Продажи квартир упали до 5-летнего минимума
22.04.2020 16:21Из данных отчета главного экономиста министерства финансов следует, что в марте число сделок на квартирном рынке сократилось почти на 40%. Главная причина, разумеется, — эпидемия коронавируса и высокий уровень неопределенности.
В опубликованном сегодня, 22 марта, отчете отмечается, что по предварительным данным в прошлом месяце чрезвычайно резко снизилось число продаж и новых квартир, и квартир со вторых рук. Составители отчета заявляют: «Речь идет о самом резком снижении продаж с июля 2015 года, когда продажи упали после скачка месяцем раньше – накануне повышения налогов на инвесторов».
Официальные данные относительно происходящего на рынке жилья всегда значительно запаздывают и нередко отстают от реального положения дел по крайней мере на месяц. Главная причина заключается в том, что подписание договоров на покупку и сообщение о сделках в Налоговое управление происходят не одновременно, и поэтому фактические данные поступят только в следующем месяце, но и они будут неокончательными из-за задержек, связанных с праздниками и введенным в стране режимом чрезвычайного положения.
Тем не менее, и представленные в отчете предварительные данные свидетельствуют о том, что квартирный рынок – в свободном падении. Это и не удивительно: вследствие карантина офисы по продаже большинства строительных компаний закрыты, почти не работают и квартирные маклеры. Сотни тысяч израильтян стали безработными или отправлены в неоплачиваемый отпуск, и число сделок крайне невелико. Потенциальные покупатели ждут прояснения ситуации.
В отчете главного экономиста министерства финансов напоминают, что подобным образом дела обстояли и в июле 2015 года, когда объемы продаж упали на 43%. Но тогда причина была совершенно иной: в то время стало известно, что в попытках сбить цены на квартиры министр финансов Моше Кахлон собирается резко повысить налоги на покупку квартир инвесторами, и в предыдущем месяце, в июне, накануне повышения налогов было продано более 16 тысяч квартир. А в июле число сделок на квартирном рынке упало до 9 тысяч. После этого последовательный рост числа сделок восстановился.
Сейчас мы находимся в совершенно иной ситуации. Нетрудно предположить, что в большинстве случаев принципиальные соглашения о мартовских сделках были заключены еще в феврале, а то и в январе, то есть, до того, как стали понятны масштабы влияния эпидемии на израильский рынок. Эксперты полагают, что в апреле, на который пришлись праздники и, главное, почти полный карантин, объемы сделок снизятся до нового исторического минимума.
***
С гораздо большей определенностью по данным минфиновского отчета можно судить о состоянии квартирного рынка в феврале текущего года, когда эпидемия лишь частично сказалась на показателях продаж. В соответствии с отчетом, в этом месяце продано 9,3 тысячи квартир, на 3% больше, чем в феврале прошлого года. Однако прирост был достигнут только за счет продаж субсидированных квартир в рамках программы «Цена для новосела». Без учета этих квартир продажи снизились на 7% по сравнению с февралем прошлого года и на 2% по сравнению с нынешним январем.
Сообщается также, что на свободном рынке проданы всего 1 900 квартир, на 11% меньше, чем в феврале прошлого года. По сравнению с предыдущим месяцем, январем 2020-го, продажи упали почти на 15%. Речь идет о самом резком падении числа сделок с августа 2018 года. С другой стороны, объемы покупок новых квартир по программе «Цена для новосела» подскочили на 47% (1 400 единиц жилья), и на их долю пришлось более 40% всех продаж.
Источник: НЭП
Читайте также:

Две трети израильтян живут в собственных квартирах
Цены на квартиры непрерывно растут, но доля израильтян, у которых есть принадлежащее им жилье, практически...
Израильтянам все труднее оплачивать съемные квартиры
Рынок аренды немедленно отреагировал на кризис, вызванный эпидемией коронавируса.
Израильских квартиросъемщиков хотят освободить от арендной платы
Группа депутатов выдвинула законопроект, освобождающий от...
Кто поможет квартиросъемщикам?
Заместитель председателя кнессета депутат Эйтан Гинзбург обратился в министерство финансов с предложением...
Коронавирус заморозил рынок жилья
Yad2: активность на израильском рынке недвижимости упала с начала кризиса почти на 40%.Лента новостей:

ЦАХАЛ: десятки израильских граждан прорвали границу с Сирией
У многих израильских друзов в Сирии находятся близкие родственники.
Переговоры в Дохе «зависли» окончательно
Со старта новой фазы переговоров о прекращении огня в секторе Газы и возвращении заложников уже прошло более недели, но...
Шикли: Ахмад аш-Шараа - террорист, которого следует немедленно ликвидировать
"Мы не должны бездействовать перед лицом исламистско-нацистского террористического режима...
Суд смягчил условия домашнего ареста Эли Фельдштейна
Окружной суд Тель-Авива смягчил условия домашнего ареста для Эли Фельдштейна
СМИ: ШАС выйдет из правительства в ближайшие 48 часов
"Кешет": Партия ШАС намерена объявить о выходе из правительства не позднее 17 июля.
Евросоюз не стал разрывать Договор об ассоциации с Израилем и вводить санкции
Гидеон Саар: "Мы сегодня достигли важного политического успеха, когда...
США и европейские союзники дадут Ирану срок до конца августа
Согласно отчету Axios, если к этому сроку соглашение не будет достигнуто, три европейские державы планируют...
Израиль контролирует доступ Ирана к остаткам урана
Часть иранского запаса обогащенного урана, который находился в подземных хранилищах и близок к оружейному, не была уничтожена в результате американских и израильских...
Fars: президент Ирана был ранен в результате израильского удара 16 июня
Fars: Президент Ирана Масуд Пезешкиан был ранен в ногу в результате израильского удара.
ЕС готовит санкции против Израиля: эмбарго на оружие, визовые ограничения
Европейский союз работает над списком санкций против Израиля
Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл
Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере...
Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год
Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?
Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Шпионский стартап, в который вложился Эхуд Барак, продан почти за миллиард
Значительная часть сделки будет оплачена наличными.
Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл
Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Израильские ученые с помощью дронов и ИИ научились оценивать состояние культурных растений
Израильские ученые разработали систему мониторинга сельскохозяйственных...
У берегов Израиля обнаружены бактерии, устойчивые к антибиотикам
Эти микроорганизмы могут вызывать болезни как у людей, так и у морских...
ЦАХАЛ успешно применил лазерную систему ПРО «Щит света» для перехвата БПЛА «Хизбаллы»
ЦАХАЛ успешно применил лазерную систему "Щит света" ("Маген Ор") для перехвата беспилотников "Хизбаллы"....
Во время войны были осуществлены испытания израильской лазерной ПРО
Речь идет о беспрецедентном достижении в разгар боевых действий.
Израильские ученые научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз
Ученые Хайфского Техниона научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз врачу.
Эфрат Перец-Томер, старший клинический психолог южного округа «Меухедет», объясняет, как создать адаптированную к обстоятельствам рутину, которая поможет детям более спокойно пережить это сложное время.

Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»
В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
В Израиле впервые пересадили искусственное сердце
В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом
Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Прощайте, длинные очереди: новые услуги, которые обеспечат вам качественную и быструю медицинскую помощь
Сегодня в Израиле остро ощущается нехватка врачей-специалистов. Эта ситуация знакома...
Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК
"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Израиль продал вооружений на рекордные 14,8 млрд долл
Экспорт оборонной продукции Израиля в 2024 году составил рекордные $14,8 млрд.
«Битуах Леуми» меняет схему оплаты за резервистскую службу: вы получите больше
"Битуах Леуми" изменяет систему оплаты компенсации за резервистскую...
5 ловушек в автостраховке, о которых не предупреждает реклама, — и как не попасть на тысячи шекелей, «экономя» пару сотен
Все базовые полисы автострахования...
Пошлины Трампа: последствия для Израиля
Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Израиль отменил все пошлины на импорт из США
Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Голосование зрителей на Евровидении заткнуло рот ненавистникам Израиля
Юваль Рафаэль поразила весь мир, заняв второе место на конкурсе Евровидение, который прошел в Базеле....
Празднуем День независимости в сердце страны: фестиваль в парке Нахаль Кане, Самария
В предстоящий День независимости (1 мая) Региональный совет Шомрон и Еврейский национальный фонд (ККЛ)...
Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes
Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей мира по версии журнала Forbes.
На Аллее славы Голливуда появилась звезда Галь Гадот
Израильская актриса Галь Гадот стала обладательницей именной звезды на Аллее славы в Голливуде.
"Тот, кто думает, что израильская армия станет сильнее, если в нее загнать силой тысячи людей с нулевой мотивацией и идеологическими возражениями - идиот. Социальная интеграция не начинается с военной службы, она ей заканчивается. В свободном обществе, где людей невозможно терроризировать до согласия рисковать жизнью ради родины, можно хоть тысячу законов о всеобщей воинской повинности принимать, это не поможет, если человек не готов."

Печальная дата или второй день рождения для Президента Трампа?
13-го июля 2024 года, 6:10 вечера по...
Би-бип и Испанский стыд
Не так давно социалистическое испанское правительство, движимое пылом прогрессивистской...
Маша на розовом пони
Совсем неслучайно, когда в нашем мире случаются большие потрясения, в их кровавом свете предельно ясно...
Как правильно купить квартиру в Израиле: пошаговая инструкция
Покупка квартиры в Израиле — это серьёзное финансовое решение. Ниже...
Иранский фейк: «Парния Аббаси»
Сейчас в интернете разгоняется информация о молодой иранской поэтессе Парнии Аббаси (#ParniaAbbasi) которая, якобы, погибла при израильском ударе...
Сегодня тысячи новых репатриантов в Израиле оказались в ситуации, к которой невозможно подготовиться заранее: переезд в другую страну, адаптация к новой культуре и языку — и всё это во время войны. Как справиться с тревогой, чувством одиночества и неопределённости? Как поддержать себя и своих детей в условиях стресса? Почему сравнение с прошлой жизнью может мешать адаптации, и что с этим делать? На эти вопросы отвечает клинический психолог Северного округа «Меухедет» Марк Шерман.

Организация «Маса» удостоена «Иерусалимской премии за вклад в единство еврейского народа»
В резиденции президента Израиля в Иерусалиме...
Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам
Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые...
Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?
В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ
Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц
Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал должность гендиректора организации...
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."