Продажи квартир упали до 5-летнего минимума
22.04.2020 16:21Из данных отчета главного экономиста министерства финансов следует, что в марте число сделок на квартирном рынке сократилось почти на 40%. Главная причина, разумеется, — эпидемия коронавируса и высокий уровень неопределенности.
В опубликованном сегодня, 22 марта, отчете отмечается, что по предварительным данным в прошлом месяце чрезвычайно резко снизилось число продаж и новых квартир, и квартир со вторых рук. Составители отчета заявляют: «Речь идет о самом резком снижении продаж с июля 2015 года, когда продажи упали после скачка месяцем раньше – накануне повышения налогов на инвесторов».
Официальные данные относительно происходящего на рынке жилья всегда значительно запаздывают и нередко отстают от реального положения дел по крайней мере на месяц. Главная причина заключается в том, что подписание договоров на покупку и сообщение о сделках в Налоговое управление происходят не одновременно, и поэтому фактические данные поступят только в следующем месяце, но и они будут неокончательными из-за задержек, связанных с праздниками и введенным в стране режимом чрезвычайного положения.
Тем не менее, и представленные в отчете предварительные данные свидетельствуют о том, что квартирный рынок – в свободном падении. Это и не удивительно: вследствие карантина офисы по продаже большинства строительных компаний закрыты, почти не работают и квартирные маклеры. Сотни тысяч израильтян стали безработными или отправлены в неоплачиваемый отпуск, и число сделок крайне невелико. Потенциальные покупатели ждут прояснения ситуации.
В отчете главного экономиста министерства финансов напоминают, что подобным образом дела обстояли и в июле 2015 года, когда объемы продаж упали на 43%. Но тогда причина была совершенно иной: в то время стало известно, что в попытках сбить цены на квартиры министр финансов Моше Кахлон собирается резко повысить налоги на покупку квартир инвесторами, и в предыдущем месяце, в июне, накануне повышения налогов было продано более 16 тысяч квартир. А в июле число сделок на квартирном рынке упало до 9 тысяч. После этого последовательный рост числа сделок восстановился.
Сейчас мы находимся в совершенно иной ситуации. Нетрудно предположить, что в большинстве случаев принципиальные соглашения о мартовских сделках были заключены еще в феврале, а то и в январе, то есть, до того, как стали понятны масштабы влияния эпидемии на израильский рынок. Эксперты полагают, что в апреле, на который пришлись праздники и, главное, почти полный карантин, объемы сделок снизятся до нового исторического минимума.
***
С гораздо большей определенностью по данным минфиновского отчета можно судить о состоянии квартирного рынка в феврале текущего года, когда эпидемия лишь частично сказалась на показателях продаж. В соответствии с отчетом, в этом месяце продано 9,3 тысячи квартир, на 3% больше, чем в феврале прошлого года. Однако прирост был достигнут только за счет продаж субсидированных квартир в рамках программы «Цена для новосела». Без учета этих квартир продажи снизились на 7% по сравнению с февралем прошлого года и на 2% по сравнению с нынешним январем.
Сообщается также, что на свободном рынке проданы всего 1 900 квартир, на 11% меньше, чем в феврале прошлого года. По сравнению с предыдущим месяцем, январем 2020-го, продажи упали почти на 15%. Речь идет о самом резком падении числа сделок с августа 2018 года. С другой стороны, объемы покупок новых квартир по программе «Цена для новосела» подскочили на 47% (1 400 единиц жилья), и на их долю пришлось более 40% всех продаж.
Источник: НЭП
Читайте также:

Две трети израильтян живут в собственных квартирах
Цены на квартиры непрерывно растут, но доля израильтян, у которых есть принадлежащее им жилье, практически...
Израильтянам все труднее оплачивать съемные квартиры
Рынок аренды немедленно отреагировал на кризис, вызванный эпидемией коронавируса.
Израильских квартиросъемщиков хотят освободить от арендной платы
Группа депутатов выдвинула законопроект, освобождающий от...
Кто поможет квартиросъемщикам?
Заместитель председателя кнессета депутат Эйтан Гинзбург обратился в министерство финансов с предложением...
Коронавирус заморозил рынок жилья
Yad2: активность на израильском рынке недвижимости упала с начала кризиса почти на 40%.Лента новостей:

Посол США Майк Хакаби стал «Почетным гражданином» Самарии
На торжественном мероприятии по случаю наступающего праздника Рош а-Шана, с участием сотен представителей...
Трамп пригласил Нетаниягу в Белый дом
Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху объявил о том, что 29 сентября состоится его встреча с президентом США Дональдом Трампом.
ЦАХАЛ нанес удары по более чем 150 объектам в городе Газа
ЦАХАЛ за последние двое суток нанес удары по более чем 150 объектам террористов в городе Газа.
Отчет госконтролера: сельское хозяйство и укрепление экономики Эйлата в войну «Железные мечи»
«Во время войны фермеры Израиля и их работники стояли на передовой — держались за землю,...
Сирены в центре Израиля. Перехвачена ракета из Йемена
В 18:51 были активированы системы оповещения "Цева адом" по всему центру страны в результате запуска ракеты с территории...
Британия не пустит израильтян в престижный военный колледж
Со следующего года лондонский Королевский колледж оборонных исследований в Лондоне перестанет принимать...
«Флотилия Тунберг» у берегов Сицилии, 16 стран призвали Израиль не атаковать ее
По состоянию на утро 17 сентября, "флотилия Тунберг" очень далека от...
ВВС ЦАХАЛа атаковали цели в йеменском порту Ходейда
Cамолеты израильских ВВС нанесли удары по целям в порту Ходейда, на западе Йемена....
Испания вызовет израильского дипломата из-за заявлений Саара
МИД Испании заявил о намерении вызвать израильского дипломата для выражения...
Люксембург намерен признать «Палестину»
Люксембург присоединяется к растущему числу стран, поддерживающих...
Elbit Systems стала самой дорогой компанией Израиля
Оборонный концерн Elbit Systems стал самой дорогой израильской компанией, зарегистрированной на Уолл-стрит....
В мае израильские стартапы привлекли 550 млн долл
Израильский технологический сектор продолжает демонстрировать устойчивость и привлекательность...
Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл
Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере кибербезопасности, за $32 млрд.
Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год
Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?
Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Израиль запустил в космос новый спутник-шпион
«Запуск спутника Ofek 19 — это достижение высочайшего мирового уровня и послание всем нашим врагам, где бы они ни находились: мы наблюдаем за вами...
Осторожно, «капча»!
Национальная служба информационно-коммуникационных технологий раскрыла широкомасштабную международную кибератаку ShadowCaptcha
Завершена серия испытаний системы ПРО «Праща Давида»
Израильское управление противоракетной обороны и концерн "Рафаэль" завершили серию испытаний системы ПРО "Праща Давида" в рамках процесса оперативного обучения....
Марсианские ледники оказались практически чистым льдом. Израильское исследование
Исследование израильских ученых меняет взгляд на прошлое...
Израильские учёные подслушали «разговоры» растений
Это открытие позволяет предположить существование невидимой экосистемы.
Эфрат Перец-Томер, старший клинический психолог южного округа «Меухедет», объясняет, как создать адаптированную к обстоятельствам рутину, которая поможет детям более спокойно пережить это сложное время.

Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»
В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
В Израиле впервые пересадили искусственное сердце
В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом
Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Прощайте, длинные очереди: новые услуги, которые обеспечат вам качественную и быструю медицинскую помощь
Сегодня в Израиле остро ощущается нехватка врачей-специалистов. Эта ситуация знакома...
Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК
"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Израиль продал вооружений на рекордные 14,8 млрд долл
Экспорт оборонной продукции Израиля в 2024 году составил рекордные $14,8 млрд.
«Битуах Леуми» меняет схему оплаты за резервистскую службу: вы получите больше
"Битуах Леуми" изменяет систему оплаты компенсации за резервистскую...
5 ловушек в автостраховке, о которых не предупреждает реклама, — и как не попасть на тысячи шекелей, «экономя» пару сотен
Все базовые полисы автострахования...
Пошлины Трампа: последствия для Израиля
Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Израиль отменил все пошлины на импорт из США
Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Деятели кино призвали к бойкоту Израиля
Более 4000 деятелей кино подписали письмо с призывом бойкотировать израильскую индустрию.
Шуфутинский назвал 3 сентября народным праздником
Михаил Шуфутинский, автор песни «Третье сентября», в беседе с ТАСС выразил мнение, что этот день стал народным праздником, объединяющим людей.
Пропалестинцы «выдавили» Гадот с Венецианского кинофестиваля
Израильская актриса Галь Гадот не приедет на 82-й Венецианский...
Фильм «Малахи» — лауреат первой премии Иерусалимского кинофестиваля
Документальный фильм «Малахи», снятый режиссерами Идо Багатом и Ноамом...
Убит Чарли Кёрк — молодой американский республиканец, известный своими эффектными дебатами с тамошними прогрессистами - столь же молодыми или еще моложе него. Как и многие из вас, я не слышал этого имени раньше, хотя теперь много говорится о его набиравшей силу популярности, о его уверенном шествии в высшие круги политики - вплоть до Конгресса, сената и даже Белого дома.

Еврей, способный защищаться, вызывает у левых неподдельный ужас
Всё было, ничего нового. Нынешние эмбарго,...
На смерть Чарли Кирка
"Некоторые люди не хотят видеть логическую цепочку, которая очевидна уже почти всем. Это пирамида....
Лево-либеральный фашизм в действии
"Левый террор в Америке набирает обороты. Хотя,...
От 9/11 до 9/11: от внешнего до внутреннего террора
Символично, что Кирка убрали накануне 9.11. Тогда...
Всему есть цена
Тупые и ублюдочные (вы их знаете) решили отпраздновать убийство Чарли Кирка на глазах его жены...
Репатриация в условиях войны: психологическая поддержка новых репатриантов
Сегодня тысячи новых репатриантов в Израиле оказались в ситуации,...
Организация «Маса» удостоена «Иерусалимской премии за вклад в единство еврейского народа»
В резиденции президента Израиля в Иерусалиме...
Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам
Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые слова и фразы на иврите, связанные с...
Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?
В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ
Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."