Каких юридических последствий следует ожидать, если вы решили помочь купить квартиру своему ребенку
21.04.2020 17:06Публикуется на правах рекламы
В связи с последними правовыми изменениями в израильском законодательстве, в отличие от предыдущих лет, даже если квартира куплена до заключения брака, и стороны в ней проживают в течении совместной жизни, в случае, если ставится в дальнейшем вопрос о разделе квартиры, несмотря на то, что это имущество было куплено до брака и вторая сторона никак не участвовала в покупке, данная квартира подлежит разделу.
Как же можно обезопасить своего ребенка?
Во первых, перед заключением брака ваш ребенок должен подписать брачный договор, который может быть утвержден как в суде по семейным делам, так и у нотариуса.
Иногда дети боятся даже заикнуться перед будущим супругом о заключении брачного договора, им страшно ,что их могут обвинить в отсутствии доверия. Сложно объяснить,что лучше, если все финансовые вопросы уже решены, пока отношения хорошие и это предотвращает ссоры в будующем в момент возможного кризиса в отношениях.
Но что же делать если не получается заключить брачный договор?
Я советую при покупке или передаче квартиры родителей детям подписать договор ссуды .Важно так же сделать предупредительную запись - "арат азхара" в реестре регистрации. Также важно правильно
составить договор займа. Это может обезопасить ваше имущество в случае развода. Даже если второй супруг будет претендовать на половину стоимости квартиры, стороны должны будут вернуть ссуду данную
родителям . Без согласия родителей продажа квартиры станет невозможной.
Приведу пример из своей практики: В начале своей адвокатской деятельности, в 1994 году, я помогала оформить покупку квартиры относительно молодому, достаточно состоятельному мужчине. Часть денег на покупку жилья он получил от своих родителей. Спустя некоторое время он женился, и я посоветовала ему сделать брачный договор,таким образом обезопасив деньги его и его родителей. Его жене было 20 лет, и она его боготворила, как человека, который "знает и умеет всё" .Я составила брачный договор и мы его утвердили, дав юридическую силу в суде. Прошло 19 лет, и в моем офисе раздался звонок – это был тот мой давний клиент. Как оказалось, за это время он перестал быть так успешен и благополучен, как ранее. Разумеется, стоимость квартиры возросла в цене во много раз. Он задал мне вопрос, имеет ли заключенный ранее брачный договор юридическую силу? - Конечно, да - сила договора не имеет срока давности. Клиент с облегчением вздохнул, пара благополучно развелась. То есть, брачный договор, заключенный много лет назад, сумел защитить моего клиента, обеспечив ему спокойную жизнь и достойную старость его родителям.
Важно понимать, что любой юридический документ (брачный договор или договор займа) должен быть заключен с помощью грамотного адвоката, с учетом всех изменений в действующем законодательстве.
Адвокат-нотариус Элла Райт
Тел.: 03-6962687, 052-2728447
Информация, приведенная в статьях, не является юридической консультацией и не заменяет собой консультации у лицензированного юриста. По всем юридическим вопросам, упомянутым или не упомянутым на сайте, следует обращаться к профессиональному адвокату/нотариусу.
Читайте также:
Легко ли развестись в Израиле
Что же происходит с разводом смешанных пар (то есть, таких пар, в...Развод — всегда непростое решение
При разводе очень важно выбрать правильную стратегию.Правовые аспекты вакцинации: комментарии адвоката
В последнее время очень актуальна тема прививок. Особенно это стало заметным в свете ближайшего...Урегулирование долгов с банками
Как показывает наш опыт, любой человек может оказаться в ситуации, когда неожиданно выясняется, что у него в...Покупка квартиры со вторых рук в Израиле
Адвокат Вадим Бляйхер — о грамотном подходе к процессу приобретения квартиры со вторых рук в Израиле, нюансах...Лента новостей:
Французы «заразились» студенческими протестами в США
Правоохранители применяли водометы и слезоточивый газ для разгона толпы.ЦАХАЛ подтвердил гибель израильтянина в результате обстрела «Хизбаллы»
В результате ночного обстрела района горы Дов погиб Шариф аль-Асуд.Великобритания просит допустить наблюдателей к боевикам «Нухбы» в израильских тюрьмах
По мнению Итамара Бен-Гвира, просьба Великобритании может расцениваться как вмешательство...ЦАХАЛ за сутки нанес удары по десяткам целей в Газе. Видео
Основные боевые действия сейчас ведутся в центральной части сектора.Нетаниягу: антисемитские банды захватили университеты в США
"Это напоминает то, что произошло в немецких университетах в 1930-е годы. Это нужно немедленно остановить"После ракетного удара: новая угроза со стороны Ирана
Иранские СМИ: Иран скоро получит от России первую группу самолетов, включающую 24 Су-35Е.Властители дум: знаменитая еврейка в Канаде призывает к «исходу из сионизма»
"это ложный идол, который приравнивает еврейскую свободу к кассетным...Стало известно, как Иран скрывал ущерб от ударов Израиля
Иран скрыл ущерб от нанесенного Израилем удара, заменив один уничтоженный радар ПВО на другой.США не введут санкции против батальона «Нецах Иегуда»
Видимо, активность и резкая реакция израильской общественности заставили Вашингтон одуматься.В ООН подан отчет: Израиль не доказал факт причастности UNRWA к террору
"Израиль не смог предоставить доказательства утверждений о том, что сотрудники UNRWA в секторе Газы связаны...Сэм Олтман признан самым влиятельным евреем
Глава компании OpenAI, разработавшей ChatGPT, Сэм Олтман, признан самым влиятельным евреем мира по версии израильской газеты...Amazon инвестирует 7,2 млрд долларов в Израиль и запускает облачный сервис AWS
Компания Amazon заявила во вторник, 1 августа, что планирует инвестировать около 7,2 млрд долларов до...Intel инвестирует 25 млрд долл в завод в Израиле
Intel построит новый завод в Израиле стоимостью 25 миллиардов долларов, заявил в воскресенье премьер-министр Биньямин Нетаниягу,...Uber уходит из Израиля
Компания Uber, год назад запустившая сервис по заказу такси в Израиле, покидает израильский рынок.Как репатрианту открыть бизнес в Израиле — советы бухгалтера
Получив гражданство, многие предприимчивые люди не ищут работу,...Рождаемость падает во всем мире, но в Израиле сложилась уникальная ситуация
Исследование: демографическая ситуация в Израиле резко отличается...Система ПВО SPYDER All in One прошла успешные испытания, заявляет Rafael
Конфигурация, получившая название SPYDER All in One, включает в себя...Четвертый ракетный корвет «Саар-6» введен в строй. Видео
Четвертый корвет "Саар-6" введен в строй и готов к выполнению боевых задач в Средиземном море и в Красном море.Начался отбор в научные олимпийские сборные Израиля
Министерство просвещения и Центр ученых будущего начинает процесс формирования нового состава школьных олимпийских научных...Израиль инвестирует миллионы, чтобы помочь ИИ понимать иврит и арабский язык
Израиль инвестирует около 30 миллионов шекелей в улучшение способности ИИ понимать иврит...Погибший в Газе старшина после смерти спас пятерых израильтян
Старшина Сиван Вейль, боец бригады коммандос подразделения «Эгоз», был смертельно ранен...В Израиль прибыла делегация врачей из Украины на стажировку в сфере реабилитации зрения
Вчера, на фоне продолжительной войны на Ближнем Востоке...Вступили в силу две крупные реформы на рынке страхования здоровья
Все, кто приобрел страховой полис на покрытие операций в Израиле начиная...Реформа получения медицинских услуг в Израиле: лечение - в любой больнице
Согласно положениям реформы, каждому пациенту будет предложено...Новый штамм COVID-19 обнаружен в Израиле
Новый штамм произошел от «Омикрона», который привел к повышению уровня заболеваемости...«Битуах Леуми» обанкротится на восемь лет раньше, чем ожидалось
Ожидается, что «Битуах Леуми» придет к банкротству на восемь лет раньше, чем прогнозировалось...Moody's: рейтинг Израиля понижен до A2, прогноз негативный. Нетаниягу: «Экономика устойчива»
"Понижение рейтинга не связано с экономикой, оно целиком связано с тем, что мы...Банк Израиля понизил учетную ставку на 0,25% до отметки 4,5%
Темпы инфляции продолжают снижаться, и Банк Израиля прогнозирует достижение запланированных правительством...Денег нет: Минфин требует закрытия шести министерств
Ожидается, что в начале следующей недели Министерство финансов выпустит рекомендацию о закрытии шести “избыточных” министерств...План военного времени принят
Утвержденный план обеспечит компенсацию для предприятий, которые стали нести убытки в результате военных действий.Новый израильский сериал о разведке
Новый сериал компании НОТ «Северный ветер» снял Асаф Беренштейн, режиссер первого сезона знаменитой «Фауды», он же написал сценарий...Мисс Ирак пришла на церемонию вручения премии «Оскар» в платье с именами заложниц ХАМАСа
Сара Идан, мисс Ирак-2017, пришла на вечеринку Элтона Джона по случаю...Для «Евровидения» не одобрили вторую песню Израиля
Европейский вещательный союз (EBU), в конце прошлой недели запретивший израильтянке Эден Голан исполнять на «Евровидении»...Песню Голан не одобрили для «Евровидения»
Представители EBU еще накануне заявили, что текст песни «слишком политический» и не отвечает требованиям конкурса.В Иорданской долине пройдет фестиваль «Зеленая долина»
В преддверии весны пустынные ландшафты Иорданской долины превращаются в зеленые цветущие ковры, а захватывающее...20 апреля в иранских средствах массовой информации, включая Телеграм-канал Корпуса стражей исламской революции, появилась информация о том, что ВВС Исламской Республики на следующей неделе получат первую партию из 24 российских истребителей Су-35. Иранские СМИ заявили, что «в свете недавней напряженности» Россия намерена в ближайшее время передать Тегерану 12 самолетов Су-35
Многие хотят, чтоб мы об этом забыли...
Если мы будем это помнить, несмотря на все их усилия - то вернём...Свобода никогда не бывает данностью
Кому в голову могло прийти, что в XXI веке нашему народу снова придется...Мы своих не сдаём
Первыми евреев обвинили в ритуальных убийствах еще греки и римляне....С праздником свободы и возвращения!
С праздником вас! С Днем Алии. Сегодня - 10 нисана...Мрак бросил вызов свету
Наивным людям только кажется, что атака на Израиль 14 апреля - дело двух...Когда началась война, ребята решили остаться в Израиле, несмотря ни на что. Они добровольно начали работать на кухне в Аянот, в рамках проекта организации "Тлалим", каждый день обеспечивая около 500 горячих блюд солдатам на южном фронте.