Закон о справедливой аренде утвержден к окончательному принятию Кнессетом

03.07.2017 14:30

Законодательная комиссия Кнессета утвердила в понедельник, 3 июля, к утверждению во втором и третьем чтениях “Закон о справедливой аренде”, разработанный депутатом Рои Фолькманом (“Кулану”). Закон, голосование по которому во втором и третьем чтениях ожидается в ближайшие дни, регулирует взаимные права и обязанности арендодателя и съемщика и определяет само понятие квартиры, обладающей необходимыми условиями для сдачи внаем.

Работа над законопроектом велась около двух с половиной лет, и в последние недели в текст законодательной инициативы были внесены поправки, предложенные Рои Фолькманом. В частности, владелец сдаваемой квартиры не сможет переложить оплату риэлторских услуг исключительно на жильца: плата за сопровождение риэлтора, представляющего интересы арендодателя, будет делиться поровну между арендодателем и съемщиком.

В законе также указано, что максимальный размер залога, который может потребовать арендодатель, не может превышать треть от общей суммы арендной платы за весь срок договора или суммарную стоимость трех месяцев аренды (меньший из вариантов).

Обязанности по ремонту возникающих в квартире поломок и неполадок также возлагаются на арендодателя, при этом у съемщика будет гарантированная законом возможность оплатить починку самому и исключить стоимость ремонта из арендной платы.

В законе также указано, в каком случае квартира не может сдаваться в аренду: если в ней есть неполадки или проблемы, угрожающие безопасности или здоровью жильца; если в ней не работает электричество, отсутствует свет, не работает водопровод и канализация. Непригодна для сдачи также квартира, в которой отсутствует доступ воздуха.

“Этот закон представляет собой часть реформы рынка съемного жилья в Израиле, которую мы продвигаем, - прокомментировал свою законодательную инициативу Рои Фолькман. - Закон изменит жизнь и арендодателей, и квартиросъемщиков. Без стабильного и цивилизованного рынка аренды жилья съемные квартиры не могут стать альтернативой покупке квартиры для тех, кто пока не может себе позволить эту покупку. Необходимо защитить интересы двух миллионов израильтян, живущих в съемных квартирах, и гарантировать их права законодательно и решениями правительства. Закон, который я продвигаю, существенно улучшит ситуацию на рынке аренды”.

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Деньги
23.11.2017

Риелторов попробуют заставить не брать комиссионные с арендаторов

Предложение Фолькмана увидело свет по следам заявлений риелторов о том, что они их не касается...
Деньги
1.10.2017

Минстрой и Минфин обсуждают повышение пособий на съем жилья

Речь идет о перечислении дополнительных средств на повышение пособий на съем жилья, выплачиваемых...
Израиль
22.08.2017
 Алекс Паткин

Новый закон о справедливой аренде - новые правила

Абсолютным большинством голосов 17 июля 2017 года члены  Кнессета приняли во втором и третьем...
Деньги
26.06.2017

Новый законопроект обещает отсрочку в выплате «машканты» при увольнении

Законопроект призван помочь людям, потерявшим источник дохода и вследствие этого временно не способным...
Израиль
21.06.2017

Новый закон регулирует права и обязанности работников по ремонту квартир

Выбрать ответственного и профессионального рабочего для ремонта квартиры - это лотерея, в которой везет не всем.

Лента новостей:

Израиль
Израиль
17.12.2017

Стас Мисежников начал отбывать тюремный срок

Утром в воскресенье, 17 декабря, бывший министр туризма, бывший депутат Кнессета от НДИ Стас Мисежников прибыл к тюрьму "Хермон", где...
Израиль
15.12.2017

Министерство экономики предупреждает: смертельно опасные игрушки

Отдел проверки качества товаров при министерстве экономики выявил ряд недочетов в детских...
Израиль
15.12.2017

МАГАВ застрелил террориста с «поясом смертника». ВИДЕО

Сотрудник пограничной полиции Израиля был ранен во время беспорядков около Рамаллы. Как сообщают в МАГАВе, утром в пятницу, палестинский...
Израиль
15.12.2017

«Маарив»: президент Ривлин намерен амнистировать Азарию в День независимости

Газета "Маарив а-Шавуа" в пятничном номере со ссылкой на источники в окружении президента Израиля Реувена...
В мире
В мире
17.12.2017

СМИ: Израиль ослепил сирийскую противовоздушную оборону

Кувейтская газета Al-Jarida опубликовала большой материал о серии израильских воздушных ударов по иранским...
В мире
16.12.2017

«Мисс Ирак» бежала из страны из-за скандального фото с «Мисс Израиль»

Победительница конкурса красоты «Мисс Ирак» Сара Идан была вынуждена бежать из страны в США...
В мире
16.12.2017

Профессор назвал евреев «паразитами» на голландском ТВ

Почетный профессор Утрехтского университета (Нилерланды) Ян Толленер назвал евреев паразитами и выразил сомнение на счет Холокоста,...
В мире
16.12.2017

Новые союзники «Хизбаллы» на израильской границе у Метулы

Каис аль-Хазали, командир про-иранской шиитской милиции Асаиб аль-Хак посетил “Хизбаллу” в Южном Ливане. 
Бизнес
Бизнес
14.12.2017

«Тева» объявила о намерении уволить 25% штата по всему миру

Новый генеральный директор израильского фармацевтического концерна "Тева" Кэр Шульц...
Бизнес
10.12.2017

20 неожиданных фактов, которых вы не знали о Марке Цукерберге

Марку всего 33 года. Он создал и возглавляет самую большую социальную сеть в мире — Facebook. Его состояние оценивается...
Бизнес
3.12.2017

Открыть бизнес в Израиле станет гораздо легче

Революция в частном секторе - свобода предпринимательства и конец бюрократии.
Бизнес
27.11.2017

Amazon ведет переговоры о создании центра торговли в Израиле

Amazon – крупнейшая в мире компания, продающая товары и услуги через...
Наука и технологии
Наука и технологии
4.12.2017

Израильское исследование: мозг продолжает управлять ампутированными конечностями

Человек с ампутированной рукой может управлять виртуальной конечностью силой мысли
Наука и технологии
29.11.2017

Испытания морского варианта «Железного купола» показали на видео

Испытания морского варианта "Железного купола" показали на видео Испытания морского варианта "Железного купола" показали...
Наука и технологии
28.11.2017

В Израиле изобрели краску-кондиционер

Чем сильнее светит солнце, тем больше покрытие охлаждает здание
Медицина
Медицина
30.11.2017

Российские ВВС смогут базироваться на египетских авиабазах

Премьер-министр России Дмитрий Медведев одобрил проект договора с Египтом, предоставляющего одной стороне возможность...
Медицина
27.11.2017

Ассоциация по борьбе с раком рекомендует во время Хануки избегать пончиков

Накануне Хануки Ассоциация по борьбе с раковыми заболеваниями обратилась к израильтянам с напоминанием...
Медицина
27.11.2017

В Израиле откроется первый банк грудного молока

Донорским молоком будут обеспечивать в первую очередь недоношенных детей
Медицина
19.11.2017

Женщины, климакс, холестерин

Женщины физически выносливее, дольше живут, имеют более сильный иммунитет, лучше справляются со стрессами и меньше подвержены атеросклерозу и заболеваниям сердечно-сосудистой системы....
Деньги
Деньги
11.12.2017

Кахлон объявил об отмене пошлин на импорт электротоваров, одежды и игрушек

В рамках новой реформы будут отменены пошлины на электротовары и электронику, одежду и текстиль, игрушки, электронные...
Деньги
2.12.2017

Минимальная зарплата в Израиле выросла до 5.300 шекелей в месяц

1 декабря 2017 года вступило в силу повышение минимальной зарплаты в Израиле с 5.000 шекелей до...
Деньги
28.11.2017

Солдатам-одиночкам повысят пособия на съем жилья

Изменение вступит в силу в январе 2018 года, после чего пособия на аренду для солдат-одиночек будут корректироваться ежегодно в январе...
Деньги
24.11.2017

Моше Кахлон продвигает отмену пошлин на товары, не производящиеся в Израиле

Министр финансов Моше Кахлон планирует существенно расширить политику отмены и снижения пошлин на импортные товары....
Культура
Культура
7.12.2017

Операция «Легализация»

В Израиле многие курят марихуану. А раз так, может быть ее нужно легализовать и извлекать из этого прибыль?
Культура
2.12.2017

Зеленобородый израильтянин и его пес покорили интернет. ВИДЕО

Исполнение гитарного соло из Hotel California на пианино посмотрело более 260 тысяч человек.
Культура
1.12.2017

Тахини, фета, кунжут: «Форбс» признал Израиль кулинарной страной года

Шеф-повар ресторана израильской кухни "Захав" получил кулинарного "Оскара".
Публицистика
Публицистика
17.12.2017
 Юрий Моор

Рассеян ложный левый миф

Левые экстремисты-пораженцы годами твердят: "Бли...
Публицистика
16.12.2017
 Игорь Черниховский

Новая реальность

Мир наконец должен решиться на то, на что не решался предыдущий век - полная международная...
Публицистика
15.12.2017
 Александра Бронштейн

Как согреться в Израиле зимой

Зима в Израиле — время задуматься о кондиционере.
Публицистика
15.12.2017
 Илья Дубинский

Они сами себя выбирают...

Высокие ценности нашего суда не то что лично к моим, просто...
Репатриация
Репатриация
16.11.2017
 Катя Беренштейн

Как пройти консульскую проверку и стать гражданином Израиля

Практические советы по сбору документов,...
Репатриация
15.11.2017
 Эли Гервиц

Даркон – а что будет через пять лет?

Итак, 30 июля вступила в силу поправка к Закону о паспортах...
Репатриация
31.10.2017

257 репатриантов из Украины прибыли в Израиль

Вчера, в понедельник, Фонд дружбы доставил в Израиль рекордное...
Репатриация
25.10.2017

В День алии в Израиль прибыли 174 репатрианта

Вчера, 24 октября, с помощью Фонда дружбы, в Израиль прибыли 174 репатрианта из разных стран: Беларуси,...
Репатриация
10.10.2017
 Эли Гервиц

ДНК – наука на службе у репатриации?

Начнем с того, что «теста на еврейство» – по крайней...
Юмор