Закон о справедливой аренде утвержден к окончательному принятию Кнессетом

03.07.2017 14:30

Законодательная комиссия Кнессета утвердила в понедельник, 3 июля, к утверждению во втором и третьем чтениях “Закон о справедливой аренде”, разработанный депутатом Рои Фолькманом (“Кулану”). Закон, голосование по которому во втором и третьем чтениях ожидается в ближайшие дни, регулирует взаимные права и обязанности арендодателя и съемщика и определяет само понятие квартиры, обладающей необходимыми условиями для сдачи внаем.

Работа над законопроектом велась около двух с половиной лет, и в последние недели в текст законодательной инициативы были внесены поправки, предложенные Рои Фолькманом. В частности, владелец сдаваемой квартиры не сможет переложить оплату риэлторских услуг исключительно на жильца: плата за сопровождение риэлтора, представляющего интересы арендодателя, будет делиться поровну между арендодателем и съемщиком.

В законе также указано, что максимальный размер залога, который может потребовать арендодатель, не может превышать треть от общей суммы арендной платы за весь срок договора или суммарную стоимость трех месяцев аренды (меньший из вариантов).

Обязанности по ремонту возникающих в квартире поломок и неполадок также возлагаются на арендодателя, при этом у съемщика будет гарантированная законом возможность оплатить починку самому и исключить стоимость ремонта из арендной платы.

В законе также указано, в каком случае квартира не может сдаваться в аренду: если в ней есть неполадки или проблемы, угрожающие безопасности или здоровью жильца; если в ней не работает электричество, отсутствует свет, не работает водопровод и канализация. Непригодна для сдачи также квартира, в которой отсутствует доступ воздуха.

“Этот закон представляет собой часть реформы рынка съемного жилья в Израиле, которую мы продвигаем, - прокомментировал свою законодательную инициативу Рои Фолькман. - Закон изменит жизнь и арендодателей, и квартиросъемщиков. Без стабильного и цивилизованного рынка аренды жилья съемные квартиры не могут стать альтернативой покупке квартиры для тех, кто пока не может себе позволить эту покупку. Необходимо защитить интересы двух миллионов израильтян, живущих в съемных квартирах, и гарантировать их права законодательно и решениями правительства. Закон, который я продвигаю, существенно улучшит ситуацию на рынке аренды”.

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Израиль
3.01.2018

2017 год был одним из самых удачных в сфере планирования и строительства

Министр финансов Моше Кахлон и министр строительства Йоав Галант провели в среду, 3 января, пресс-конференцию...
Деньги
23.11.2017

Риелторов попробуют заставить не брать комиссионные с арендаторов

Предложение Фолькмана увидело свет по следам заявлений риелторов о том, что они их не касается...
Деньги
1.10.2017

Минстрой и Минфин обсуждают повышение пособий на съем жилья

Речь идет о перечислении дополнительных средств на повышение пособий на съем жилья, выплачиваемых министерством строительства...
Деньги
26.06.2017

Новый законопроект обещает отсрочку в выплате «машканты» при увольнении

Законопроект призван помочь людям, потерявшим источник дохода и вследствие этого временно не способным...
Израиль
21.06.2017

Новый закон регулирует права и обязанности работников по ремонту квартир

Выбрать ответственного и профессионального рабочего для ремонта квартиры - это лотерея, в которой везет не всем.

Лента новостей:

Израиль
Израиль
1.06.2025

«План Виткоффа» не принят ХАМАСом, Израиль продолжает войну в Газе

Армия обороны Израиля продолжает операцию "Колесницы Гидеона" в секторе Газы.
Израиль
30.05.2025

Группа боевиков, обстрелявшая в Газе бойцов бригады «Голани», уничтожена ударом с воздуха

Во время боевых действий в секторе Газа трое бойцов бригады «Голани» получили лёгкие...
Израиль
30.05.2025

ЦАХАЛ нанес ночной авиаудар по инфраструктуре «Хизбаллы» в долине Бекаа

В ночь на пятницу, 30 мая, израильские ВВС атаковали террористическую инфраструктуру группировки «Хизбалла» в районе долины...
Израиль
29.05.2025

Белый дом: Израиль согласился на сделку, от ХАМАСа ответ еще не получен

В сообщении говорится, что Израиль согласился с предложением, от ХАМАСа пока ответ не...
В мире
В мире
1.06.2025

Скончался бывший Управляющий Банка Израиля Стенли Фишер

На 82-м году жизни скончался бывший Управляющий Банка Израиля Стенли Фишер.
В мире
29.05.2025

Звезда Галь Гадот на Аллее славы подверглась вандализму

На голливудской Аллее славы были нанесены оскорбительные и антиизраильские надписи на звезду израильской актрисы Галь Гадот.
В мире
28.05.2025

Трамп: я сказал Нетаниягу, что нанесение удара по Ирану будет крайне неуместным

"Я сказал Нетаниягу, что сейчас это делать крайне неуместно, потому что мы очень близки к решению"
В мире
28.05.2025

СМИ: Прокурор МУС готовил ордеры на арест Бен-Гвира и Смотрича

Прокурор МУС Карим Хан перед уходом в административный отпуск подготавливал материалы для ходатайств об аресте Бецалеля Смотрича и Итамара Бен-Гвира....
Бизнес
Бизнес
9.01.2025

Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год

Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Бизнес
24.12.2024

Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?

Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь – по...
Бизнес
17.07.2024

Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл

Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Бизнес
15.07.2024

Google обсуждает покупку израильского стартапа за 23 млрд долл

Google ведет переговоры о приобретении израильского стартапа в сфере кибербезопасности Wiz.
Наука и технологии
Наука и технологии
29.04.2025

Израильские ученые научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз

Ученые Хайфского Техниона научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз врачу.
Наука и технологии
25.03.2025

Израильские ученые ускорили чтение данных из ДНК-хранилища в тысячи раз

Учёные из хайфского Техниона создали основанный на ИИ метод, ускоряющий на три порядка чтение данных с ДНК-носителей...
Медицина
Медицина
22.04.2025

ЦАХАЛ разрушил дом террориста, совершившего наезд у перекрёстка Нир-Цви

ЦАХАЛ уничтожил дом террориста, совершившего теракт на перекрёстке Нир-Цви, в результате которого погиб капитан...
Медицина
31.03.2025

Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК

"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Деньги
Деньги
3.04.2025

Пошлины Трампа: последствия для Израиля

Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения...
Деньги
1.04.2025

Израиль отменил все пошлины на импорт из США

Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Деньги
1.04.2025

Израиль отменит все пошлины на импорт американских товаров уже сегодня

Цель - предотвратить введение пошлин против Израиля со стороны администрации Дональда Трампа.
Деньги
4.02.2025

ЦСБ: средняя зарплата в Израиле выросла до рекордного уровня

ЦСБ:в декабре 2024 года средняя зарплата в Израиле выросла на 10%, достигнув исторического рекорда.
Культура
Культура
18.05.2025

Голосование зрителей на Евровидении заткнуло рот ненавистникам Израиля

Юваль Рафаэль поразила весь мир, заняв второе место на конкурсе Евровидение, который прошел в Базеле....
Культура
9.04.2025

Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes

Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей...
Культура
19.03.2025

На Аллее славы Голливуда появилась звезда Галь Гадот

Израильская актриса Галь Гадот стала обладательницей именной звезды на...
Культура
5.03.2025

Галь Гадот наградили за поддержку Израиля

«Галь Гадот – героиня как на экране, так и за его пределами, она – неустанная...
Публицистика
Публицистика
20.05.2025
 Эрез Тадмор

Момент истины для нас как для общества

"Каждый голос, отданный за Яира Голана на выборах — это голос израильтянина,...
Публицистика
14.05.2025
 Александр Непомнящий

Кто сдал Синуара — и почему?

Не удивлюсь, если однажды выяснится, что местонахождение...
Публицистика
8.05.2025
 Александр Френкель

Вся правда о генетическом тесте ДНК в Израиле

Бюрократическая система нашей страны...
Публицистика
7.05.2025

Договор Трампа с хуситами — капитуляция или манёвр?

После вчерашнего заявления Трампа о возможном соглашении с хуситами...
Репатриация
Репатриация
9.04.2025

Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам

Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые...
Репатриация
30.03.2025

Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?

В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно...
Репатриация
30.12.2024

Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ

Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Репатриация
4.09.2024

Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц

Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал должность гендиректора организации...
Репатриация
28.08.2024

Как сегодня учат иврит в ульпанах

Один из ключевых факторов интеграции в Израиле – это, конечно же, знание иврита. Чем быстрее вы выучите язык, тем легче и быстрее освоитесь в Израиле. Но как же учить иврит быстро...
Юмор
Юмор
9.08.2021

Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»‎

После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Юмор
30.01.2021
 Борис Прусский

Лимерика

Израильский певец и музыкант Борис Прусский посвятил шуточное стихотворение инаугурации...
Юмор
16.07.2020

Наши резервы

Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Юмор
27.05.2020

Проверка Бузагло

"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
Юмор
16.05.2020

Ограбление

Охана, владелец фирмы "Мойдодыр", совсем было собирался закрыть свой магазин, когда в помещение внезапно ворвался подозрительный тип с закрытым...