Израильтянам все труднее оплачивать съемные квартиры
13.05.2020 17:20Рынок аренды немедленно отреагировал на кризис, вызванный эпидемией коронавируса. Уже в начале апреля каждый восьмой арендатор не смог полностью рассчитаться с хозяевами квартир. Таковы результаты исследования, проведенного факультетом управления Тель-Авивского университета в сотрудничестве с факультетом экономики Еврейского университета в Иерусалиме.
Исследование базируется на опросе, проведенном в конце апреля среди 1525 квартиросъемщиков трудоспособного возраста, проживающих в разных израильских городах. Респондентам задавали вопросы о положении дел с работой и экономических изменениях, произошедших после вспышки эпидемии, о расходах и арендной плате домохозяйства, способности справляться с непредвиденными расходами, характеристиках аренды, а также об оплате аренды в апреле.
Ущерб, нанесенный съемщикам квартир, исключительно велик в том числе и потому, что арендная плата – это, чаще всего, наибольшая ежемесячная сумма расходов семьи, не поддающаяся сокращению. Согласно исследованию, более прочих пострадали молодые семьи, доходы которых и до эпидемии были невелики. Квартплата опрошенных составляла, в среднем, 3670 шекелей в месяц, и на оплату квартиры приходится 25%-40% всех расходов.
Ко времени проведения опроса 43% респондентов не работали – были уволены, отправлены в неоплачиваемый отпуск или же являлись индивидуальными предпринимателями, оставшимися без заработка. Почти треть сообщили, что их доходы снизились по крайней мере на 40%, а у 18% респондентов доходы снизились на 60% и более.
Из данных опроса также следует, что 28% семей не смогут справиться с непредвиденными одноразовыми расходами на сумму, вдвое превышающую месячную квартплату, и что только 36% смогут покрыть такие расходы, используя ликвидные сбережения на текущем счету. Как сообщал НЭП, примерно таковы и данные, полученные в результате опроса, проведенного в начале мая институтом социологических исследований «Мидгам»: две трети израильтян не справятся с непредвиденными расходами на сумму 8000 шекелей.
Согласно полученным данным, каждый восьмой не смог рассчитаться с хозяином квартиры, и при этом почти 40% не заплатили квартплату за апрель вообще, а остальные выплатили только часть суммы. Также выяснилось, что 16% респондентов связались с арендодателем по поводу апрельской арендной платы, а 14% намереваются сделать это в самое ближайшее время. Такие обращения нередко оказывались плодотворными: в 27% случаев квартировладельцы пошли навстречу жильцам и согласились на отсрочку платежа или снизили квартплату.
Исследователи отмечают, что многое зависит от условий договора и от длительности знакомства квартиросъемщиков с владельцами квартир. Результаты опроса показывают, что тем, кто решил «сэкономить» часть квартплаты, было легче это сделать в тех случаях, когда, например, чеки не были заранее переданы владельцам квартир или когда в распоряжении хозяев не было гарантийных чеков, которые можно вложить в счет оплаты жилья.
В то же время было установлено, что в случаях хорошего знакомства жильцов с владельцем квартиры после длительного периода проживания, превышающего три года, и многочисленных встреч, арендаторы чаще были способны не платить всю сумму, заручившись согласием хозяев. И, напротив, в тех случаях, когда арендатор не знаком с владельцем квартиры а связан только с посредником, случаев неуплаты хотя бы части суммы значительно меньше. Также было установлено, что чем выше арендная плата, с учетом принятой в районе проживания, тем чаще арендаторы пытались снизить ее сейчас, во время кризиса.
Что же касается владельцев квартир, то их склонность к компромиссу зависит от того, насколько значима для них квартплата. В рамках исследования арендаторов спрашивали, является ли аренда основной частью их ежемесячного дохода. В тех случаях, когда арендодатели меньше зависели от арендной платы, они чаще шли навстречу жильцам и соглашались снизить арендную плату или отсрочить платежи.
Источник: НЭП
Фото: Pixabay
Читайте также:

Две трети израильтян живут в собственных квартирах
Цены на квартиры непрерывно растут, но доля израильтян, у которых есть принадлежащее им жилье, практически...
Продажи квартир упали до 5-летнего минимума
Из данных отчета главного экономиста министерства финансов следует, что в марте число сделок на квартирном рынке сократилось...
Кто поможет квартиросъемщикам?
Заместитель председателя кнессета депутат Эйтан Гинзбург обратился в министерство финансов с предложением облегчить положение живущих на съемных квартирах в условиях чрезвычайного...
Банк Израиля критикует «Цену для новосела»
Банк Израиля в очередной раз выражает сомнения в эффективности методов борьбы Моше Кахлона с жилищной проблемой.
Налоговое управление серьезно взялось за владельцев арендного жилья
Многие из тех, кто попал в сети налоговиков, долгие годы не считали необходимым отчитываться...Лента новостей:

Исраэль Кац: вчера Израиль уничтожил 25 созданных ХАМАСом в Газе «башен террора»
"Необходимо устранить любую угрозу снайперского огня с башен террора...
Посол США Майк Хакаби стал «Почетным гражданином» Самарии
На торжественном мероприятии по случаю наступающего праздника Рош а-Шана, с участием сотен представителей...
Трамп пригласил Нетаниягу в Белый дом
Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху объявил о том, что 29 сентября состоится его встреча с президентом США Дональдом Трампом....
ЦАХАЛ нанес удары по более чем 150 объектам в городе Газа
ЦАХАЛ за последние двое суток нанес удары по более чем 150 объектам террористов в городе Газа.
Отчет госконтролера: сельское хозяйство и укрепление экономики Эйлата в войну «Железные мечи»
«Во время войны фермеры Израиля и их работники стояли на передовой — держались за землю,...
Каллас подтвердила планы ЕС о санкциях к Израилю
Европейская комиссия предлагает приостановить действие соглашений о свободной торговле с Израилем
Британия не пустит израильтян в престижный военный колледж
Со следующего года лондонский Королевский колледж оборонных исследований в Лондоне перестанет принимать...
«Флотилия Тунберг» у берегов Сицилии, 16 стран призвали Израиль не атаковать ее
По состоянию на утро 17 сентября, "флотилия Тунберг" очень далека от восточного...
ВВС ЦАХАЛа атаковали цели в йеменском порту Ходейда
Cамолеты израильских ВВС нанесли удары по целям в порту Ходейда, на западе Йемена.
Испания вызовет израильского дипломата из-за заявлений Саара
МИД Испании заявил о намерении вызвать израильского дипломата для выражения протеста на фоне заявлений Гидеона Саара.
Elbit Systems стала самой дорогой компанией Израиля
Оборонный концерн Elbit Systems стал самой дорогой израильской компанией, зарегистрированной на Уолл-стрит....
В мае израильские стартапы привлекли 550 млн долл
Израильский технологический сектор продолжает демонстрировать устойчивость и привлекательность...
Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл
Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере кибербезопасности, за $32 млрд.
Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год
Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?
Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Израиль запустил в космос новый спутник-шпион
«Запуск спутника Ofek 19 — это достижение высочайшего мирового уровня и послание всем нашим врагам, где бы они ни находились: мы наблюдаем за вами...
Осторожно, «капча»!
Национальная служба информационно-коммуникационных технологий раскрыла широкомасштабную международную кибератаку ShadowCaptcha
Завершена серия испытаний системы ПРО «Праща Давида»
Израильское управление противоракетной обороны и концерн "Рафаэль" завершили серию испытаний системы ПРО "Праща Давида" в рамках процесса оперативного обучения....
Марсианские ледники оказались практически чистым льдом. Израильское исследование
Исследование израильских ученых меняет взгляд на прошлое...
Израильские учёные подслушали «разговоры» растений
Это открытие позволяет предположить существование невидимой экосистемы.
Эфрат Перец-Томер, старший клинический психолог южного округа «Меухедет», объясняет, как создать адаптированную к обстоятельствам рутину, которая поможет детям более спокойно пережить это сложное время.

Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»
В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
В Израиле впервые пересадили искусственное сердце
В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом
Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Прощайте, длинные очереди: новые услуги, которые обеспечат вам качественную и быструю медицинскую помощь
Сегодня в Израиле остро ощущается нехватка врачей-специалистов. Эта ситуация знакома...
Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК
"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Израиль продал вооружений на рекордные 14,8 млрд долл
Экспорт оборонной продукции Израиля в 2024 году составил рекордные $14,8 млрд.
«Битуах Леуми» меняет схему оплаты за резервистскую службу: вы получите больше
"Битуах Леуми" изменяет систему оплаты компенсации за резервистскую...
5 ловушек в автостраховке, о которых не предупреждает реклама, — и как не попасть на тысячи шекелей, «экономя» пару сотен
Все базовые полисы автострахования...
Пошлины Трампа: последствия для Израиля
Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Израиль отменил все пошлины на импорт из США
Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Деятели кино призвали к бойкоту Израиля
Более 4000 деятелей кино подписали письмо с призывом бойкотировать израильскую индустрию.
Шуфутинский назвал 3 сентября народным праздником
Михаил Шуфутинский, автор песни «Третье сентября», в беседе с ТАСС выразил мнение, что этот день стал народным праздником, объединяющим людей.
Пропалестинцы «выдавили» Гадот с Венецианского кинофестиваля
Израильская актриса Галь Гадот не приедет на 82-й Венецианский...
Фильм «Малахи» — лауреат первой премии Иерусалимского кинофестиваля
Документальный фильм «Малахи», снятый режиссерами Идо Багатом и Ноамом...
Мы все должны стать Чарли Кёрками
Убит Чарли Кёрк — молодой американский республиканец, известный своими...
Еврей, способный защищаться, вызывает у левых неподдельный ужас
Всё было, ничего нового. Нынешние эмбарго,...
На смерть Чарли Кирка
"Некоторые люди не хотят видеть логическую цепочку, которая очевидна...
Лево-либеральный фашизм в действии
"Левый террор в Америке набирает обороты. Хотя,...
От 9/11 до 9/11: от внешнего до внутреннего террора
Символично, что Кирка убрали накануне 9.11. Тогда...
Репатриация в условиях войны: психологическая поддержка новых репатриантов
Сегодня тысячи новых репатриантов в Израиле оказались в ситуации,...
Организация «Маса» удостоена «Иерусалимской премии за вклад в единство еврейского народа»
В резиденции президента Израиля в Иерусалиме...
Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам
Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые слова и фразы на иврите, связанные с...
Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?
В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ
Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."