Закон о справедливой аренде утвержден к окончательному принятию Кнессетом
03.07.2017 14:30Законодательная комиссия Кнессета утвердила в понедельник, 3 июля, к утверждению во втором и третьем чтениях “Закон о справедливой аренде”, разработанный депутатом Рои Фолькманом (“Кулану”). Закон, голосование по которому во втором и третьем чтениях ожидается в ближайшие дни, регулирует взаимные права и обязанности арендодателя и съемщика и определяет само понятие квартиры, обладающей необходимыми условиями для сдачи внаем.
Работа над законопроектом велась около двух с половиной лет, и в последние недели в текст законодательной инициативы были внесены поправки, предложенные Рои Фолькманом. В частности, владелец сдаваемой квартиры не сможет переложить оплату риэлторских услуг исключительно на жильца: плата за сопровождение риэлтора, представляющего интересы арендодателя, будет делиться поровну между арендодателем и съемщиком.
В законе также указано, что максимальный размер залога, который может потребовать арендодатель, не может превышать треть от общей суммы арендной платы за весь срок договора или суммарную стоимость трех месяцев аренды (меньший из вариантов).
Обязанности по ремонту возникающих в квартире поломок и неполадок также возлагаются на арендодателя, при этом у съемщика будет гарантированная законом возможность оплатить починку самому и исключить стоимость ремонта из арендной платы.
В законе также указано, в каком случае квартира не может сдаваться в аренду: если в ней есть неполадки или проблемы, угрожающие безопасности или здоровью жильца; если в ней не работает электричество, отсутствует свет, не работает водопровод и канализация. Непригодна для сдачи также квартира, в которой отсутствует доступ воздуха.
“Этот закон представляет собой часть реформы рынка съемного жилья в Израиле, которую мы продвигаем, - прокомментировал свою законодательную инициативу Рои Фолькман. - Закон изменит жизнь и арендодателей, и квартиросъемщиков. Без стабильного и цивилизованного рынка аренды жилья съемные квартиры не могут стать альтернативой покупке квартиры для тех, кто пока не может себе позволить эту покупку. Необходимо защитить интересы двух миллионов израильтян, живущих в съемных квартирах, и гарантировать их права законодательно и решениями правительства. Закон, который я продвигаю, существенно улучшит ситуацию на рынке аренды”.
Читайте также:

2017 год был одним из самых удачных в сфере планирования и строительства
Министр финансов Моше Кахлон и министр строительства Йоав Галант провели в среду, 3 января, пресс-конференцию...
Риелторов попробуют заставить не брать комиссионные с арендаторов
Предложение Фолькмана увидело свет по следам заявлений риелторов о том, что они их не касается...
Минстрой и Минфин обсуждают повышение пособий на съем жилья
Речь идет о перечислении дополнительных средств на повышение пособий на съем жилья, выплачиваемых министерством строительства...
Новый законопроект обещает отсрочку в выплате «машканты» при увольнении
Законопроект призван помочь людям, потерявшим источник дохода и вследствие этого временно не способным...
Новый закон регулирует права и обязанности работников по ремонту квартир
Выбрать ответственного и профессионального рабочего для ремонта квартиры - это лотерея, в которой везет не всем.Лента новостей:

Уничтожен командир ХАМАСа, ответственной за гибель 21 израильского бойца
В результате совместной операции ЦАХАЛа и ШАБАКа был ликвидирован...
«План Виткоффа» не принят ХАМАСом, Израиль продолжает войну в Газе
Армия обороны Израиля продолжает операцию "Колесницы Гидеона" в секторе Газы.
Группа боевиков, обстрелявшая в Газе бойцов бригады «Голани», уничтожена ударом с воздуха
Во время боевых действий в секторе Газа трое бойцов бригады «Голани» получили лёгкие...
ЦАХАЛ нанес ночной авиаудар по инфраструктуре «Хизбаллы» в долине Бекаа
В ночь на пятницу, 30 мая, израильские ВВС атаковали террористическую инфраструктуру группировки «Хизбалла» в районе долины...
Белый дом: Израиль согласился на сделку, от ХАМАСа ответ еще не получен
В сообщении говорится, что Израиль согласился с предложением, от ХАМАСа пока ответ не...
Скончался бывший Управляющий Банка Израиля Стенли Фишер
На 82-м году жизни скончался бывший Управляющий Банка Израиля Стенли Фишер.
«Флотилия свободы» отправляется в Газу. На борту «Madleen» Грета Тунберг и Рима Хасан
Пропалестинские активисты рассчитывают добраться до берегов сектора...
Звезда Галь Гадот на Аллее славы подверглась вандализму
На голливудской Аллее славы были нанесены оскорбительные и антиизраильские надписи на звезду израильской актрисы Галь Гадот.
Трамп: я сказал Нетаниягу, что нанесение удара по Ирану будет крайне неуместным
"Я сказал Нетаниягу, что сейчас это делать крайне неуместно, потому что мы очень близки к решению"
СМИ: Прокурор МУС готовил ордеры на арест Бен-Гвира и Смотрича
Прокурор МУС Карим Хан перед уходом в административный отпуск подготавливал материалы для ходатайств об аресте Бецалеля Смотрича и Итамара Бен-Гвира....
Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год
Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?
Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь – по...
Шпионский стартап, в который вложился Эхуд Барак, продан почти за миллиард
Значительная часть сделки будет оплачена наличными.
Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл
Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Google обсуждает покупку израильского стартапа за 23 млрд долл
Google ведет переговоры о приобретении израильского стартапа в сфере кибербезопасности Wiz.
ЦАХАЛ успешно применил лазерную систему ПРО «Щит света» для перехвата БПЛА «Хизбаллы»
ЦАХАЛ успешно применил лазерную систему "Щит света" ("Маген Ор") для...
Во время войны были осуществлены испытания израильской лазерной ПРО
Речь идет о беспрецедентном достижении в разгар боевых действий.
Израильские ученые научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз
Ученые Хайфского Техниона научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз врачу.
Израильские ученые заставили раковые клетки выдавать себя иммунной системе
Ученые из Института Вейцмана предложили новый метод лечения, который многократно...
Израильские ученые ускорили чтение данных из ДНК-хранилища в тысячи раз
Учёные из хайфского Техниона создали основанный на ИИ метод, ускоряющий на три порядка чтение данных с ДНК-носителей...
ЦАХАЛ нанёс удар по штабу террористов, расположенному на территории бывшей школы
В ночь на воскресенье армия обороны Израиля и служба безопасности...
Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом
Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского...
Прощайте, длинные очереди: новые услуги, которые обеспечат вам качественную и быструю медицинскую помощь
Сегодня в Израиле остро ощущается нехватка врачей-специалистов. Эта ситуация знакома...
ЦАХАЛ разрушил дом террориста, совершившего наезд у перекрёстка Нир-Цви
ЦАХАЛ уничтожил дом террориста, совершившего теракт на перекрёстке Нир-Цви, в результате которого погиб капитан...
Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК
"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Пошлины Трампа: последствия для Израиля
Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения...
Израиль отменил все пошлины на импорт из США
Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Израиль отменит все пошлины на импорт американских товаров уже сегодня
Цель - предотвратить введение пошлин против Израиля со стороны администрации Дональда Трампа.
ЦСБ: средняя зарплата в Израиле выросла до рекордного уровня
ЦСБ:в декабре 2024 года средняя зарплата в Израиле выросла на 10%, достигнув исторического рекорда.
В Центре наследия Алон Морэ откроется новая выставка, приуроченная к Дню освобождения Иерусалима и Шомрона. На ней впервые будут представлены редкие цветные фотографии, сделанные в 1968 году, всего через год после окончания Шестидневной войны.

Голосование зрителей на Евровидении заткнуло рот ненавистникам Израиля
Юваль Рафаэль поразила весь мир, заняв второе место на конкурсе Евровидение, который прошел в Базеле....
Празднуем День независимости в сердце страны: фестиваль в парке Нахаль Кане, Самария
В предстоящий День независимости (1 мая) Региональный совет...
Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes
Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей...
На Аллее славы Голливуда появилась звезда Галь Гадот
Израильская актриса Галь Гадот стала обладательницей именной звезды на...
Галь Гадот наградили за поддержку Израиля
«Галь Гадот – героиня как на экране, так и за его пределами, она – неустанная...
Левый мир — за открытые границы и миграцию, считая переселение народов древним и обычным явлением, при этом хитро забывая о главном: мигранты из Европы в Америку, Австралию, Африку и Азию несли прогресс, поднимали экономику, занимались цивилизацией дикарей.

Момент истины для нас как для общества
"Каждый голос, отданный за Яира Голана на выборах — это голос израильтянина,...
Перед нами — политический лагерь, полностью сошедший с рельсов
"Год и семь месяцев спустя после резни...
Кто сдал Синуара — и почему?
Не удивлюсь, если однажды выяснится, что местонахождение...
Вся правда о генетическом тесте ДНК в Израиле
Бюрократическая система нашей страны...
Договор Трампа с хуситами — капитуляция или манёвр?
После вчерашнего заявления Трампа о возможном соглашении с хуситами...
В резиденции президента Израиля в Иерусалиме состоялась сегодня, 29 мая, торжественная церемония вручения Иерусалимской премии за единство Израиля, в ходе которой были отмечены организации и личности, вносящие значительный вклад в укрепление связей между различными слоями израильского общества и между Израилем и еврейской диаспорой. Среди лауреатов премии — организация «Маса», признанная в международной категории за уникальный вклад в единство еврейского народа в Израиле и по всему миру.

Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам
Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые...
Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?
В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно...
Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ
Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц
Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал должность гендиректора организации...
Как сегодня учат иврит в ульпанах
Один из ключевых факторов интеграции в Израиле – это, конечно же, знание иврита. Чем быстрее вы выучите язык, тем легче и быстрее освоитесь в Израиле. Но как же учить иврит быстро...
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."