Проекты городского обновления ожидают революционные изменения

05.10.2017 15:10

Земельный совет Израиля утвердил ряд ключевых изменений в процедуре городского обновления, включая проекты ТАМА-38 и “пинуй-бинуй” (“выселение - застройка”). В частности, для того, чтобы подрядчики брались за менее выгодные для себя проекты, им будут предоставляться дополнительные участки земли в том же городе со скидкой 80%, причем отмечается, что объекты, которые будут построены на дополнительных участках, не обязательно должны быть жилыми. Речь идет о системе “карка машлима”, когда подрядчикам выделяют участки под застройку, чтобы компенсировать невыгодные ремонтные и строительные работы.

В решении Земельного совета перечислены различные варианты распределения дополнительных участков для выполняющих проекты “пинуй-бинуй”, а также разные варианты распределения участков без дополнительного конкурса. В решении также устанавливаются условия для каждого из разработанных вариантов, при этом указывается уровень полномочий и порядок взаимоотношений всех задействованных в программах организаций - Земельного управления Израиля, Управления городского обновления и местных советов.

Было также принято решение значительно увеличить площадь дополнительных участков “карка машлима”, чтобы выполнение основных проектов имело экономическую целесообразность для застройщиков. При этом объекты, которые застройщик решит возвести на дополнительном участке, могут быть для коммерческого использования.

Земельный совет также расширил спектр возможных применений незастроенных участков и прилегающих к перестраиваемым домам площадок в качестве “карка машлима”, и установил правила для выбора проектов городского обновления, к которым будут выделяться дополнительные участки “карка машлима”. Совет также установил объем земель, которые будут выделяться под данные цели в каждом местном совете. Это должно стать дополнительным стимулом для муниципалитетов и местных советов при заключении генеральных планов развития населенных пунктов - “эскемей гаг”.

Жилищный кризис последних лет и острый дефицит земли для строительства жилья, особенно в старых городских центрах и районах повышенного спроса, увеличили потребность в продвижении проектов городского обновления, благодаря которым территории используются максимально эффективно, при этом экономятся средства на создание инфраструктуры и сохраняются открытые пространства.

Последние решения Земельного совета призваны содействовать продвижению инициатив по городскому обновлению на всей территории страны. Данные решения являются ответом на сложности, возникающие в процессе утверждения проектов городского обновления, и ожидается, что благодаря им большее количество проектов будут реализованы в относительно короткие сроки. Земельный совет курирует работу Земельного управления Израиля и определяет его бюджет. Возглавляет Земельный совет министр финансов Моше Кахлон.

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Израиль
22.02.2023

Утверждено строительство рекордного количества единиц жилья в Иудее и Самарии

Речь идет о самом большом числе единиц жилья, которые когда-либо утверждались...
Израиль
6.11.2022

Население города Ноф-а-Галиль вырастет на 40%

В воскресенье, 6 ноября, министр строительства Зеэв Элькин подписал рамочное соглашение с муниципалитетом Ноф-а-Галиль о строительстве 6898 единиц жилья, а также зон делового, общественного...
Израиль
3.01.2018

2017 год был одним из самых удачных в сфере планирования и строительства

Министр финансов Моше Кахлон и министр строительства Йоав Галант провели в среду, 3 января, пресс-конференцию по итоговым...

Лента новостей:

Израиль
Израиль
3.06.2025

На севере Газы погибли трое военнослужащих ЦАХАЛа

В ходе боевых действий на севере сектора Газы погибли трое военнослужащих ЦАХАЛа.
Израиль
1.06.2025

Ракетный обстрел из Йемена. Тревога в центре Израиля

ЦАХАЛ объявил о перехвате одной ракеты, летевшей из Йемена
Израиль
1.06.2025

Уничтожен командир ХАМАСа, ответственной за гибель 21 израильского бойца

В результате совместной операции ЦАХАЛа и ШАБАКа был ликвидирован боевик террористической организации ХАМАС,...
Израиль
1.06.2025

«План Виткоффа» не принят ХАМАСом, Израиль продолжает войну в Газе

Армия обороны Израиля продолжает операцию "Колесницы Гидеона" в секторе Газы.
Израиль
30.05.2025

Группа боевиков, обстрелявшая в Газе бойцов бригады «Голани», уничтожена ударом с воздуха

Во время боевых действий в секторе Газа трое бойцов бригады «Голани» получили лёгкие...
В мире
В мире
3.06.2025

Президент Трамп: «США не позволят Ирану обогащать уран»

"Согласно условиям нашего потенциального соглашения – МЫ НЕ ДОПУСТИМ ОБОГАЩЕНИЯ УРАНА"
В мире
3.06.2025

«Военные преступления». Канада начала расследование против солдат ЦАХАЛа

Федеральная полиция Канады начала уголовное расследование в отношении израильских...
В мире
1.06.2025

США пригрозили Ирану «серьезными последствиями»

"Если они не примут эти условия, для иранцев наступит не лучший день"
В мире
1.06.2025

Скончался бывший Управляющий Банка Израиля Стенли Фишер

На 82-м году жизни скончался бывший Управляющий Банка Израиля Стенли Фишер.
Бизнес
Бизнес
9.01.2025

Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год

Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Бизнес
24.12.2024

Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?

Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь – по...
Бизнес
17.07.2024

Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл

Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Бизнес
15.07.2024

Google обсуждает покупку израильского стартапа за 23 млрд долл

Google ведет переговоры о приобретении израильского стартапа в сфере кибербезопасности Wiz.
Наука и технологии
Наука и технологии
29.04.2025

Израильские ученые научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз

Ученые Хайфского Техниона научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз врачу.
Наука и технологии
25.03.2025

Израильские ученые ускорили чтение данных из ДНК-хранилища в тысячи раз

Учёные из хайфского Техниона создали основанный на ИИ метод, ускоряющий на три порядка чтение данных с ДНК-носителей...
Медицина
Медицина
22.04.2025

ЦАХАЛ разрушил дом террориста, совершившего наезд у перекрёстка Нир-Цви

ЦАХАЛ уничтожил дом террориста, совершившего теракт на перекрёстке Нир-Цви, в результате которого погиб капитан...
Медицина
31.03.2025

Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК

"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Деньги
Деньги
3.04.2025

Пошлины Трампа: последствия для Израиля

Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения...
Деньги
1.04.2025

Израиль отменил все пошлины на импорт из США

Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Деньги
1.04.2025

Израиль отменит все пошлины на импорт американских товаров уже сегодня

Цель - предотвратить введение пошлин против Израиля со стороны администрации Дональда Трампа.
Деньги
4.02.2025

ЦСБ: средняя зарплата в Израиле выросла до рекордного уровня

ЦСБ:в декабре 2024 года средняя зарплата в Израиле выросла на 10%, достигнув исторического рекорда.
Культура
Культура
18.05.2025

Голосование зрителей на Евровидении заткнуло рот ненавистникам Израиля

Юваль Рафаэль поразила весь мир, заняв второе место на конкурсе Евровидение, который прошел в Базеле....
Культура
9.04.2025

Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes

Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей...
Культура
19.03.2025

На Аллее славы Голливуда появилась звезда Галь Гадот

Израильская актриса Галь Гадот стала обладательницей именной звезды на...
Культура
5.03.2025

Галь Гадот наградили за поддержку Израиля

«Галь Гадот – героиня как на экране, так и за его пределами, она – неустанная...
Публицистика
Публицистика
20.05.2025
 Эрез Тадмор

Момент истины для нас как для общества

"Каждый голос, отданный за Яира Голана на выборах — это голос израильтянина,...
Публицистика
14.05.2025
 Александр Непомнящий

Кто сдал Синуара — и почему?

Не удивлюсь, если однажды выяснится, что местонахождение...
Публицистика
8.05.2025
 Александр Френкель

Вся правда о генетическом тесте ДНК в Израиле

Бюрократическая система нашей страны...
Публицистика
7.05.2025

Договор Трампа с хуситами — капитуляция или манёвр?

После вчерашнего заявления Трампа о возможном соглашении с хуситами...
Репатриация
Репатриация
9.04.2025

Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам

Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые...
Репатриация
30.03.2025

Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?

В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно...
Репатриация
30.12.2024

Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ

Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Репатриация
4.09.2024

Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц

Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал должность гендиректора организации...
Репатриация
28.08.2024

Как сегодня учат иврит в ульпанах

Один из ключевых факторов интеграции в Израиле – это, конечно же, знание иврита. Чем быстрее вы выучите язык, тем легче и быстрее освоитесь в Израиле. Но как же учить иврит быстро...
Юмор
Юмор
9.08.2021

Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»‎

После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Юмор
30.01.2021
 Борис Прусский

Лимерика

Израильский певец и музыкант Борис Прусский посвятил шуточное стихотворение инаугурации...
Юмор
16.07.2020

Наши резервы

Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Юмор
27.05.2020

Проверка Бузагло

"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
Юмор
16.05.2020

Ограбление

Охана, владелец фирмы "Мойдодыр", совсем было собирался закрыть свой магазин, когда в помещение внезапно ворвался подозрительный тип с закрытым...