Каких юридических последствий следует ожидать, если вы решили помочь купить квартиру своему ребенку
21.04.2020 17:06Публикуется на правах рекламы
В связи с последними правовыми изменениями в израильском законодательстве, в отличие от предыдущих лет, даже если квартира куплена до заключения брака, и стороны в ней проживают в течении совместной жизни, в случае, если ставится в дальнейшем вопрос о разделе квартиры, несмотря на то, что это имущество было куплено до брака и вторая сторона никак не участвовала в покупке, данная квартира подлежит разделу.
Как же можно обезопасить своего ребенка?
Во первых, перед заключением брака ваш ребенок должен подписать брачный договор, который может быть утвержден как в суде по семейным делам, так и у нотариуса.
Иногда дети боятся даже заикнуться перед будущим супругом о заключении брачного договора, им страшно ,что их могут обвинить в отсутствии доверия. Сложно объяснить,что лучше, если все финансовые вопросы уже решены, пока отношения хорошие и это предотвращает ссоры в будующем в момент возможного кризиса в отношениях.
Но что же делать если не получается заключить брачный договор?
Я советую при покупке или передаче квартиры родителей детям подписать договор ссуды .Важно так же сделать предупредительную запись - "арат азхара" в реестре регистрации. Также важно правильно
составить договор займа. Это может обезопасить ваше имущество в случае развода. Даже если второй супруг будет претендовать на половину стоимости квартиры, стороны должны будут вернуть ссуду данную
родителям . Без согласия родителей продажа квартиры станет невозможной.
Приведу пример из своей практики: В начале своей адвокатской деятельности, в 1994 году, я помогала оформить покупку квартиры относительно молодому, достаточно состоятельному мужчине. Часть денег на покупку жилья он получил от своих родителей. Спустя некоторое время он женился, и я посоветовала ему сделать брачный договор,таким образом обезопасив деньги его и его родителей. Его жене было 20 лет, и она его боготворила, как человека, который "знает и умеет всё" .Я составила брачный договор и мы его утвердили, дав юридическую силу в суде. Прошло 19 лет, и в моем офисе раздался звонок – это был тот мой давний клиент. Как оказалось, за это время он перестал быть так успешен и благополучен, как ранее. Разумеется, стоимость квартиры возросла в цене во много раз. Он задал мне вопрос, имеет ли заключенный ранее брачный договор юридическую силу? - Конечно, да - сила договора не имеет срока давности. Клиент с облегчением вздохнул, пара благополучно развелась. То есть, брачный договор, заключенный много лет назад, сумел защитить моего клиента, обеспечив ему спокойную жизнь и достойную старость его родителям.
Важно понимать, что любой юридический документ (брачный договор или договор займа) должен быть заключен с помощью грамотного адвоката, с учетом всех изменений в действующем законодательстве.
Адвокат-нотариус Элла Райт
Тел.: 03-6962687, 052-2728447
Информация, приведенная в статьях, не является юридической консультацией и не заменяет собой консультации у лицензированного юриста. По всем юридическим вопросам, упомянутым или не упомянутым на сайте, следует обращаться к профессиональному адвокату/нотариусу.
Читайте также:

Легко ли развестись в Израиле
Что же происходит с разводом смешанных пар (то есть, таких пар, в...
Развод — всегда непростое решение
При разводе очень важно выбрать правильную стратегию.
Правовые аспекты вакцинации: комментарии адвоката
В последнее время очень актуальна тема прививок. Особенно это стало заметным в свете ближайшего...
Урегулирование долгов с банками
Как показывает наш опыт, любой человек может оказаться в ситуации, когда неожиданно выясняется, что у него в...
Покупка квартиры со вторых рук в Израиле
Адвокат Вадим Бляйхер — о грамотном подходе к процессу приобретения квартиры со вторых рук в Израиле, нюансах...Лента новостей:

Генерал в отставке Уильям (Джерри) Бойкин, бывший командир элитного спецподразделения армии США «Дельта Форс» и экс-заместитель министра обороны США, посетил региональный совет Шомрон по приглашению его главы Йоси Дагана.

Разрешено к публикации: в окрестностях сектора Газы погиб резервист
В результате аварии в окрестностях сектора Газы погиб старший сержант...
Кабинет безопасности Израиля единогласно одобрил расширение операции в Газе
Кабинет безопасности Израиля единогласно утвердил план расширения военного...
В районе Ариэля задержаны подозреваемые
В 5:55 5 мая в Ариэле сработала тревога. Было объявлено о возможном проникновении террористов.
Госконтролер Энгельман на месте пожара в Латруне: «Проводим проверку инцидента — мы были в шаге от человеческих жертв»
«Госконтроль не раз занимался вопросами готовности...
За выходные ЦАХАЛ атаковал более 100 целей террористов в Газе
В течение выходных ВВС Израиля нанесли удары по более чем 100 террористическим целям по всей территории сектора Газа, включая террористические ячейки,...
Очередной взрыв в Иране
Поступила информация о мощном взрыве в иранском городе Мешхед.
В Лондоне пресечено нападение на посольство Израиля
Нападавший был задержан силами обеспечения безопасности посольства.
Аргентина рассекретила документы по нацистам
Аргентинское правительство опубликовало архивные документы о бежавших в страну после Второй мировой войны нацистах.
Венгрия проголосовала за выход из МУС
Парламент Венгрии поддержал выход страны из Международного уголовного суда.
Историческое решение: Арканзас отказался от термина «Западный берег» в пользу «Иудеи и Самарии»
Впервые в истории США один из штатов принял закон,...
Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год
Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?
Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь – по...
Шпионский стартап, в который вложился Эхуд Барак, продан почти за миллиард
Значительная часть сделки будет оплачена наличными.
Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл
Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Google обсуждает покупку израильского стартапа за 23 млрд долл
Google ведет переговоры о приобретении израильского стартапа в сфере кибербезопасности Wiz.
Израильские ученые заставили раковые клетки выдавать себя иммунной системе
Ученые из Института Вейцмана предложили новый метод лечения, который...
Израильские ученые ускорили чтение данных из ДНК-хранилища в тысячи раз
Учёные из хайфского Техниона создали основанный на ИИ метод, ускоряющий на три порядка чтение данных...
Израиль введет в эксплуатацию систему Iron Beam в течение девяти месяцев
Исраэль Кац: лазерная система ПВО Iron Beam будет введена в эксплуатацию до конца 2025 года.
Илон Маск обвиняет в перебоях в работе X «масштабную кибератаку какой-то страны»
"Нас атакуют каждый день, но сегодняшняя атака осуществляется с большими ресурсами,...
Израиль представлен на оборонной выставке IDEX в ОАЭ
Павильон еврейского государства демонстрирует сотни видов вооружений.
Прощайте, длинные очереди: новые услуги, которые обеспечат вам качественную и быструю медицинскую помощь
Сегодня в Израиле остро ощущается нехватка...
ЦАХАЛ разрушил дом террориста, совершившего наезд у перекрёстка Нир-Цви
ЦАХАЛ уничтожил дом террориста, совершившего теракт на перекрёстке Нир-Цви, в результате которого погиб...
Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК
"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Астма: вдох-выдох
С началом зимы далеко не все радуются установлению желанной прохлады. Есть среди нас и те, кто встречает зиму с тревогой, опасаясь обострения хронического недуга. Эти люди...
Помощь инвалидам ЦАХАЛа с черепно-мозговыми травмами
В этом центре раненые солдаты находят не только профессиональную поддержку и интересные занятия, но и дружеское общение
Израиль отменил все пошлины на импорт из США
Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Израиль отменит все пошлины на импорт американских товаров уже сегодня
Цель - предотвратить введение пошлин против Израиля со стороны...
ЦСБ: средняя зарплата в Израиле выросла до рекордного уровня
ЦСБ:в декабре 2024 года средняя зарплата в Израиле выросла на 10%, достигнув исторического рекорда.
Кнессет заморозил повышение взносов в Битуах Леуми
Согласно заявлению комитета, повышение будет действовать исключительно в течение двух лет.
Налоговое управление подтвердило повышение налогов на автомобили в 2025 году
С 2025 года в Израиле увеличатся налоги на покупку всех типов автомобилей.
В предстоящий День независимости (1 мая) Региональный совет Шомрон и Еврейский национальный фонд (ККЛ) приглашают всех израильтян на особенный праздник в самом сердце страны —красочный фестиваль, который пройдет в парке Нахаль Кане в Самарии.

Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes
Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей мира по версии журнала Forbes....
На Аллее славы Голливуда появилась звезда Галь Гадот
Израильская актриса Галь Гадот стала обладательницей именной звезды на Аллее славы в Голливуде....
Галь Гадот наградили за поддержку Израиля
«Галь Гадот – героиня как на экране, так и за его пределами, она – неустанная...
Израиль обнародовал название песни для «Евровидения»
Стало известно название композиции, с которой Юваль Рафаэль выйдет на...
Выставка «Сквозь осколки» – искусство, идущее от сердца
Солдаты, получившие тяжёлые черепно-мозговые травмы во время...
"Чему нас учит ракета, прилетевшая в наш международный аэропорт из Йемена через тысячу километров? Тому, что я был прав, когда 18 лет назад назвал решение тогдашнего министра обороны Амира Переца взять на вооружение системы ПВО «Железный купол» опасным, если не преступным. Ясно мне было уже тогда, что это станет несчастьем нашей страны. Но восхищенный хор дешевых комментаторов пел дифирамбы Перецу, и сам он похвалялся своей мудростью после каждого раза, когда комплекс сбивал очередную ракету из Газы или Ливана. Израиль вот уже около двух десятилетий тратит миллиарды на защиту от ракет и вместо безопасности только приближает катастрофу."

По мощам и елей
Президент Трамп объявил 8-е мая днём победы США во Второй Мировой войне. Что ж - вполне логично и, пожалуй,...
Не за то волка бьют, что сер
"Я не поддерживаю конспиративную теорию о предательстве, о намеренном...
Геть, геть, Катаргейт!
"Это страшное слово – Катаргейт! Это грозное слово – Катаргейт. Это преступление века,...
Папа Франциск: идеологический и геополитический вектор
Папа Франциск вошёл в историю как наиболее левый и реформаторски...
«Демократы» — на стороне нацистов
«Демократы» недавно подняли очередной дружный «вой на болотах»...
Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые слова и фразы на иврите, связанные с Песахом. Они помогут вам лучше понимать, что происходит вокруг, участвовать в обсуждениях, а главное — почувствовать атмосферу праздника.

Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?
В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно...
Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ
Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21...
Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц
Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц,...
Как сегодня учат иврит в ульпанах
Один из ключевых факторов интеграции в Израиле – это, конечно же, знание иврита. Чем быстрее вы выучите язык, тем...
Война не остановила репатриантов
После нападения террористов ХАМАСа на Израиль в октябре прошлого года в еврейское государство прибыло 29 тыс....
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."