Продажи квартир упали до 5-летнего минимума
22.04.2020 16:21Из данных отчета главного экономиста министерства финансов следует, что в марте число сделок на квартирном рынке сократилось почти на 40%. Главная причина, разумеется, — эпидемия коронавируса и высокий уровень неопределенности.
В опубликованном сегодня, 22 марта, отчете отмечается, что по предварительным данным в прошлом месяце чрезвычайно резко снизилось число продаж и новых квартир, и квартир со вторых рук. Составители отчета заявляют: «Речь идет о самом резком снижении продаж с июля 2015 года, когда продажи упали после скачка месяцем раньше – накануне повышения налогов на инвесторов».
Официальные данные относительно происходящего на рынке жилья всегда значительно запаздывают и нередко отстают от реального положения дел по крайней мере на месяц. Главная причина заключается в том, что подписание договоров на покупку и сообщение о сделках в Налоговое управление происходят не одновременно, и поэтому фактические данные поступят только в следующем месяце, но и они будут неокончательными из-за задержек, связанных с праздниками и введенным в стране режимом чрезвычайного положения.
Тем не менее, и представленные в отчете предварительные данные свидетельствуют о том, что квартирный рынок – в свободном падении. Это и не удивительно: вследствие карантина офисы по продаже большинства строительных компаний закрыты, почти не работают и квартирные маклеры. Сотни тысяч израильтян стали безработными или отправлены в неоплачиваемый отпуск, и число сделок крайне невелико. Потенциальные покупатели ждут прояснения ситуации.
В отчете главного экономиста министерства финансов напоминают, что подобным образом дела обстояли и в июле 2015 года, когда объемы продаж упали на 43%. Но тогда причина была совершенно иной: в то время стало известно, что в попытках сбить цены на квартиры министр финансов Моше Кахлон собирается резко повысить налоги на покупку квартир инвесторами, и в предыдущем месяце, в июне, накануне повышения налогов было продано более 16 тысяч квартир. А в июле число сделок на квартирном рынке упало до 9 тысяч. После этого последовательный рост числа сделок восстановился.
Сейчас мы находимся в совершенно иной ситуации. Нетрудно предположить, что в большинстве случаев принципиальные соглашения о мартовских сделках были заключены еще в феврале, а то и в январе, то есть, до того, как стали понятны масштабы влияния эпидемии на израильский рынок. Эксперты полагают, что в апреле, на который пришлись праздники и, главное, почти полный карантин, объемы сделок снизятся до нового исторического минимума.
***
С гораздо большей определенностью по данным минфиновского отчета можно судить о состоянии квартирного рынка в феврале текущего года, когда эпидемия лишь частично сказалась на показателях продаж. В соответствии с отчетом, в этом месяце продано 9,3 тысячи квартир, на 3% больше, чем в феврале прошлого года. Однако прирост был достигнут только за счет продаж субсидированных квартир в рамках программы «Цена для новосела». Без учета этих квартир продажи снизились на 7% по сравнению с февралем прошлого года и на 2% по сравнению с нынешним январем.
Сообщается также, что на свободном рынке проданы всего 1 900 квартир, на 11% меньше, чем в феврале прошлого года. По сравнению с предыдущим месяцем, январем 2020-го, продажи упали почти на 15%. Речь идет о самом резком падении числа сделок с августа 2018 года. С другой стороны, объемы покупок новых квартир по программе «Цена для новосела» подскочили на 47% (1 400 единиц жилья), и на их долю пришлось более 40% всех продаж.
Источник: НЭП
Читайте также:

Две трети израильтян живут в собственных квартирах
Цены на квартиры непрерывно растут, но доля израильтян, у которых есть принадлежащее им жилье, практически...
Израильтянам все труднее оплачивать съемные квартиры
Рынок аренды немедленно отреагировал на кризис, вызванный эпидемией коронавируса.
Израильских квартиросъемщиков хотят освободить от арендной платы
Группа депутатов выдвинула законопроект, освобождающий от...
Кто поможет квартиросъемщикам?
Заместитель председателя кнессета депутат Эйтан Гинзбург обратился в министерство финансов с предложением...
Коронавирус заморозил рынок жилья
Yad2: активность на израильском рынке недвижимости упала с начала кризиса почти на 40%.Лента новостей:

Elbit заключил контракт с Германией на 260 млн долл
Elbit заключил контракт с Германией на поставку систем направленного инфракрасного противодействия....
Сирены в центре Израиля, обстрел из Йемена
В 20:32 были активированы системы оповещения "Цева адом" по всему центру страны в результате запуска ракеты с территории Йемена.
Саар: Правительство Нидерландов решило превратить давнюю дружбу с Израилем в открытую вражду
Глава МИД Израиля Гидеон Саар провел сегодня беседу-демарш с послом...
На пляже к югу от Хайфы умер актер Алон Абутбуль
Стало известно, что после купания в море к югу от Хайфы умер 60-летний актер Алон Абутбуль.
Бен-Гвир отреагировал на решение Нидерландов запретить ему въезд в страну
"Там, где терроризм терпят, а террористов приветствуют, еврейский министр из Израиля нежелателен,...
Мальта объявит об официальном признании «Палестины» на Генассамблее ООН
Аналогичные шаги рассматриваются во Франции, Великобритании...
В Италии оскорбили еврея и его маленького сына
В Италии еврейского мужчину и его маленького сына, приехавших из Франции, начала оскорблять толпа местных жителей....
Стармер: Британия признает «Палестину», если Израиль не выполнит условия по Газе
Премьер-министр Великобритании заявил, что его страна признает палестинскую государственность...
Трамп: мы знаем о местонахождении заложников
Дональд Трамп заявил, что Израилю и США известно, где именно в секторе Газы террористы прячут некоторых заложников.
Израиль официально назван иностранной угрозой Нидерландам
В этом списке также Россия, Иран и Турция.
Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл
Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере...
Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год
Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?
Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Шпионский стартап, в который вложился Эхуд Барак, продан почти за миллиард
Значительная часть сделки будет оплачена наличными.
Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл
Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Израильские учёные подслушали «разговоры» растений
Это открытие позволяет предположить существование невидимой экосистемы.
Израильские физики разработали метод обнаружения темной материи с помощью ядерных часов
Почти столетие ученые безуспешно пытаются обнаружить темную материю...
Из Флориды запущен в космос израильский спутник связи «Дрор-1»
Израильский спутник связи "Дрор-1" запущен в космос с мыса Канаверал, штат Флорида (США).
Израильские ученые с помощью дронов и ИИ научились оценивать состояние культурных растений
Израильские ученые разработали систему мониторинга сельскохозяйственных...
У берегов Израиля обнаружены бактерии, устойчивые к антибиотикам
Эти микроорганизмы могут вызывать болезни как у людей, так и у морских животных, а также угрожают аквакультуре.
Эфрат Перец-Томер, старший клинический психолог южного округа «Меухедет», объясняет, как создать адаптированную к обстоятельствам рутину, которая поможет детям более спокойно пережить это сложное время.

Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»
В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
В Израиле впервые пересадили искусственное сердце
В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом
Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Прощайте, длинные очереди: новые услуги, которые обеспечат вам качественную и быструю медицинскую помощь
Сегодня в Израиле остро ощущается нехватка врачей-специалистов. Эта ситуация знакома...
Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК
"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Израиль продал вооружений на рекордные 14,8 млрд долл
Экспорт оборонной продукции Израиля в 2024 году составил рекордные $14,8 млрд.
«Битуах Леуми» меняет схему оплаты за резервистскую службу: вы получите больше
"Битуах Леуми" изменяет систему оплаты компенсации за резервистскую...
5 ловушек в автостраховке, о которых не предупреждает реклама, — и как не попасть на тысячи шекелей, «экономя» пару сотен
Все базовые полисы автострахования...
Пошлины Трампа: последствия для Израиля
Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Израиль отменил все пошлины на импорт из США
Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Документальный фильм «Малахи», снятый режиссерами Идо Багатом и Ноамом Демским — жителем Гуш-Эциона, — был удостоен премии «Диамант» за лучший документальный фильм и приза за монтаж на Иерусалимском международном кинофестивале. Работа была создана при участии Кинофонда Шомрона и вскоре будет показана на телеканале «Кан 11».

Голосование зрителей на Евровидении заткнуло рот ненавистникам Израиля
Юваль Рафаэль поразила весь мир, заняв второе место на конкурсе Евровидение, который прошел в Базеле.
Празднуем День независимости в сердце страны: фестиваль в парке Нахаль Кане, Самария
В предстоящий День независимости (1 мая) Региональный совет Шомрон и Еврейский национальный фонд (ККЛ)...
Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes
Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей мира по версии журнала Forbes.
"Ровно 7 лет назад, 19.7.2018, был утвержден 'Хок АЛеом', Основной закон, определивший официально Израиль как национальное государство еврейского народа. С этого момента началась активизация сил, сегодня именуемых капланистами - те, кто мечтал об отторжении всего национального, об ассимиляции в прогресс внутри Израиля, поняли, что у них есть проблема. Что не удаётся создать в Израиле вожделенный галут."

Как решить социоэкономическую проблему харедим
"Тот, кто думает, что израильская армия станет сильнее, если в...
Печальная дата или второй день рождения для Президента Трампа?
13-го июля 2024 года, 6:10 вечера по...
Би-бип и Испанский стыд
Не так давно социалистическое испанское правительство, движимое пылом прогрессивистской нравственной доблести, с торжественным...
Маша на розовом пони
Совсем неслучайно, когда в нашем мире случаются большие потрясения, в их кровавом свете предельно ясно...
Как правильно купить квартиру в Израиле: пошаговая инструкция
Покупка квартиры в Израиле — это серьёзное финансовое решение. Ниже...
Репатриация в условиях войны: психологическая поддержка новых репатриантов
Сегодня тысячи новых репатриантов в Израиле оказались в ситуации,...
Организация «Маса» удостоена «Иерусалимской премии за вклад в единство еврейского народа»
В резиденции президента Израиля в Иерусалиме...
Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам
Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые слова и фразы на иврите, связанные с...
Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?
В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ
Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."