирования и строительства

03.01.2018 16:19

Министр финансов Моше Кахлон и министр строительства Йоав Галант провели в среду, 3 января, пресс-конференцию по итоговым данным о мерах, принятых в 2017 году правительством для борьбы с жилищным кризисом. На пресс-конференции присутствовали также глава Жилищного штаба при Минфине Авигдор Ицхаки, глава Земельного управления Израиля Адиэль Шомрон, глава Управления планирования Далит Зильбер, генеральный директор министерства строительства Хагай Безник и генеральный директор государственной компании “Дира Леаскир” (“Квартира на съем”) Узи Леви.

“В 2017 году нам удалось практически затормозить безумный рост цен на жилье, в течение последних лет составлявший 8% в год. В минувшем году рост был самым низким за последние шесть лет, - отметил министр финансов Моше Кахлон. - Это стало возможно благодаря тому, что молодые семьи поняли: им больше не нужно искать акции и распродажи, ведь в рамках программы “Цена для новосела” они могут приобрести качественную квартиру на 300-400 тысяч шекелей дешевле. Люди поняли, что все это время на них наживались”.

По данным Минфина, минувший год был одним из самых удачных в сфере планирования и строительства: были разработаны проекты строительства 127 тысяч единиц жилья, и уже проданы застройщикам участки под 69.249 единиц жилья. Министерство финансов также указывает, что продвигаемая главой ведомства Моше Кахлона и министром строительства Йоавом Галантом программа “Цена для новосела” (“Мехир ле-Миштакен”) вышла на уровень значительного влияния на рынок недвижимости в Израиле. 2017 год стал также первым за десятилетия годом существенного пополнения фонда социального жилья в Израиле.

Социальное жилье

В сфере социального жилья министерство финансов и министерство строительства отчиталось о следующих успехах: в период работы нынешнего правительства, то есть, с 2015 по 2017 год, для ожидающих социального жилья были приобретены 1.310 квартир, в том числе 412 квартир в течение 2017 года. В отчетный период были заселены 6.530 единиц соцжилья (2.839 в 2017 году). С 2015 по 2017 годы были отремонтированы 23.324 квартиры из фонда соцжилья, в том числе 5.990 - в 2017 году.

Кроме того, были привлечены средства на строительство 2.650 социальных квартир для пожилых людей, подписано соглашение о привлечении миллиарда шекелей на приобретение 1000 квартир в фонд социального жилья. 450 квартир были переоборудованы для инвалидов в рамках программы “Цена для новосела +”.

Был также повышен размер пособий на съем жилья для льготников. Для повышения “квартирных” 30 тысячам пожилых людей государством были выделены 40 миллионов шекелей, и для повышения пособий на съем для 4000 солдат-одиночек выделили 1,6 миллиона шекелей. Всего в 2017 году в Израиле 162 тысячи семей получали пособия на съем жилья.

Цена для новосела

Программа “Цена для новосела” была начата в середине 2015 года по инициативе министра финансов Моше Кахлона, в ее реализации участвуют министерство строительства, Земельное управление Израиля, Национальны й жилищный штаб и Управление планирования и застройки. За два с половиной года программа “Мехир ле-Миштакен” превратилась в реальную силу, меняющую ситуацию на рынке недвижимости. Израильские семьи, имеющие право на участие в программе, предпочитают приобретать жилье в рамках “Мехир ле-Миштакен”, предоставляющих скидки в сотни тысяч шекелей.

Удостоверение льготника (“теудат закаут”) получили 165.645 семей, в том числе 54.969 льготников первой очереди (“Сидра Алеф”), 52.573 льготников второй очереди (“Сидра Бет”), 5.135 льготников третьей очереди (“Сидра Гимель”), запись в которую еще идет. Еще 3.968 семей зарегистрированы в программе как улучшающие свои жилищные условия (“Мешапрей диюр”). 42.000 семей уже выиграли в розыгрышах “Цены для новосела”.

За время действия программы были проданы подрядчикам участки на строительство 103.645 единиц жилья. Более 8.700 единиц жилья в разных районах страны находятся на разных стадиях строительства, первые дома проекта уже заселены. На 11.000 единиц жилья выданы разрешения на строительство, еще 9.000 находятся на завершающих стадиях получения разрешений после решения комиссий.

Пять самых востребованных среди участников программы “Цена для новосела” городов это Ришон ле-Цион, Герцлия, Модиин, Бейт-Шемеш и Явне. Около 50% участников программы - люди в возрасте 31-40 лет, 34% из них моложе 30 лет. К этому времени было проведено 355 розыгрышей в 61 населенном пункте Израиля, в программе участвуют 216 строительных компаний и подрядчиков, 112 из них строят более одного проекта в рамках “Мехир ле-Миштакен”.

В 2017 году банки начали предлагать льготные ипотечные ссуды выигравшим в программе “Мехир ле-Миштакен” (в дополнение к льготной ипотеке от государства). Кроме того, было изменено правило минимального собственного капитала, и отныне в городах периферии субсидию от государства (“маанак”) в размере до 60.000 шекелей учитывают как часть собственного капитала льготников.

Программа “Цена для новосела” охватывает к настоящему моменту 61 город Израиля:  Акко, Атлит, Афула, Ашкелон, Бейт-Даган, Бейт-Шеан, Бейт-Шемеш, Беэр-Шева, Беэр-Яков, Гадера, Ган-Явне, Герцлия, Димона, Иерусалим, Иерухам, Кармиэль, Кафр-Манда, Кирьят-Бялик, Кирьят-Гат, Кирьят-Моцкин, Кирьят-Тивон, Кирьят-Шмона, Кфар-Йона, Лод, Маале-Адумим, Маалот-Таршиха, Мевасерет-Цион, Мерказ Шапира, Мигдаль а-Эмек, Мицпе-Рамон, Модиин, Нагария, Нахф, Нацерет, Нацрат-Илит, Нетания, Нешер, Ор-Иегуда, Офаким, Пардесия, Раанана, Рамат-Ган, Рамле, Рехасим, Ришон ле-Цион, Рош а-Аин, Сахнин, Сдерот, Тверия, Тират а-Кармель, Хадера, Хайфа, Хариш, Хацор а-Глилит, Цфат, Шломи, Шоам, Эйлат, Эльад, Явне.

Квартира на съем

Программа “Квартира на съем” (“Дира Леаскир”), реализацией которой занимается одноименная государственная компания, курирует строительство многоквартирных домов для долгосрочной аренды, причем часть квартир предназначены под сдачу внаем по льготной цене (со скидкой 20% ниже рыночной стоимости). Около 5000 единиц жилья находятся на разных стадиях строительства, проекты на более чем 45.000 единиц жилья находятся в процессе утверждения Комиссией по продвижению приоритетных жилищных проектов (ВАТМАЛ).

В минувшем году проданы застройщикам проекты долговременного съема на 2.200 единиц жилья в сочетании с 18.000 торговых, коммерческих и производственных площадей. 750 единиц жилья из этого количества утверждены ВАТМАЛ. В 2018 году ожидается удвоение количества проданных застройщикам проектов “Дира Леаскир”.

В 2017 году был заселен второй проект программы “Квартира на съем”, это проект в Рамат а-Шароне на 281 квартиру, еще один заселенный проект программы находится в Герцлии (273 единицы жилья). На разных стадиях строительства находятся проекты в Хайфе (384 единицы жилья), в Иерусалиме (Адасса) - 450 единиц жилья, в Иерусалиме (Аленби) - 333 единицы жилья, в Тель-Авиве (два проекта на 370 и 136 единиц жилья), в Ор-Иегуда (284), Ришон ле-Ционе (180), Холоне (42). Еще шесть проектов “Дира Леаскир” в пяти городах страны находятся на стадии тендера по поиску застройщиков, и запланированы проекты еще в четырех городах Израиля.

Планирование и строительство

2017 год стал рекордным годом по количеству строительных проектов, утвержденных комиссиями по планированию и застройки. Всего в ушедшем году было утверждено 127.000 единиц жилья, при этом 42.000 из них были утверждены Комиссией по продвижению приоритетных жилищных проектов (ВАТМАЛ). Это на 20% больше поставленной правительством цели (105.000 единиц жилья), и на 20% больше, чем в прошлом году. Были также подписаны генеральные планы развития (“зонтичные соглашения”, или “эскемей гаг” в 26 муниципалитетах и местных советах.

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Деньги
23.11.2017

Риелторов попробуют заставить не брать комиссионные с арендаторов

Предложение Фолькмана увидело свет по следам заявлений риелторов о том, что они их не касается...
Израиль
5.10.2017

Проекты городского обновления ожидают революционные изменения

Земельный совет Израиля утвердил ряд ключевых изменений в процедуре городского обновления.
Деньги
7.08.2017

Закон о налоге на третью квартиру вскоре обсудят в экономической комиссии

Министр финансов Моше Кахлон, председатель коалиции Давид Битан и председатель финансовой комиссии Кнессета...
Деньги
10.07.2017

Завершилась запись на «Большую лотерею»: 90% льготников сделали свой выбор

В ночь на воскресенье, 10 июля, завершилась запись участников “Большой лотереи” проекта “Цена для...
Деньги
14.06.2017

Моше Кахлон о большой лотерее «Цены для новосела»: «Этот поезд не остановить»

Министр финансов Моше Кахлон (“Кулану”) представил в среду, 14 июня, так называемую “Большую...

Лента новостей:

Израиль
Израиль
15.01.2018

В конце этой недели возможен снегопад в центре Израиля

Ожидается, что до пятницы, включительно, будет дождливо и прохладно. Температура...
Израиль
14.01.2018

Где в Израиле чаще всего угоняют автомобили

Компания "Итуран" обнародовала статистику автоугонов в Израиле.
В мире
В мире
17.01.2018

Абу-Мазен лезет в бутылку: «Иерусалим может стать воротами к войне»

Арабские лидеры опасаются, что США урежут помощь не только пропалестинским организациям.
В мире
16.01.2018

Эрдоган и папа Римский обсудят решение по Иерусалиму

В следующем месяце президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган встретится с папой Римским в Ватикане....
В мире
16.01.2018

ООП отменила соглашения Осло и фактически призвала к войне против Израиля

Палестинцы подняли градус конфликта с США и Израилем до максимальной отметки.
В мире
15.01.2018

Ливан запретил фильм Спилберга из-за Израиля

Участники бойкота напомнили о поддержке Спилбергом Еврейского государства во время Второй Ливанской войны.
В мире
15.01.2018

Глава МИД РФ обвинил Израиль в многолетнем обмане стремящихся к миру палестинцев

Сергей Лавров пояснил, что Москва понимает эмоции палестинцев после слов Доналда Трампа.
Бизнес
Бизнес
28.12.2017

Абоненты сотовой связи активно меняют операторов

2017 год на рынке сотовой связи прошел под знаком конкуренции.
Бизнес
25.12.2017

Компания Siemens вложит миллиард шекелей в экономику Израиля

Министерство экономики пришло к соглашению с руководством...
Бизнес
25.12.2017
 Шмуэль Бородецкий

Скрывать налоги – дороже, чем их платить!

Да, на первый взгляд налоги в Израиле немаленькие,...
Бизнес
16.12.2017

Линор Горалик выпустила тельняшки с Зайцем ПЦ

Персонаж популярного комикса появился на тельняшках ручной...
Наука и технологии
Наука и технологии
7.01.2018

Морские губки покажут человечеству новые технологии стеклопроизводства

Природа давно освоила создание очень сложных стеклянных структур в низких температурах - секрет, пока неизвестный человечеству.​​...
Наука и технологии
4.01.2018

В Китае открылся первый израильский технологический университет

Израильский технологический институт Гуандун-Технион, расположенный рядом с кампусом университета Шаньтоу -...
Наука и технологии
2.01.2018

Ученые из Тель-Авива считают, что болезнь Альцгеймера можно вылечить

Исследователи обнаружили, что процесс дегенерации белка зависит от присутствия глюкозы
Медицина
Медицина
25.12.2017
 Ирина Щукина

В новый год со старым диабетом

Главврач института эндокринологии, сахарного диабета и метаболизма...
Медицина
21.12.2017

Израильские врачи отрастили пациенту кость

Врачи клиники «Ха-Эмек» провели первую в мире операцию по пересадке выращенного в лаборатории фрагмента берцовой кости
Деньги
Деньги
12.01.2018

Кахлон и Либерман договорились ускорить реализацию «пенсионной реформы»

Министр финансов Моше Кахлон (“Кулану”) и министр обороны Авигдор Либерман...
Деньги
11.01.2018

Богатые россияне массово подались на ПМЖ в Израиль: тут можно не платить налоги

В 2017 году спрос на профессиональное сопровождение получения россиянами статуса налогового резидента Израиля...
Деньги
10.01.2018

НДИ добилась ускорения реализации пенсионной программы

После длительных переговоров, которые вела партия «Наш дом Израиль» с минфином о досрочной реализации...
Деньги
8.01.2018

В Израиле подешевеет электроэнергия

Стоимость кВт⋅ч будет скорректирована 15 января нынешнего года.
Культура
Культура
8.01.2018
 Либи Земмель

Стартует первый форум PRO_Женщин!

Здесь женщины смогут встречаться, общаться, слушать полезные или смешные...
Культура
4.01.2018

Дело табак

Государство перекрывает курильщикам кислород! Вред от курения – правда или миф?
Культура
2.01.2018

Солист «Армии любовников» пошел волонтером в ЦАХАЛ

Фронтмен группы "Army of Lovers" Жан Пьер Барда, совершивший репатриацию в Израиль более двух лет назад, пошел волонтером в ЦАХАЛ. 
Культура
1.01.2018

Найдена печать правителя Иерусалима, датируемая периодом Первого Храма

В понедельник, 1 января, Управление древностей Израиля анонсировало уникальную находку....
Культура
28.12.2017

В Израиле построили башню Lego рекордной высоты в память об умершем от рака мальчике

В Тель-Авиве построили самую высокую в мире башню из кубиков Lego в память о мальчике,...
Публицистика
Публицистика
16.01.2018
 Мордехай Кейдар

Секрет выживания на Ближнем Востоке

Любая человеческая организация нуждается в постоянном омоложении....
Публицистика
14.01.2018

Яркие цитаты Виктора Топаллера — о себе, о жизни и о политике

Ушедший из жизни 10 января известный русско-американский журналист Виктор Топаллер оставил после себя сотни,...
Публицистика
14.01.2018
 Гали Бат Хорин

Прощайте левые, здравствуй свобода!

Вы должны быть просто побеждены. Не с кем говорить, не с кем спорить и не о чем.
Репатриация
Репатриация
31.12.2017

За год в Израиль приехали более 33 тыс. репатриантов

В уходящем 2017 году население Израиля пополнилось более 33 тыс. репатриантов, сообщили в министерстве...
Репатриация
30.12.2017

Русскоязычная диаспора упрекает Израиль в пренебрежении

"Лимуд" – ведущая организация, объединяющая русскоговорящих евреев по всему миру – вынуждена...
Репатриация
25.12.2017
 Виктория Мартынова

Ожидается возобновление репатриации субботников в Израиль

В скором времени ожидается возобновление репатриации субботников...
Репатриация
19.12.2017

Первый праздник в Израиле

208 новых репатриантов с Украины прибыли в Израиль рейсом, организованным фондом Дружбы, и отметили свой первый праздник в статусе израильтян: зажгли восьмую...
Юмор
Юмор
5.01.2018

«Нихреновости». Выпуск № 39

Видео-дайджест Нихреновости передаёт с мест событий, как всегда с присущей этому журналу прямотой испорченного телефона.
Юмор
29.12.2017

«Нихреновости». Выпуск № 38

Порой бывает забавно мельком оглянуться на прошедший год, соображая, что же пошло не так?.. И вот тут появляются Нихреновости с топовой...