Каких юридических последствий следует ожидать, если вы решили помочь купить квартиру своему ребенку

21.04.2020 17:06
Автор: Элла Райт

Публикуется на правах рекламы

В связи с последними правовыми изменениями в израильском законодательстве, в отличие от предыдущих лет, даже если квартира куплена до заключения брака, и стороны в ней проживают в течении совместной жизни, в случае, если ставится в дальнейшем вопрос о разделе квартиры, несмотря на то, что это имущество было куплено до брака и вторая сторона никак не участвовала в покупке, данная квартира подлежит разделу.

Как же можно обезопасить своего ребенка?

Во первых, перед заключением брака ваш ребенок должен подписать брачный договор, который может быть утвержден как в суде по семейным делам, так и у нотариуса.

Иногда дети боятся даже заикнуться перед будущим супругом о заключении брачного договора, им страшно ,что их могут обвинить в отсутствии доверия. Сложно объяснить,что лучше, если все финансовые вопросы уже решены, пока отношения хорошие и это предотвращает ссоры в будующем в момент возможного кризиса в отношениях.

Но что же делать если не получается заключить брачный договор?

Я советую при покупке или передаче квартиры родителей детям подписать договор ссуды .Важно так же сделать предупредительную запись - "арат азхара" в реестре регистрации. Также важно правильно
составить договор займа. Это может обезопасить ваше имущество в случае развода. Даже если второй супруг будет претендовать на половину стоимости квартиры, стороны должны будут вернуть ссуду данную
родителям . Без согласия родителей продажа квартиры станет невозможной.

Приведу пример из своей практики: В начале своей адвокатской деятельности, в 1994 году, я помогала оформить покупку квартиры относительно молодому, достаточно состоятельному мужчине. Часть денег на покупку жилья он получил от своих родителей. Спустя некоторое время он женился, и я посоветовала ему сделать брачный договор,таким образом обезопасив деньги его и его родителей. Его жене было 20 лет, и она его боготворила, как человека, который "знает и умеет всё" .Я составила брачный договор и мы его утвердили, дав юридическую силу в суде. Прошло 19 лет, и в моем офисе раздался звонок – это был тот мой давний клиент. Как оказалось, за это время он перестал быть так успешен и благополучен, как ранее. Разумеется, стоимость квартиры возросла в цене во много раз. Он задал мне вопрос, имеет ли заключенный ранее брачный договор юридическую силу? - Конечно, да - сила договора не имеет срока давности. Клиент с облегчением вздохнул, пара благополучно развелась. То есть, брачный договор, заключенный много лет назад, сумел защитить моего клиента, обеспечив ему спокойную жизнь и достойную старость его родителям.

Важно понимать, что любой юридический документ (брачный договор или договор займа) должен быть заключен с помощью грамотного адвоката, с учетом всех изменений в действующем законодательстве.


Адвокат-нотариус Элла Райт
Тел.: 03-6962687, 052-2728447

Информация, приведенная в статьях, не является юридической консультацией и не заменяет собой консультации у лицензированного юриста. По всем юридическим вопросам, упомянутым или не упомянутым на сайте, следует обращаться к профессиональному адвокату/нотариусу.

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Публицистика
13.12.2022
 Элла Райт

Легко ли развестись в Израиле

Что же происходит с разводом смешанных пар (то есть, таких пар, в...
Публицистика
2.05.2021
 Элла Райт

Развод  —  всегда непростое решение

При разводе очень важно выбрать правильную стратегию.
Публицистика
17.02.2021
 Александр Вассерман

Правовые аспекты вакцинации: комментарии адвоката

В последнее время очень актуальна тема прививок. Особенно это стало заметным  в свете ближайшего...
Публицистика
21.12.2017
 Алекс Паткин

Урегулирование долгов с банками

Как показывает наш опыт, любой человек может оказаться в ситуации, когда неожиданно выясняется, что у него в...
Публицистика
4.11.2016
 Вадим Бляйхер

Покупка квартиры со вторых рук в Израиле

Адвокат Вадим Бляйхер — о грамотном подходе к процессу приобретения квартиры со вторых рук в Израиле, нюансах...

Лента новостей:

Израиль
Израиль
29.05.2025

Белый дом: Израиль согласился на сделку, от ХАМАСа ответ еще не получен

В сообщении говорится, что Израиль согласился с предложением, от ХАМАСа пока ответ не получен.
Израиль
29.05.2025

Израиль подвергся ракетному обстрелу с территории Йемена, перехвачена одна ракета

Около 21:18, Армия обороны Израиля сообщила о запуске ракеты с территории Йемена...
Израиль
29.05.2025

ЦАХАЛ: десятки целей ХАМАСа уничтожены в секторе Газа за прошедшие сутки

В течение последних суток Армия обороны Израиля нанесла удары по десяткам целей террористических...
В мире
В мире
29.05.2025

Звезда Галь Гадот на Аллее славы подверглась вандализму

На голливудской Аллее славы были нанесены оскорбительные и антиизраильские надписи на звезду израильской актрисы...
В мире
28.05.2025

СМИ: Прокурор МУС готовил ордеры на арест Бен-Гвира и Смотрича

Прокурор МУС Карим Хан перед уходом в административный отпуск подготавливал материалы для ходатайств об аресте Бецалеля Смотрича и Итамара Бен-Гвира....
В мире
27.05.2025

Урсула фон дер Ляйен назвала удары Израиля по Газе «отвратительными»

Глава ЕС Урсула фон дер Ляйен в разговоре с Абдаллой II назвала "отвратительной" волну ударов Израиля по объектам...
В мире
26.05.2025

Драматический ультиматум Дональда Трампа Ирану после угроз Хаменеи

Американские источники сообщили, что Иран получил от США ультиматум с требованием принять решение относительно...
Бизнес
Бизнес
9.01.2025

Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год

Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Бизнес
24.12.2024

Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?

Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь – по...
Бизнес
17.07.2024

Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл

Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Бизнес
15.07.2024

Google обсуждает покупку израильского стартапа за 23 млрд долл

Google ведет переговоры о приобретении израильского стартапа в сфере кибербезопасности Wiz.
Наука и технологии
Наука и технологии
29.04.2025

Израильские ученые научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз

Ученые Хайфского Техниона научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз врачу.
Наука и технологии
25.03.2025

Израильские ученые ускорили чтение данных из ДНК-хранилища в тысячи раз

Учёные из хайфского Техниона создали основанный на ИИ метод, ускоряющий на три порядка чтение данных с ДНК-носителей...
Медицина
Медицина
22.04.2025

ЦАХАЛ разрушил дом террориста, совершившего наезд у перекрёстка Нир-Цви

ЦАХАЛ уничтожил дом террориста, совершившего теракт на перекрёстке Нир-Цви, в результате которого погиб капитан...
Медицина
31.03.2025

Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК

"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Деньги
Деньги
3.04.2025

Пошлины Трампа: последствия для Израиля

Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения...
Деньги
1.04.2025

Израиль отменил все пошлины на импорт из США

Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Деньги
1.04.2025

Израиль отменит все пошлины на импорт американских товаров уже сегодня

Цель - предотвратить введение пошлин против Израиля со стороны администрации Дональда Трампа.
Деньги
4.02.2025

ЦСБ: средняя зарплата в Израиле выросла до рекордного уровня

ЦСБ:в декабре 2024 года средняя зарплата в Израиле выросла на 10%, достигнув исторического рекорда.
Культура
Культура
18.05.2025

Голосование зрителей на Евровидении заткнуло рот ненавистникам Израиля

Юваль Рафаэль поразила весь мир, заняв второе место на конкурсе Евровидение, который прошел в Базеле....
Культура
9.04.2025

Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes

Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей...
Культура
19.03.2025

На Аллее славы Голливуда появилась звезда Галь Гадот

Израильская актриса Галь Гадот стала обладательницей именной звезды на...
Культура
5.03.2025

Галь Гадот наградили за поддержку Израиля

«Галь Гадот – героиня как на экране, так и за его пределами, она – неустанная...
Публицистика
Публицистика
20.05.2025
 Эрез Тадмор

Момент истины для нас как для общества

"Каждый голос, отданный за Яира Голана на выборах — это голос израильтянина,...
Публицистика
14.05.2025
 Александр Непомнящий

Кто сдал Синуара — и почему?

Не удивлюсь, если однажды выяснится, что местонахождение...
Публицистика
8.05.2025
 Александр Френкель

Вся правда о генетическом тесте ДНК в Израиле

Бюрократическая система нашей страны...
Публицистика
7.05.2025

Договор Трампа с хуситами — капитуляция или манёвр?

После вчерашнего заявления Трампа о возможном соглашении с хуситами...
Репатриация
Репатриация
9.04.2025

Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам

Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые...
Репатриация
30.03.2025

Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?

В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно...
Репатриация
30.12.2024

Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ

Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Репатриация
4.09.2024

Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц

Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал должность гендиректора организации...
Репатриация
28.08.2024

Как сегодня учат иврит в ульпанах

Один из ключевых факторов интеграции в Израиле – это, конечно же, знание иврита. Чем быстрее вы выучите язык, тем легче и быстрее освоитесь в Израиле. Но как же учить иврит быстро...
Юмор
Юмор
9.08.2021

Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»‎

После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Юмор
30.01.2021
 Борис Прусский

Лимерика

Израильский певец и музыкант Борис Прусский посвятил шуточное стихотворение инаугурации...
Юмор
16.07.2020

Наши резервы

Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Юмор
27.05.2020

Проверка Бузагло

"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
Юмор
16.05.2020

Ограбление

Охана, владелец фирмы "Мойдодыр", совсем было собирался закрыть свой магазин, когда в помещение внезапно ворвался подозрительный тип с закрытым...