Продажи квартир упали до 5-летнего минимума

22.04.2020 16:21

Из данных отчета главного экономиста министерства финансов следует, что в марте число сделок на квартирном рынке сократилось почти на 40%. Главная причина, разумеется, — эпидемия коронавируса и высокий уровень неопределенности.

В опубликованном сегодня, 22 марта, отчете отмечается, что по предварительным данным в прошлом месяце чрезвычайно резко снизилось число продаж и новых квартир, и квартир со вторых рук. Составители отчета заявляют: «Речь идет о самом резком снижении продаж с июля 2015 года, когда продажи упали после скачка месяцем раньше – накануне повышения налогов на инвесторов».

Официальные данные относительно происходящего на рынке жилья всегда значительно запаздывают и нередко отстают от реального положения дел по крайней мере на месяц. Главная причина заключается в том, что подписание договоров на покупку и сообщение о сделках в Налоговое управление происходят не одновременно, и поэтому фактические данные поступят только в следующем месяце, но и они будут неокончательными из-за задержек, связанных с праздниками и введенным в стране режимом чрезвычайного положения.

Тем не менее, и представленные в отчете предварительные данные свидетельствуют о том, что квартирный рынок – в свободном падении. Это и не удивительно: вследствие карантина офисы по продаже большинства строительных компаний закрыты, почти не работают и квартирные маклеры. Сотни тысяч израильтян стали безработными или отправлены в неоплачиваемый отпуск, и число сделок крайне невелико. Потенциальные покупатели ждут прояснения ситуации.

В отчете главного экономиста министерства финансов напоминают, что подобным образом дела обстояли и в июле 2015 года, когда объемы продаж упали на 43%. Но тогда причина была совершенно иной: в то время стало известно, что в попытках сбить цены на квартиры министр финансов Моше Кахлон собирается резко повысить налоги на покупку квартир инвесторами, и в предыдущем месяце, в июне, накануне повышения налогов было продано более 16 тысяч квартир. А в июле число сделок на квартирном рынке упало до 9 тысяч. После этого последовательный рост числа сделок восстановился.

Сейчас мы находимся в совершенно иной ситуации. Нетрудно предположить, что в большинстве случаев принципиальные соглашения о мартовских сделках были заключены еще в феврале, а то и в январе, то есть, до того, как стали понятны масштабы влияния эпидемии на израильский рынок. Эксперты полагают, что в апреле, на который пришлись праздники и, главное, почти полный карантин, объемы сделок снизятся до нового исторического минимума.

***

С гораздо большей определенностью по данным минфиновского отчета можно судить о состоянии квартирного рынка в феврале текущего года, когда эпидемия лишь частично сказалась на показателях продаж. В соответствии с отчетом, в этом месяце продано 9,3 тысячи квартир, на 3% больше, чем в феврале прошлого года. Однако прирост был достигнут только за счет продаж субсидированных квартир в рамках программы «Цена для новосела». Без учета этих квартир продажи снизились на 7% по сравнению с февралем прошлого года и на 2% по сравнению с нынешним январем.

Сообщается также, что на свободном рынке проданы всего 1 900 квартир, на 11% меньше, чем в феврале прошлого года. По сравнению с предыдущим месяцем, январем 2020-го, продажи упали почти на 15%. Речь идет о самом резком падении числа сделок с августа 2018 года. С другой стороны, объемы покупок новых квартир по программе «Цена для новосела» подскочили на 47% (1 400 единиц жилья), и на их долю пришлось более 40% всех продаж.

 

Источник: НЭП

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Деньги
30.12.2021

Две трети израильтян живут в собственных квартирах

Цены на квартиры непрерывно растут, но доля израильтян, у которых есть принадлежащее им жилье, практически...
Деньги
13.05.2020

Израильтянам все труднее оплачивать съемные квартиры

Рынок аренды немедленно отреагировал на кризис, вызванный эпидемией коронавируса.
Деньги
14.04.2020

Кто поможет квартиросъемщикам?

Заместитель председателя кнессета депутат Эйтан Гинзбург обратился в министерство финансов с предложением...
Деньги
2.04.2020

Коронавирус заморозил рынок жилья

Yad2: активность на израильском рынке недвижимости упала с начала кризиса почти на 40%.

Лента новостей:

Израиль
Израиль
9.09.2025

Обстрел из Йемена: ракета перехвачена ВВС ЦАХАЛа

В 20:05 были активированы системы оповещения "Цева адом" в Иерусалиме, Ярконе, Шфелат Йегуде, Иудее, на...
Израиль
9.09.2025

«Аль-Хадат»: в Дохе ликвидированы не менее четырех лидеров ХАМАСа

"Аль-Хадат": ликвидированы не менее четырех лидеров ХАМАСа в результате ударов ВВС ЦАХАЛа по целям в Дохе.
Израиль
9.09.2025

Израильские ВВС атаковали в Дохе высшее руководство ХАМАСа

Речь идет о беспрецедентных действиях – никогда прежде ЦАХАЛ не атаковал цели на территории Катара.
В мире
В мире
9.09.2025

Судно Тунберг якобы атаковал дрон

По словам очевидцев, на борту внезапно начался пожар – предположительно, его причиной стала непотушенная сигарета.
В мире
7.09.2025

США передали ХАМАС новые принципы всеобъемлющего соглашения о прекращении огня

КАН: США передали террористической группировке ХАМАС новый набор принципов всеобъемлющего...
Бизнес
Бизнес
6.08.2025

Elbit Systems стала самой дорогой компанией Израиля

Оборонный концерн Elbit Systems стал самой дорогой израильской компанией, зарегистрированной на Уолл-стрит....
Бизнес
3.06.2025

В мае израильские стартапы привлекли 550 млн долл

Израильский технологический сектор продолжает демонстрировать устойчивость и привлекательность...
Бизнес
18.03.2025

Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл

Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере кибербезопасности, за $32 млрд.
Бизнес
9.01.2025

Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год

Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Бизнес
24.12.2024

Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?

Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Наука и технологии
Наука и технологии
3.09.2025

Израиль запустил в космос новый спутник-шпион

«Запуск спутника Ofek 19 — это достижение высочайшего мирового уровня и послание всем нашим врагам, где бы они ни находились: мы наблюдаем за вами...
Наука и технологии
18.08.2025

Осторожно, «капча»!

Национальная служба информационно-коммуникационных технологий раскрыла широкомасштабную международную кибератаку ShadowCaptcha
Наука и технологии
5.08.2025

Завершена серия испытаний системы ПРО «Праща Давида»

Израильское управление противоракетной обороны и концерн "Рафаэль" завершили серию испытаний системы ПРО "Праща Давида" в рамках процесса оперативного обучения....
Наука и технологии
16.07.2025

Израильские учёные подслушали «разговоры» растений

Это открытие позволяет предположить существование невидимой экосистемы.
Медицина
Медицина
15.06.2025

Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»

В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
Медицина
29.05.2025

В Израиле впервые пересадили искусственное сердце

В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Медицина
29.04.2025

Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом

Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Медицина
31.03.2025

Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК

"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Деньги
Деньги
5.06.2025

Израиль продал вооружений на рекордные 14,8 млрд долл

Экспорт оборонной продукции Израиля в 2024 году составил рекордные $14,8 млрд.
Деньги
3.04.2025

Пошлины Трампа: последствия для Израиля

Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Деньги
1.04.2025

Израиль отменил все пошлины на импорт из США

Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Культура
Культура
26.08.2025

Пропалестинцы «выдавили» Гадот с Венецианского кинофестиваля

Израильская актриса Галь Гадот не приедет на 82-й Венецианский кинофестиваль из-за давления пропалестинских...
Культура
25.07.2025

Фильм «Малахи» — лауреат первой премии Иерусалимского кинофестиваля

Документальный фильм «Малахи», снятый режиссерами Идо Багатом и Ноамом Демским — жителем Гуш-Эциона,...
Культура
5.06.2025

Три новых израильских сериала

В начале июня компания НОТ представит своим зрителям сразу три оригинальных проекта – мистический, молодежный и документальный.
Культура
26.05.2025

День освобождения Иерусалима и Шомрона: впервые представлены редкие фотографии после Шестидневной войны

В Центре наследия Алон Морэ откроется новая выставка, приуроченная к Дню освобождения Иерусалима...
Культура
18.05.2025

Голосование зрителей на Евровидении заткнуло рот ненавистникам Израиля

Юваль Рафаэль поразила весь мир, заняв второе место на конкурсе Евровидение, который прошел в Базеле.
Публицистика
Публицистика
7.09.2025
 Сеня Вальдберг

Будет ли новая война с Ираном?

Для режима это экзистенциальная угроза: жажда может довести...
Публицистика
17.08.2025

Главное вранье сегодняшней «забастовки» - что она «за заложников»

"Израиль находится под беспрецедентным давлением со стороны всех, кому мешает наше существование. Устраивать в этот момент...
Публицистика
14.08.2025
 Игорь Черниховский

Униженные и оскорблённые

Довелось мне днями почитать кое-что о событиях китайской культурной революции, о хунвейбинах, об охватившем страну безумии, когда озверевшие...
Публицистика
11.08.2025
 Сеня Вальдберг

Две стратегии и одна цена

Это на словах они за «любую цену». А на деле — зависают, как старый компьютер. Я сам задавал этот вопрос друзьям, в том числе и тем,...
Репатриация
Репатриация
9.04.2025

Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам

Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые слова и фразы на иврите, связанные с...
Репатриация
30.03.2025

Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?

В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Репатриация
30.12.2024

Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ

Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Юмор
Юмор
9.08.2021

Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»‎

После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Юмор
30.01.2021
 Борис Прусский

Лимерика

Израильский певец и музыкант Борис Прусский посвятил шуточное стихотворение инаугурации...
Юмор
16.07.2020

Наши резервы

Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Юмор
27.05.2020

Проверка Бузагло

"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
Юмор
16.05.2020

Ограбление

Охана, владелец фирмы "Мойдодыр", совсем было собирался закрыть свой магазин, когда в помещение внезапно ворвался подозрительный тип с закрытым...