Израильтянам все труднее оплачивать съемные квартиры
13.05.2020 17:20Рынок аренды немедленно отреагировал на кризис, вызванный эпидемией коронавируса. Уже в начале апреля каждый восьмой арендатор не смог полностью рассчитаться с хозяевами квартир. Таковы результаты исследования, проведенного факультетом управления Тель-Авивского университета в сотрудничестве с факультетом экономики Еврейского университета в Иерусалиме.
Исследование базируется на опросе, проведенном в конце апреля среди 1525 квартиросъемщиков трудоспособного возраста, проживающих в разных израильских городах. Респондентам задавали вопросы о положении дел с работой и экономических изменениях, произошедших после вспышки эпидемии, о расходах и арендной плате домохозяйства, способности справляться с непредвиденными расходами, характеристиках аренды, а также об оплате аренды в апреле.
Ущерб, нанесенный съемщикам квартир, исключительно велик в том числе и потому, что арендная плата – это, чаще всего, наибольшая ежемесячная сумма расходов семьи, не поддающаяся сокращению. Согласно исследованию, более прочих пострадали молодые семьи, доходы которых и до эпидемии были невелики. Квартплата опрошенных составляла, в среднем, 3670 шекелей в месяц, и на оплату квартиры приходится 25%-40% всех расходов.
Ко времени проведения опроса 43% респондентов не работали – были уволены, отправлены в неоплачиваемый отпуск или же являлись индивидуальными предпринимателями, оставшимися без заработка. Почти треть сообщили, что их доходы снизились по крайней мере на 40%, а у 18% респондентов доходы снизились на 60% и более.
Из данных опроса также следует, что 28% семей не смогут справиться с непредвиденными одноразовыми расходами на сумму, вдвое превышающую месячную квартплату, и что только 36% смогут покрыть такие расходы, используя ликвидные сбережения на текущем счету. Как сообщал НЭП, примерно таковы и данные, полученные в результате опроса, проведенного в начале мая институтом социологических исследований «Мидгам»: две трети израильтян не справятся с непредвиденными расходами на сумму 8000 шекелей.
Согласно полученным данным, каждый восьмой не смог рассчитаться с хозяином квартиры, и при этом почти 40% не заплатили квартплату за апрель вообще, а остальные выплатили только часть суммы. Также выяснилось, что 16% респондентов связались с арендодателем по поводу апрельской арендной платы, а 14% намереваются сделать это в самое ближайшее время. Такие обращения нередко оказывались плодотворными: в 27% случаев квартировладельцы пошли навстречу жильцам и согласились на отсрочку платежа или снизили квартплату.
Исследователи отмечают, что многое зависит от условий договора и от длительности знакомства квартиросъемщиков с владельцами квартир. Результаты опроса показывают, что тем, кто решил «сэкономить» часть квартплаты, было легче это сделать в тех случаях, когда, например, чеки не были заранее переданы владельцам квартир или когда в распоряжении хозяев не было гарантийных чеков, которые можно вложить в счет оплаты жилья.
В то же время было установлено, что в случаях хорошего знакомства жильцов с владельцем квартиры после длительного периода проживания, превышающего три года, и многочисленных встреч, арендаторы чаще были способны не платить всю сумму, заручившись согласием хозяев. И, напротив, в тех случаях, когда арендатор не знаком с владельцем квартиры а связан только с посредником, случаев неуплаты хотя бы части суммы значительно меньше. Также было установлено, что чем выше арендная плата, с учетом принятой в районе проживания, тем чаще арендаторы пытались снизить ее сейчас, во время кризиса.
Что же касается владельцев квартир, то их склонность к компромиссу зависит от того, насколько значима для них квартплата. В рамках исследования арендаторов спрашивали, является ли аренда основной частью их ежемесячного дохода. В тех случаях, когда арендодатели меньше зависели от арендной платы, они чаще шли навстречу жильцам и соглашались снизить арендную плату или отсрочить платежи.
Источник: НЭП
Фото: Pixabay
Читайте также:

Две трети израильтян живут в собственных квартирах
Цены на квартиры непрерывно растут, но доля израильтян, у которых есть принадлежащее им жилье, практически...
Продажи квартир упали до 5-летнего минимума
Из данных отчета главного экономиста министерства финансов следует, что в марте число сделок на квартирном рынке сократилось...
Кто поможет квартиросъемщикам?
Заместитель председателя кнессета депутат Эйтан Гинзбург обратился в министерство финансов с предложением облегчить положение живущих на съемных квартирах в условиях чрезвычайного...
Банк Израиля критикует «Цену для новосела»
Банк Израиля в очередной раз выражает сомнения в эффективности методов борьбы Моше Кахлона с жилищной проблемой.
Налоговое управление серьезно взялось за владельцев арендного жилья
Многие из тех, кто попал в сети налоговиков, долгие годы не считали необходимым отчитываться...Лента новостей:

На севере сектора Газы погиб сержант Янив Михалович
В ходе боевых действий на севере сектора Газы погиб сержант Янив Михалович.
ЦАХАЛ и ШАБАК ликвидировали двоих террористов, ответственных за гибель 7 солдат
Ликвидированы двое террористов ХАМАС, ответственных за гибель...
«Колесницы Гидеона» сменил «Восстающий лев»: ЦАХАЛ начал новый этап войны в Газе
Операция "Колесницы Гидеона" завершена и силы ЦАХАЛа переходят к новому этапу войны в секторе...
Израиль согласился на предложение Катара по сделке: подробности
Израиль принял предложение по соглашению о временном прекращении огня, которое было представлено Катаром.
Как Израиль уничтожил финансовую сеть «оси сопротивления»
По мнению экспертов, этот удар оказался не менее эффективным, чем военные операции.
СМИ: Эр-Рияд отражал иранские атаки на Израиль
Саудовская Аравия приняла участие в перехвате иранских ракет и БПЛА, запущенных в направлении...
СМИ: ХАМАС устроили гарантии посредников по Газе
Новое предложение было передано ХАМАСу в среду.
Саудовский отчет оценивает потери «Хизбаллы» в 6000 человек
Также в докладе говорится, что около 2000 человек дезертировали после...
Галь Гадот получила травму на съёмках в Лондоне
Израильская актриса Галь Гадот получила травму во время съемок фильма в Лондоне....
Президент Ирана утвердил разрыв связей с МАГАТЭ
Согласно новому закону, въезд в страну сотрудников МАГАТЭ запрещен.
Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл
Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере...
Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год
Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?
Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Шпионский стартап, в который вложился Эхуд Барак, продан почти за миллиард
Значительная часть сделки будет оплачена наличными.
Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл
Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
У берегов Израиля обнаружены бактерии, устойчивые к антибиотикам
Эти микроорганизмы могут вызывать болезни как у людей, так и у морских...
ЦАХАЛ успешно применил лазерную систему ПРО «Щит света» для перехвата БПЛА «Хизбаллы»
ЦАХАЛ успешно применил лазерную систему "Щит света" ("Маген Ор") для...
Во время войны были осуществлены испытания израильской лазерной ПРО
Речь идет о беспрецедентном достижении в разгар боевых действий.
Израильские ученые научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз
Ученые Хайфского Техниона научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз врачу.
Израильские ученые заставили раковые клетки выдавать себя иммунной системе
Ученые из Института Вейцмана предложили новый метод лечения, который многократно...
Эфрат Перец-Томер, старший клинический психолог южного округа «Меухедет», объясняет, как создать адаптированную к обстоятельствам рутину, которая поможет детям более спокойно пережить это сложное время.

Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»
В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
В Израиле впервые пересадили искусственное сердце
В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом
Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Прощайте, длинные очереди: новые услуги, которые обеспечат вам качественную и быструю медицинскую помощь
Сегодня в Израиле остро ощущается нехватка врачей-специалистов. Эта ситуация знакома...
Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК
"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Израиль продал вооружений на рекордные 14,8 млрд долл
Экспорт оборонной продукции Израиля в 2024 году составил рекордные $14,8 млрд.
«Битуах Леуми» меняет схему оплаты за резервистскую службу: вы получите больше
"Битуах Леуми" изменяет систему оплаты компенсации за резервистскую...
5 ловушек в автостраховке, о которых не предупреждает реклама, — и как не попасть на тысячи шекелей, «экономя» пару сотен
Все базовые полисы автострахования...
Пошлины Трампа: последствия для Израиля
Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Израиль отменил все пошлины на импорт из США
Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Голосование зрителей на Евровидении заткнуло рот ненавистникам Израиля
Юваль Рафаэль поразила весь мир, заняв второе место на конкурсе Евровидение, который прошел в Базеле....
Празднуем День независимости в сердце страны: фестиваль в парке Нахаль Кане, Самария
В предстоящий День независимости (1 мая) Региональный совет Шомрон и Еврейский национальный фонд (ККЛ)...
Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes
Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей мира по версии журнала Forbes.
На Аллее славы Голливуда появилась звезда Галь Гадот
Израильская актриса Галь Гадот стала обладательницей именной звезды на Аллее славы в Голливуде.

Иранский фейк: «Парния Аббаси»
Сейчас в интернете разгоняется информация о молодой иранской поэтессе...
Необходимо довести аятолл до отчаяния
"Перед лицом такого звериного, низкого коварства мы не имеем права...
Пару слов о «компетентности» российских, турецких и прочих «военспецов»
"Комментируя операцию Израиля против ядерной программы Ирана, пикейные жилеты...
Цель Ирана — не Израиль
Ирану сегодня мешают Израиль и евреи точно так же, как мешал народ Торы Гитлеру и нацистам в прошлом веке.
Иран перестанет быть нашей проблемой лишь после смены режима
Сейчас главное - не захлебнуться слюной. Эта опасность реальней, чем иранские ракеты. Надо бы повременить...
Сегодня тысячи новых репатриантов в Израиле оказались в ситуации, к которой невозможно подготовиться заранее: переезд в другую страну, адаптация к новой культуре и языку — и всё это во время войны. Как справиться с тревогой, чувством одиночества и неопределённости? Как поддержать себя и своих детей в условиях стресса? Почему сравнение с прошлой жизнью может мешать адаптации, и что с этим делать? На эти вопросы отвечает клинический психолог Северного округа «Меухедет» Марк Шерман.

Организация «Маса» удостоена «Иерусалимской премии за вклад в единство еврейского народа»
В резиденции президента Израиля в Иерусалиме...
Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам
Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые...
Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?
В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ
Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц
Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал должность гендиректора организации...
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."