Как мы покупали квартиру в Израиле. Часть 3
09.08.2017 21:52Есть распространенное заблуждение, что купить дорогие вещи могут себе позволить только богатые люди. Машину, квартиру и прочее. Я не совсем с ним согласна и уверена, что любой человек может достигнуть любую цель при должном желании и усердии. Квартира в Израиле, даже маленькая, даже ооочень далеко от центра, стоит дорого. Но это не значит, что позволить себе ее купить могут только миллионеры.
В третьей части сериала про покупку квартиры (часть 1, часть 2) решила написать, где взять деньги на первый взнос, если у вас нет наследства от богатых родственников.
На момент подписания договора на квартиру стоимостью миллион шекелей, от которой мы в итоге отказались, у каждого из нас (напомню, мы молодая пара без детей) было только 30 000 шекелей. Итого 60 000 шекелей при первоначальном взносе в 200 000 шекелей. Где взять недостающую сумму? Конечно, в банке или в кредитной компании. Каждый из нас без проблем получил ссуду по 70 000 шекелей, и вуаля: деньги на первый взнос есть. Важный момент: когда берете ссуду, читайте в договоре, на какие цели она выдается. Жилье обычно не входит в список таких целей, и если вы обманете банк, потом придется разбираться и с банком, и с налоговой.
Так как дом наш только в проекте и машканта потребуется не раньше, чем через три года, за это время можно успеть рассчитаться с ссудой (выплаты по 2000 шекелей в месяц на каждого) и накопить параллельно деньги на вторую часть взноса (еще 2000 шекелей в месяц от каждого из нас). Итого 4000 шекелей в месяц на человека. Но мы помним про внезапно появившиеся расходы, описанные во второй части сериала, поэтому план провалился. Если бы получилось собрать на первый взнос своими силами (а это случится через год в лучшем случае), картина была бы намного более радужной.
Выхода два: либо купить квартиру дешевле, либо откладывать больше. Мы решили выбрать оба эти пути.
Финансовая диета
Любую, даже очень дорогую вещь, рано или поздно можно купить, если выполнять три простых условия: зарабатывать больше, тратить меньше, вести учет личных финансов. Все остальное лишь вариации на тему.
Прежде, чем приступить к плану по поиску недвижимости, мне пришлось пересмотреть свои привычки и полностью изменить подход к деньгам. Для увеличения доходов достаточно пройти один правильный курс, который помогает избавиться от синдрома самозванца, когда просишь все время зарплату или ставишь цену меньшую чем, ваш потенциал (кому интересно, поделюсь в личке). Для уменьшения расходов - ведение учета личных финансов и отказ от лишних трат, без которых вполне можно прожить.
Это не значит, что надо сидеть на хлебе и воде, это значит, что нужно найти свои слабости в шопоголизме, осознать их и безболезненно избавиться либо заменить на более дешевый эквивалент. У любого человека есть вещи, которые забирают тонны денег и приносят лишь кратковременное удовольствие. У меня это косметика и шмотки, у кого-то походы по ресторанам, у других путешествия, у третьих алкоголь и т.д. Учеными давно доказано, что бездумное потребление не делает нас счастливее и что вещи, которые вы страстно желали получить, после обладания не приносят такое уж удовлетворение.
Выходов снова два: либо обратиться к специалисту, который наведет вам порядок во всем этом бардаке (в Израиле много так называемых финансовых терапевтов, которые за 300 шекелей вам ставят голову на место в плане финансов), либо прочитать все 100 книг на эту тему (мой выбор). Кому интересно, могу поделиться всеми найденными материалами на эту тему. Отмечайтесь в комментариях.
Также читайте первую и вторую часть
Автор: Дарья Егорченко
Источник
Читайте также:
Как мы покупали квартиру в Израиле. Часть 2
Продолжение нашего сериала о покупке...Как мы покупали квартиру в Израиле. Часть 1
Мечта купить свое жилье в Израиле появилась...Взбесившийся принтер в ремонте? Не время радоваться
Адвокат Эли Гервиц — о логике простой, логике банковской, квартирах, деньгах, инвестициях,...Что нам стоит дом построить?
О трудностях и радостях покупки собственного жилья в ИзраилеКак найти квартиру в Тель-Авиве?
Дельных советов от родственников «made in Алия ‘90″ по поиску жилья было не много: «Тель-Авив — это дорого», «читайте...Лента новостей:
Бен-Гвир и Смотрич призвали Нетаниягу остановить новые назначения в ЦАХАЛе
Бецалель Смотрич и Итамар Бен-Гвир высказались против новых назначений...ЦАХАЛ сообщил о нанесении серии ударов по объектам «Хизбаллы» в южном Ливане. Видео
В ночь на 2 мая были нанесены авиаудары по нескольких объектам боевиков...Юридический советник дала зеленый свет на закрытие канала Al Jazeera
Юрсоветник правительства Гали Бахарав-Миара дала зеленый свет на рассмотрение вопроса о закрытии...Нетаниягу: «Международный уголовный суд пытается посадить Израиль на скамью подсудимых»
Израиль ожидает, что лидеры свободного мира будут твердо противостоять...КСИР угрожает повторить массированную атаку на Израиль
Командующий КСИР пригрозил Израилю повторными массированными ударами.СМИ: в США арестованы более 1700 протестующих
За две недели в США были задержаны не менее 1700 человек, принимавших участие в антиизраильских...В Варшаве совершена попытка поджога синагоги
В Варшаве в здание синагоги метнули «коктейль Молотова».Wizz Air удалила с сайта рейсы популярных направлений в Грецию из Тель-Авива
Венгерский лоукостер Wizz Air удалил с сайта рейсы, которые планировалось вылететь этим летом из Тель-Авива на Родос,...Президент UCLA обвинил «произраильских подстрекателей» в нападении на лагерь противников Израиля
Столкновения между произраильскими и пропалестинскими активистами в UCLA произошли 1 мая.Сэм Олтман признан самым влиятельным евреем
Глава компании OpenAI, разработавшей ChatGPT, Сэм Олтман, признан самым влиятельным евреем мира по версии израильской газеты...Amazon инвестирует 7,2 млрд долларов в Израиль и запускает облачный сервис AWS
Компания Amazon заявила во вторник, 1 августа, что планирует инвестировать около 7,2 млрд долларов до...Intel инвестирует 25 млрд долл в завод в Израиле
Intel построит новый завод в Израиле стоимостью 25 миллиардов долларов, заявил в воскресенье премьер-министр Биньямин Нетаниягу,...Uber уходит из Израиля
Компания Uber, год назад запустившая сервис по заказу такси в Израиле, покидает израильский рынок.Как репатрианту открыть бизнес в Израиле — советы бухгалтера
Получив гражданство, многие предприимчивые люди не ищут работу,...Рождаемость падает во всем мире, но в Израиле сложилась уникальная ситуация
Исследование: демографическая ситуация в Израиле резко отличается...Система ПВО SPYDER All in One прошла успешные испытания, заявляет Rafael
Конфигурация, получившая название SPYDER All in One, включает в себя...Четвертый ракетный корвет «Саар-6» введен в строй. Видео
Четвертый корвет "Саар-6" введен в строй и готов к выполнению боевых задач в Средиземном море и в Красном море.Начался отбор в научные олимпийские сборные Израиля
Министерство просвещения и Центр ученых будущего начинает процесс формирования нового состава школьных олимпийских научных...Израиль инвестирует миллионы, чтобы помочь ИИ понимать иврит и арабский язык
Израиль инвестирует около 30 миллионов шекелей в улучшение способности ИИ понимать иврит...Погибший в Газе старшина после смерти спас пятерых израильтян
Старшина Сиван Вейль, боец бригады коммандос подразделения «Эгоз», был смертельно ранен...В Израиль прибыла делегация врачей из Украины на стажировку в сфере реабилитации зрения
Вчера, на фоне продолжительной войны на Ближнем Востоке...Вступили в силу две крупные реформы на рынке страхования здоровья
Все, кто приобрел страховой полис на покрытие операций в Израиле начиная...Реформа получения медицинских услуг в Израиле: лечение - в любой больнице
Согласно положениям реформы, каждому пациенту будет предложено...Новый штамм COVID-19 обнаружен в Израиле
Новый штамм произошел от «Омикрона», который привел к повышению уровня заболеваемости...Атака Ирана на Израиль обвалила биткоин
Рынок криптовалют пережил стремительное падение после ударов Ирана по территории Израиля.«Битуах Леуми» обанкротится на восемь лет раньше, чем ожидалось
Ожидается, что «Битуах Леуми» придет к банкротству на восемь лет раньше, чем прогнозировалось...Moody's: рейтинг Израиля понижен до A2, прогноз негативный. Нетаниягу: «Экономика устойчива»
"Понижение рейтинга не связано с экономикой, оно целиком связано с тем, что мы...Банк Израиля понизил учетную ставку на 0,25% до отметки 4,5%
Темпы инфляции продолжают снижаться, и Банк Израиля прогнозирует достижение запланированных правительством...Денег нет: Минфин требует закрытия шести министерств
Ожидается, что в начале следующей недели Министерство финансов выпустит рекомендацию о закрытии шести “избыточных” министерств...Новый израильский сериал о разведке
Новый сериал компании НОТ «Северный ветер» снял Асаф Беренштейн, режиссер первого сезона знаменитой «Фауды», он же написал сценарий...Мисс Ирак пришла на церемонию вручения премии «Оскар» в платье с именами заложниц ХАМАСа
Сара Идан, мисс Ирак-2017, пришла на вечеринку Элтона Джона по случаю...Для «Евровидения» не одобрили вторую песню Израиля
Европейский вещательный союз (EBU), в конце прошлой недели запретивший израильтянке Эден Голан исполнять на «Евровидении»...Песню Голан не одобрили для «Евровидения»
Представители EBU еще накануне заявили, что текст песни «слишком политический» и не отвечает требованиям конкурса.В Иорданской долине пройдет фестиваль «Зеленая долина»
В преддверии весны пустынные ландшафты Иорданской долины превращаются в зеленые цветущие ковры, а захватывающее...Красный упырь жив
Если мы говорим о главной ошибке правых - то это неспособность спасти Израиль от красной чумы....Ничего не изменилось с мракобесных лет Средневековья
В мировом сообществе всегда не было недостатка в людях завистливых,...Мы принесли целое поколение в жертву иллюзии уступок и унижений
Сейчас нам снова надо "перезагружать"...Леволиберальное цунами
Один из главных принципов социализма-хаос, обнищание и, конечно...Принцип ограниченной толерантности
"В последнее время как за границами Западной цивилизации,...В этом году в программе приняло участие 120 врачей, которые, несмотря на ситуацию в сфере безопасности, приехали и остались в Израиле. Среди участников программы в этом году есть несколько семейных пар, приехавших с детьми.