Правильный выбор

28.07.2017 22:05
Автор: Слава Шифрин

Нашего Хайтека Программист решил купить себе квартиру. Как водится у толковых программистов, изучил он тенденции рынка недвижимости за последние 20 лет, написал несложную программку, прогнозирующую цены на квартиры на ближайшие 10 лет, проанализировал альтернативные способы инвестиции капитала, высчитал оптимальный баланс между личным капиталом и банковской ссудой. Осталось дело за малым - найти квартиру.
- Квартир на рынке море, а вот выбрать подходящую - задача нетривиальная, - объяснял Программист коллегам-программистам за рюмкой традиционного 16-ти часового Драмбуя (который, как известно, подаётся в Хайтеке между 13-часовыми суши и 18-часовой пиццой).

- Я, - говорит, - алгоритм разработал, который оценивает квартиру по 100-бальной шкале, основываясь на 68 самых важных параметрах. Я в выходные сканирую сайты покупки-продажи, выписываю адреса и телефоны и среди недели практически каждый день хожу смотреть квартиры. После визита заношу данные в систему, потом дома дополняю информацию и анализирую.

- Качество строительства, биография строительного подрядчика, материалы, которые использовали при строительстве, лицензии и документы Министерства строительства - это самое простое, это как два пальца..., ну то есть, как две строчки кода написать. Есть параметры более заковыристые. Например, "Доступность". Я скачал с сайта Министерства транспорта и с сайтов автобусных компаний расписание автобусных маршрутов, с сайта Управления железных дорог - расписание поездов, сверил с реальной ситуацией (делов-то - пару часов постоять на остановке с секундомером). Обобщил, нормализовал, подсчитал медиану, дисперсию, среднеквадратичное отклонение. И всё! Заносишь адрес квартиры, время суток, и система показывает маршрут добирания на работу и оценивает по лёгкость добирания 100-бальной шкале.

Или параметр "Экология". Тут совсем просто - на сайте Министерства охраны окружающей среды есть карта загрязненности воздуха по всей стране. Адрес заносишь и получаешь уровень загрязнения и список химических элементов, выбрасываемых в воздух. Нет так важно, но я, на всякий случай, отсортировал элементы по степени их влияния на человеческий организм. Ещё добавил радиационный фон, качество воды (я всегда хожу смотреть квартиры с пробирками. Хозяева не возражают, когда я прошу немного воды набрать в пробирку), уровень шума и силу магнитного поля.

"Уровень преступности" - тоже не сложно. Обращаюсь в центр по связям с общественностью Министерства внутренних дел и к пресс-секретарю полиции. Они присылают мне отчёт о всех правонарушениях в городе за последние 5 лет. Ну, а я уже сам классифицирую их по степени тяжести, по времени суток, по профилю участников. А дальше программка рисует криминогенную карту района выдаёт оценку для конкретного адресу.

Важный параметр - "Качество образования". Над ним пришлось серьёзно поработать. Данных очень много: статистические отчёты Министерства просвещения, архивы школ, сайт муниципалитета, родительские форумы. Я отобрал только самые релевантные для меня данные, такие как процент выпускников получающих аттестат зрелости, средние оценки выпускников по основным предметам, средний возраст, средний стаж и образовательный уровень учителей, добавил 30-35 второстепенных параметров, и программа выдала мне рейтинг начальных школ, средних школ и детских садов в районе.

- Подожди, - говорю, - А разве у тебя есть дети?

- Нет, - отвечает Программист, - детей у меня пока нет. Я ещё не женат. Но в этом году собираюсь жениться. Я высчитал, что нахожусь сейчас в оптимальном возрасте для брака. Мои доходы всё время растут, но физическое состояние и привлекательность падают ("Если он сейчас находится на пике привлекательности, что же будет через 10 лет?" - ужаснулся я). В этом году кривая доходов и кривая привлекательности пересекаются. Надо жениться.

- И есть кандидатуры?

- Да, и немало. Сейчас хороший рынок: предложение сильно превышает спрос. Нужно только сделать правильный выбор. Я тут программку написал....


Автор: Слава Шифрин
Источник

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Публицистика
14.04.2019
 Слава Шифрин

Правильно расставленные приоритеты

Телезрители спрашивают меня, что я думаю о результатах прошедших выборов....
Публицистика
27.02.2019
 Юрий Фридман-Сарид

Выборы, выборы...

Да разве евреи могут до чего-то договориться?
Публицистика
16.12.2018
 Олег Юсупов

«Промедление смерти подобно»

Мировой общественности плевать на арабов и евреев, а большая их часть даже не слышала об Израиле?
Публицистика
24.11.2018
 Борис Прусский

Мараль

Русский мат на службе сионизма.
Публицистика
2.11.2017
 Слава Шифрин

Дорога, ведущая к Храму

- Скажите, пожалуйста, наша экскурсия включает посещение Храма Гроба Господня? - Конечно. Зачем нужна экскурсия, которая...

Лента новостей:

Израиль
Израиль
17.04.2025

ЦАХАЛ запускает раннюю систему оповещения

При запуске ракеты из Йемена, Ирана или других удаленных мест по Израилю, сообщение будет активировано задолго до включения сирен....
Израиль
17.04.2025

Депутат Готлиб: Ронен Бар намеренно не предупредил Нетаниягу 7 октября

Депутат Кнессета Тали Готлиб обвинила Ронена Бара в том, что он преднамеренно не предупредил Биньямина Нетаниягу в...
Израиль
17.04.2025

Опубликовано видео ликвидации третьего террориста, участвовавшего в теракте в Аль-Фундуке

Пресс-служба ЦАХАЛа опубликовала видеозапись ликвидации третьего террориста, причастного к кровавому...
Израиль
17.04.2025

Ночью ЦАХАЛ атаковал инфраструктуру «Хизбаллы» на юге Ливана

В ночь на 17 апреля была атакована инфраструктура террористической организации "Хизбалла" на юге Ливана....
В мире
В мире
17.04.2025

Путин встретился с освобожденными заложниками и поблагодарил ХАМАС

В ходе беседы Путин заявил, что "освобождение стало возможным благодаря дипломатическим усилиям России и ее связям...
В мире
14.04.2025

Al-Arabiya: ХАМАС заявил о готовности освободить большее число заложников

Al-Arabiya сообщает, что ХАМАС готов освободить большее число заложников в рамках нового предложения о перемирии.
В мире
14.04.2025

В Европе 10 месяцев продолжалась операция, поставившая «Хизбаллу» на колени

Это дело еще раз иллюстрирует, насколько глубоко "Хизбалла" проникла в европейские страны.
В мире
14.04.2025

Axios: следующий раунд переговоров США и Ирана в Риме, Израиль за военный сценарий

Axios: второй раунд "ядерных переговоров" между США и Ираном состоится в Риме в субботу,...
Бизнес
Бизнес
9.01.2025

Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год

Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Бизнес
24.12.2024

Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?

Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь – по...
Бизнес
17.07.2024

Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл

Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Бизнес
15.07.2024

Google обсуждает покупку израильского стартапа за 23 млрд долл

Google ведет переговоры о приобретении израильского стартапа в сфере кибербезопасности Wiz.
Наука и технологии
Наука и технологии
25.03.2025

Израильские ученые ускорили чтение данных из ДНК-хранилища в тысячи раз

Учёные из хайфского Техниона создали основанный на ИИ метод, ускоряющий на три порядка чтение данных...
Наука и технологии
16.03.2025

Израиль введет в эксплуатацию систему Iron Beam в течение девяти месяцев

Исраэль Кац: лазерная система ПВО Iron Beam будет введена в эксплуатацию до конца 2025 года.
Наука и технологии
19.02.2025

Израиль представлен на оборонной выставке IDEX в ОАЭ

Павильон еврейского государства демонстрирует сотни видов вооружений.
Наука и технологии
28.01.2025

Вперед, к международным достижениям: начался отбор в научные олимпийские сборные Израиля

Министерство просвещения и Центр ученых будущего Фонда Маймонида начинает процесс формирования...
Медицина
Медицина
26.12.2024

Астма: вдох-выдох

С началом зимы далеко не все радуются установлению желанной прохлады. Есть среди нас и те, кто встречает зиму с тревогой, опасаясь обострения хронического недуга. Эти люди...
Медицина
14.08.2024

Помощь инвалидам ЦАХАЛа с черепно-мозговыми травмами

В этом центре раненые солдаты находят не только профессиональную поддержку и интересные занятия,...
Медицина
15.07.2024

В Израиле удвоилось число жертв вируса Западного Нила

Вирус Западного Нила диагностировали уже у 440 израильтян. Зафиксировано 32 летальных...
Медицина
9.07.2024

От лихорадки Западного Нила в Израиле умерли 15 человек

Медики советуют избегать нахождения близ стоячих водоемов...
Медицина
23.06.2024

Вспышка лихорадки Западного Нила: подтвержден 21 случай

В Израиле по состоянию на 23 июня подтвержден 21 случай заражения лихорадкой Западного...
Деньги
Деньги
1.04.2025

Израиль отменил все пошлины на импорт из США

Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Деньги
4.02.2025

ЦСБ: средняя зарплата в Израиле выросла до рекордного уровня

ЦСБ:в декабре 2024 года средняя зарплата в Израиле выросла на 10%, достигнув исторического рекорда.
Деньги
22.12.2024

Кнессет заморозил повышение взносов в Битуах Леуми

Согласно заявлению комитета, повышение будет действовать исключительно в течение двух лет.
Деньги
17.12.2024

Налоговое управление подтвердило повышение налогов на автомобили в 2025 году

С 2025 года в Израиле увеличатся налоги на покупку всех типов автомобилей.
Культура
Культура
19.03.2025

На Аллее славы Голливуда появилась звезда Галь Гадот

Израильская актриса Галь Гадот стала обладательницей именной звезды на Аллее славы в Голливуде....
Культура
5.03.2025

Галь Гадот наградили за поддержку Израиля

«Галь Гадот – героиня как на экране, так и за его пределами, она – неустанная движущая сила в борьбе с антисемитизмом»
Культура
3.03.2025

Израиль обнародовал название песни для «Евровидения»

Стало известно название композиции, с которой Юваль Рафаэль выйдет на...
Культура
22.01.2025

Опасный путь к футбольной славе

Новый драматический сериал компании НОТ «Шломи 6» рассказывает о двух 17-летних парнях из Нетании – двоюродных...
Публицистика
Публицистика
16.04.2025
 Гермес Гальт

Благотворительность закончилась

После Второй мировой войны США взяли на себя добровольно благотворительность...
Публицистика
16.04.2025
 Михаил Лобовиков

Всё начиналось с нескольких сотен героев

Глядя на сегодняшнюю армию Израиля, с ее мощью (за вычетом дезертиров-подписантов...
Публицистика
15.04.2025
 Эрез Тадмор

Эрез Тадмор: Левые сжигают страну ради Ронена Бара

"Они выступают за военную диктатуру, управляемую генералами, которые доказали, что...
Публицистика
14.04.2025
 Аркадий Красильщиков

Нас вновь хотят остановить за шаг до цели

Замаячила очередная победа Израиля без победы.
Публицистика
14.04.2025
 Аркадий Красильщиков

Одно исключение в изоляционистской политике Трампа

Всё верно: Америка Трампа больше не хочет быть мировым полицейским — разорительный и неблагодарный труд....
Репатриация
Репатриация
30.03.2025

Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?

В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно...
Репатриация
4.09.2024

Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц

Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц,...
Репатриация
28.08.2024

Как сегодня учат иврит в ульпанах

Один из ключевых факторов интеграции в Израиле – это, конечно же, знание иврита. Чем быстрее вы выучите язык, тем...
Репатриация
27.08.2024

Война не остановила репатриантов

После нападения террористов ХАМАСа на Израиль в октябре прошлого года в еврейское государство прибыло 29 тыс....
Юмор
Юмор
9.08.2021

Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»‎

После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Юмор
30.01.2021
 Борис Прусский

Лимерика

Израильский певец и музыкант Борис Прусский посвятил шуточное стихотворение инаугурации...
Юмор
16.07.2020

Наши резервы

Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Юмор
27.05.2020

Проверка Бузагло

"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
Юмор
16.05.2020

Ограбление

Охана, владелец фирмы "Мойдодыр", совсем было собирался закрыть свой магазин, когда в помещение внезапно ворвался подозрительный тип с закрытым...