Закон о справедливой аренде утвержден к окончательному принятию Кнессетом
03.07.2017 14:30
Законодательная комиссия Кнессета утвердила в понедельник, 3 июля, к утверждению во втором и третьем чтениях “Закон о справедливой аренде”, разработанный депутатом Рои Фолькманом (“Кулану”). Закон, голосование по которому во втором и третьем чтениях ожидается в ближайшие дни, регулирует взаимные права и обязанности арендодателя и съемщика и определяет само понятие квартиры, обладающей необходимыми условиями для сдачи внаем.
Работа над законопроектом велась около двух с половиной лет, и в последние недели в текст законодательной инициативы были внесены поправки, предложенные Рои Фолькманом. В частности, владелец сдаваемой квартиры не сможет переложить оплату риэлторских услуг исключительно на жильца: плата за сопровождение риэлтора, представляющего интересы арендодателя, будет делиться поровну между арендодателем и съемщиком.
В законе также указано, что максимальный размер залога, который может потребовать арендодатель, не может превышать треть от общей суммы арендной платы за весь срок договора или суммарную стоимость трех месяцев аренды (меньший из вариантов).
Обязанности по ремонту возникающих в квартире поломок и неполадок также возлагаются на арендодателя, при этом у съемщика будет гарантированная законом возможность оплатить починку самому и исключить стоимость ремонта из арендной платы.
В законе также указано, в каком случае квартира не может сдаваться в аренду: если в ней есть неполадки или проблемы, угрожающие безопасности или здоровью жильца; если в ней не работает электричество, отсутствует свет, не работает водопровод и канализация. Непригодна для сдачи также квартира, в которой отсутствует доступ воздуха.
“Этот закон представляет собой часть реформы рынка съемного жилья в Израиле, которую мы продвигаем, - прокомментировал свою законодательную инициативу Рои Фолькман. - Закон изменит жизнь и арендодателей, и квартиросъемщиков. Без стабильного и цивилизованного рынка аренды жилья съемные квартиры не могут стать альтернативой покупке квартиры для тех, кто пока не может себе позволить эту покупку. Необходимо защитить интересы двух миллионов израильтян, живущих в съемных квартирах, и гарантировать их права законодательно и решениями правительства. Закон, который я продвигаю, существенно улучшит ситуацию на рынке аренды”.
Читайте также:
2017 год был одним из самых удачных в сфере планирования и строительства
Министр финансов Моше Кахлон и министр строительства Йоав Галант провели в среду, 3 января, пресс-конференцию...
Риелторов попробуют заставить не брать комиссионные с арендаторов
Предложение Фолькмана увидело свет по следам заявлений риелторов о том, что они их не касается...
Минстрой и Минфин обсуждают повышение пособий на съем жилья
Речь идет о перечислении дополнительных средств на повышение пособий на съем жилья, выплачиваемых министерством строительства...
Новый законопроект обещает отсрочку в выплате «машканты» при увольнении
Законопроект призван помочь людям, потерявшим источник дохода и вследствие этого временно не способным...
Новый закон регулирует права и обязанности работников по ремонту квартир
Выбрать ответственного и профессионального рабочего для ремонта квартиры - это лотерея, в которой везет не всем.Лента новостей:
Экспертиза: Ариэль и Кфир Бибас были убиты террористами. ХАМАС не вернул останки их матери
Пресс-служба ЦАХАЛа сообщила о завершении идентификации останков, переданных...
Три взрыва в автобусах в Бат-Яме: полиция ведёт поиски предполагаемого террориста
В Бат-Яме произошли три взрыва в автобусах, ещё два взрывных устройства были обнаружены и обезврежены....
Тело Одеда Лифшица опознано в ходе экспертизы
Судебно-медицинская экспертиза идентифицировала останки 85-летнего Одеда Лифшица, тело которого сегодня было возвращено из сектора Газа.
Отрицающим Холокост или резню 7.10 запретят въезд в Израиль
"Тем, кто пытается бросить вызов самому нашему существованию, отрицать ужасы прошлого или причинять вред...
Израиль получил тела погибших заложников
Тела четырех погибших израильтян, вывезенные из района Бани-Сухайла, к востоку от Хан-Юниса, на юге Газы, были переданы "Красным Крестом" представителям ЦАХАЛа и ШАБАКа....
Иран не отказался от идеи нового удара по Израилю
Иран нанесет ракетный удар по Израилю в «подходящее время», сообщил второй по значимости командир КСИР....
Трамп выдвинул Ливану ультиматум
После Ирана и Газы президент США Дональд Трамп занялся Ливаном.
ЕС потребует от Израиля гарантировать возвращение палестинцев в Газу
"ЕС будет активно содействовать скоординированным международным усилиям по скорейшему...
На израильских туристов напали в Афинах
По данным греческих СМИ, оба нападавших – палестинцы.
Марко Рубио в Саудовской Аравии обсудит план Трампа по Газе
Государственный секретарь США Марко Рубио прибыл в Саудовскую Аравию
Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?
Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь – по...
Шпионский стартап, в который вложился Эхуд Барак, продан почти за миллиард
Значительная часть сделки будет оплачена наличными.
Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл
Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Google обсуждает покупку израильского стартапа за 23 млрд долл
Google ведет переговоры о приобретении израильского стартапа в сфере кибербезопасности Wiz.
IAI сообщила о сделке с иностранным клиентом на 1 млрд долл
Данная сделка - одна из крупнейших в истории концерна, хотя и не самая крупная.
Вперед, к международным достижениям: начался отбор в научные олимпийские сборные Израиля
Министерство просвещения и Центр ученых будущего Фонда Маймонида начинает...
Заканчивается запись на программы Минпроса для одаренных детей
Запись на программы Минпроса для одаренных и эрудированных школьников подходит к концу. Подчеркнем, что...
Марк Цукерберг: Facebook прекращает факт-чекинг и ослабляет цензуру
Глава компании Meta Марк Цукерберг объявил, что социальная сеть Facebook больше не будет заниматься...
Израильские ученые показали, как бактерии обходят систему защиты при обмене ДНК
Открытие поможет бороться с устойчивостью бактерий к антибиотикам....
Муравьи решают сложную задачу по транспортировке лучше, чем люди. Израильское исследование
Израильские ученые сравнили способности людей и муравьев к координации действий при решении...
С началом зимы далеко не все радуются установлению желанной прохлады. Есть среди нас и те, кто встречает зиму с тревогой, опасаясь обострения хронического недуга. Эти люди – астматики. Про астму чего только не говорят, порой диаметрально противоположное. Для того чтобы выяснить всю правду, мы обратились к доктору Эмилии Хардак, заведующей отделением пульмонологии в больнице «Бней-Цион», консультанту по пульмонологии в Северном округе больничной кассы «Маккаби».
Помощь инвалидам ЦАХАЛа с черепно-мозговыми травмами
В этом центре раненые солдаты находят не только профессиональную поддержку и интересные занятия,...
В Израиле удвоилось число жертв вируса Западного Нила
Вирус Западного Нила диагностировали уже у 440 израильтян. Зафиксировано 32 летальных исхода.
От лихорадки Западного Нила в Израиле умерли 15 человек
Медики советуют избегать нахождения близ стоячих водоемов...
Вспышка лихорадки Западного Нила: подтвержден 21 случай
В Израиле по состоянию на 23 июня подтвержден 21 случай заражения лихорадкой Западного...
Иногда они возвращаются
Насколько велик риск повторного инфаркта или инсульта и что делать, чтобы этого не случилось?
Кнессет заморозил повышение взносов в Битуах Леуми
Согласно заявлению комитета, повышение будет действовать исключительно в течение двух лет.
Налоговое управление подтвердило повышение налогов на автомобили в 2025 году
С 2025 года в Израиле увеличатся налоги на покупку всех типов автомобилей....
Кнессет принял решения об увеличении налоговой нагрузки на граждан
Некоторые депутаты выразили недовольство тем, что меры негативно скажутся на уязвимых слоях населения.
Утверждены законы об отмене выплаты пособий террористам и родителям несовершеннолетних террористов
Похожий закон уже утверждался в 2021 году, однако...
JPMorgan снизил прогноз израильской экономики
Американский инвестиционный банк JPMorgan опубликовал пересмотренный прогноз для израильской экономики.
Опасный путь к футбольной славе
Новый драматический сериал компании НОТ «Шломи 6» рассказывает о двух 17-летних парнях из Нетании – двоюродных братьях...
Эдриан Броуди получил «Золотой глобус»
Актер Эдриан Броуди стал лауреатом премии «Золотой глобус», победив в номинации «Лучшая мужская роль в драматическом...
Актёр Стивен Фрай стал рыцарем
По словам Фрая, он был «совершенно ошарашен», узнав о своем новом статусе.
Израиль и еврейская диаспора отмечают праздник Суккот
Неделя пребывания в шалашах посвящена памяти об исходе из Египта.
Мы снова будем танцевать
Документировать и творчески переосмысливать события 7 октября 2023 года израильские деятели искусств начали...
Вэнс животворящий
Да, Вэнс говорил о делах европейских скорбных, нелицеприятно и громко, чего, вроде бы, в дипломатии и не...
Европа больна либерал-социализмом
Вице-президент США в своей речи в Мюнхене был осторожен, деликатен, но прям,...
Антитрампизм очень сильно напоминает антисемитизм
Иррациональная вековая ненависть...
Запахло миром. Либерал-социалисты в панике
Сразу нашли сравнение: Мюнхен — предательский сговор с Гитлером, приведший...
Эвакуация Газы: американский интерес, свершившийся факт
Тот, кто думает, что судьба жителей Газы еще открыта...
Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в долгосрочных образовательных и социальных проектах в Израиле. С началом войны и в связи с тысячами обращений евреев из различных общин было решено создать специальную программу "Маса-волонтеры", цель которой – помочь Израилю и израильскому обществу в трудное время. С момента запуска программы в Израиль прибыли тысячи участников, которые принимают участие в самых разных видах волонтерской деятельности: помощь семьям эвакуированных, работа в логистических центрах, помощь в сельском хозяйстве и многое другое.
Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц
Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал...
Как сегодня учат иврит в ульпанах
Один из ключевых факторов интеграции в Израиле – это, конечно же, знание иврита. Чем быстрее вы выучите язык, тем легче и быстрее...
Война не остановила репатриантов
После нападения террористов ХАМАСа на Израиль в октябре прошлого года в еврейское государство прибыло 29 тыс. репатриантов.
«Маса-Учителя» подводит итоги самого сложного учебного года за всю историю программы
Во вторник, 25 июня, состоялась церемония завершения программы "Маса-Учителя", в рамках которой...
Сотни мероприятий, десятки проектов, 180 пар: «Мидраше Ционит» исполняется 25 лет
«Мидраша Ционит» - еврейская международная организация была основана Шломо Нееманом, бывшим главой Совета...
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
