Проекты городского обновления ожидают революционные изменения
05.10.2017 15:10Земельный совет Израиля утвердил ряд ключевых изменений в процедуре городского обновления, включая проекты ТАМА-38 и “пинуй-бинуй” (“выселение - застройка”). В частности, для того, чтобы подрядчики брались за менее выгодные для себя проекты, им будут предоставляться дополнительные участки земли в том же городе со скидкой 80%, причем отмечается, что объекты, которые будут построены на дополнительных участках, не обязательно должны быть жилыми. Речь идет о системе “карка машлима”, когда подрядчикам выделяют участки под застройку, чтобы компенсировать невыгодные ремонтные и строительные работы.
В решении Земельного совета перечислены различные варианты распределения дополнительных участков для выполняющих проекты “пинуй-бинуй”, а также разные варианты распределения участков без дополнительного конкурса. В решении также устанавливаются условия для каждого из разработанных вариантов, при этом указывается уровень полномочий и порядок взаимоотношений всех задействованных в программах организаций - Земельного управления Израиля, Управления городского обновления и местных советов.
Было также принято решение значительно увеличить площадь дополнительных участков “карка машлима”, чтобы выполнение основных проектов имело экономическую целесообразность для застройщиков. При этом объекты, которые застройщик решит возвести на дополнительном участке, могут быть для коммерческого использования.
Земельный совет также расширил спектр возможных применений незастроенных участков и прилегающих к перестраиваемым домам площадок в качестве “карка машлима”, и установил правила для выбора проектов городского обновления, к которым будут выделяться дополнительные участки “карка машлима”. Совет также установил объем земель, которые будут выделяться под данные цели в каждом местном совете. Это должно стать дополнительным стимулом для муниципалитетов и местных советов при заключении генеральных планов развития населенных пунктов - “эскемей гаг”.
Жилищный кризис последних лет и острый дефицит земли для строительства жилья, особенно в старых городских центрах и районах повышенного спроса, увеличили потребность в продвижении проектов городского обновления, благодаря которым территории используются максимально эффективно, при этом экономятся средства на создание инфраструктуры и сохраняются открытые пространства.
Последние решения Земельного совета призваны содействовать продвижению инициатив по городскому обновлению на всей территории страны. Данные решения являются ответом на сложности, возникающие в процессе утверждения проектов городского обновления, и ожидается, что благодаря им большее количество проектов будут реализованы в относительно короткие сроки. Земельный совет курирует работу Земельного управления Израиля и определяет его бюджет. Возглавляет Земельный совет министр финансов Моше Кахлон.
Читайте также:

Утверждено строительство более 5300 единиц жилья в Иудее и Самарии
Высший совет планирования гражданской администрации утвердил...
Утверждено строительство рекордного количества единиц жилья в Иудее и Самарии
Речь идет о самом большом числе единиц жилья, которые когда-либо утверждались...
Население города Ноф-а-Галиль вырастет на 40%
В воскресенье, 6 ноября, министр строительства Зеэв Элькин подписал рамочное соглашение с муниципалитетом Ноф-а-Галиль о строительстве 6898 единиц жилья, а также зон делового, общественного...
На месте аэропорта «Бен-Гурион» предлагают построить город
Город на сотни тысяч квартир на месте аэропорта «Бен-Гурион».
2017 год был одним из самых удачных в сфере планирования и строительства
Министр финансов Моше Кахлон и министр строительства Йоав Галант провели в среду, 3 января, пресс-конференцию по итоговым...Лента новостей:

"Мы добились полного контроля в воздухе, над любым местом в Иране, где мы планировали действовать. Это стало возможным, помимо всего, благодаря хитрости и совместным усилиям военно-воздушных сил и наземных сил коммандос"

Резервная дивизия 252 завершила свою миссию в северной части сектора Газа
Как сообщает ЦАХАЛ, подразделения дивизии 252 будут заменены силами дивизии 99, которые продолжат...
С 07.10.2023 израильтяне подали более 403 000 заявок на огнестрельное оружие
В настоящее время около 335 000 израильтян имеют лицензии на огнестрельное...
Предводитель протестов на Каплан: со вчерашнего дня я поддерживаю Нетаниягу
"С вечера вчерашнего дня я стал сторонником политики Нетаниягу"
В Газе погибли семь военнослужащих ЦАХАЛа
В ходе боевых действий на юге сектора Газы погибли семь военнослужащих Армии обороны Израиля.
Опубликовано имя еще одной погибшей в Беэр-Шеве: Наоми Шанан, 60 лет
Муниципальные власти опубликовали имя еще одной погибшей в результате попадания иранской баллистической ракеты в жилой...
В Иране подтвердили гибель нового главы Генштаба страны
В Иране подтвердили гибель нового главы Генштаба ВС Ирана Али Шадмани.
Трамп: «Израильтяне побывали в Фордо и убедились, что он разрушен»
"На них обрушился ад. Последнее, о чем они сейчас думают, – это обогащение урана"
Иран приостанавливает сотрудничество с МАГАТЭ
Парламент Ирана принял решение приостановить сотрудничество с Международным агентством по атомной энергии.
На праймериз демпартии в Нью-Йорке победил сторонник BDS, грозящий арестовать Нетаниягу
Cторонник движения BDS Зохран Мамдани одержал победу на праймериз, определявших кандидата от...
Лидер иранской оппозиции призвала к свержению Хаменеи
"Пусть народ Ирана сам в битве судьбы свергнет Хаменеи и диктатуру"
Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл
Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере...
Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год
Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?
Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Шпионский стартап, в который вложился Эхуд Барак, продан почти за миллиард
Значительная часть сделки будет оплачена наличными.
Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл
Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
ЦАХАЛ успешно применил лазерную систему ПРО «Щит света» для перехвата БПЛА «Хизбаллы»
ЦАХАЛ успешно применил лазерную систему "Щит света" ("Маген Ор") для...
Во время войны были осуществлены испытания израильской лазерной ПРО
Речь идет о беспрецедентном достижении в разгар боевых действий.
Израильские ученые научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз
Ученые Хайфского Техниона научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз врачу.
Израильские ученые заставили раковые клетки выдавать себя иммунной системе
Ученые из Института Вейцмана предложили новый метод лечения, который многократно...
Израильские ученые ускорили чтение данных из ДНК-хранилища в тысячи раз
Учёные из хайфского Техниона создали основанный на ИИ метод, ускоряющий на три порядка чтение данных с ДНК-носителей...
Эфрат Перец-Томер, старший клинический психолог южного округа «Меухедет», объясняет, как создать адаптированную к обстоятельствам рутину, которая поможет детям более спокойно пережить это сложное время.

Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»
В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
В Израиле впервые пересадили искусственное сердце
В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом
Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Прощайте, длинные очереди: новые услуги, которые обеспечат вам качественную и быструю медицинскую помощь
Сегодня в Израиле остро ощущается нехватка врачей-специалистов. Эта ситуация знакома...
Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК
"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
«Битуах Леуми» меняет схему оплаты за резервистскую службу: вы получите больше
"Битуах Леуми" изменяет систему оплаты компенсации за резервистскую...
Пошлины Трампа: последствия для Израиля
Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Израиль отменил все пошлины на импорт из США
Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Израиль отменит все пошлины на импорт американских товаров уже сегодня
Цель - предотвратить введение пошлин против Израиля со стороны администрации Дональда Трампа.
Голосование зрителей на Евровидении заткнуло рот ненавистникам Израиля
Юваль Рафаэль поразила весь мир, заняв второе место на конкурсе Евровидение, который прошел в Базеле....
Празднуем День независимости в сердце страны: фестиваль в парке Нахаль Кане, Самария
В предстоящий День независимости (1 мая) Региональный совет Шомрон и Еврейский национальный фонд (ККЛ)...
Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes
Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей мира по версии журнала Forbes.
На Аллее славы Голливуда появилась звезда Галь Гадот
Израильская актриса Галь Гадот стала обладательницей именной звезды на Аллее славы в Голливуде.
Необходимо довести аятолл до отчаяния
"Перед лицом такого звериного, низкого коварства мы не имеем права...
Пару слов о «компетентности» российских, турецких и прочих «военспецов»
"Комментируя операцию Израиля против...
Цель Ирана — не Израиль
Ирану сегодня мешают Израиль и евреи точно так же, как мешал народ...
Иран перестанет быть нашей проблемой лишь после смены режима
Сейчас главное - не захлебнуться...
Двум тиграм стало тесно в одной клетке
Событие, которое ждали и не ждали, случилось. Два...
Сегодня тысячи новых репатриантов в Израиле оказались в ситуации, к которой невозможно подготовиться заранее: переезд в другую страну, адаптация к новой культуре и языку — и всё это во время войны. Как справиться с тревогой, чувством одиночества и неопределённости? Как поддержать себя и своих детей в условиях стресса? Почему сравнение с прошлой жизнью может мешать адаптации, и что с этим делать? На эти вопросы отвечает клинический психолог Северного округа «Меухедет» Марк Шерман.

Организация «Маса» удостоена «Иерусалимской премии за вклад в единство еврейского народа»
В резиденции президента Израиля в Иерусалиме...
Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам
Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые...
Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?
В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ
Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц
Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал должность гендиректора организации...
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."