Каких юридических последствий следует ожидать, если вы решили помочь купить квартиру своему ребенку

21.04.2020 17:06
Автор: Элла Райт

Публикуется на правах рекламы

В связи с последними правовыми изменениями в израильском законодательстве, в отличие от предыдущих лет, даже если квартира куплена до заключения брака, и стороны в ней проживают в течении совместной жизни, в случае, если ставится в дальнейшем вопрос о разделе квартиры, несмотря на то, что это имущество было куплено до брака и вторая сторона никак не участвовала в покупке, данная квартира подлежит разделу.

Как же можно обезопасить своего ребенка?

Во первых, перед заключением брака ваш ребенок должен подписать брачный договор, который может быть утвержден как в суде по семейным делам, так и у нотариуса.

Иногда дети боятся даже заикнуться перед будущим супругом о заключении брачного договора, им страшно ,что их могут обвинить в отсутствии доверия. Сложно объяснить,что лучше, если все финансовые вопросы уже решены, пока отношения хорошие и это предотвращает ссоры в будующем в момент возможного кризиса в отношениях.

Но что же делать если не получается заключить брачный договор?

Я советую при покупке или передаче квартиры родителей детям подписать договор ссуды .Важно так же сделать предупредительную запись - "арат азхара" в реестре регистрации. Также важно правильно
составить договор займа. Это может обезопасить ваше имущество в случае развода. Даже если второй супруг будет претендовать на половину стоимости квартиры, стороны должны будут вернуть ссуду данную
родителям . Без согласия родителей продажа квартиры станет невозможной.

Приведу пример из своей практики: В начале своей адвокатской деятельности, в 1994 году, я помогала оформить покупку квартиры относительно молодому, достаточно состоятельному мужчине. Часть денег на покупку жилья он получил от своих родителей. Спустя некоторое время он женился, и я посоветовала ему сделать брачный договор,таким образом обезопасив деньги его и его родителей. Его жене было 20 лет, и она его боготворила, как человека, который "знает и умеет всё" .Я составила брачный договор и мы его утвердили, дав юридическую силу в суде. Прошло 19 лет, и в моем офисе раздался звонок – это был тот мой давний клиент. Как оказалось, за это время он перестал быть так успешен и благополучен, как ранее. Разумеется, стоимость квартиры возросла в цене во много раз. Он задал мне вопрос, имеет ли заключенный ранее брачный договор юридическую силу? - Конечно, да - сила договора не имеет срока давности. Клиент с облегчением вздохнул, пара благополучно развелась. То есть, брачный договор, заключенный много лет назад, сумел защитить моего клиента, обеспечив ему спокойную жизнь и достойную старость его родителям.

Важно понимать, что любой юридический документ (брачный договор или договор займа) должен быть заключен с помощью грамотного адвоката, с учетом всех изменений в действующем законодательстве.


Адвокат-нотариус Элла Райт
Тел.: 03-6962687, 052-2728447

Информация, приведенная в статьях, не является юридической консультацией и не заменяет собой консультации у лицензированного юриста. По всем юридическим вопросам, упомянутым или не упомянутым на сайте, следует обращаться к профессиональному адвокату/нотариусу.

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Публицистика
13.12.2022
 Элла Райт

Легко ли развестись в Израиле

Что же происходит с разводом смешанных пар (то есть, таких пар, в...
Публицистика
2.05.2021
 Элла Райт

Развод  —  всегда непростое решение

При разводе очень важно выбрать правильную стратегию.
Публицистика
17.02.2021
 Александр Вассерман

Правовые аспекты вакцинации: комментарии адвоката

В последнее время очень актуальна тема прививок. Особенно это стало заметным  в свете ближайшего...
Публицистика
21.12.2017
 Алекс Паткин

Урегулирование долгов с банками

Как показывает наш опыт, любой человек может оказаться в ситуации, когда неожиданно выясняется, что у него в...
Публицистика
4.11.2016
 Вадим Бляйхер

Покупка квартиры со вторых рук в Израиле

Адвокат Вадим Бляйхер — о грамотном подходе к процессу приобретения квартиры со вторых рук в Израиле, нюансах...

Лента новостей:

Израиль
Израиль
25.07.2025

ЦАХАЛ ликвидировал главу управления контрразведки ХАМАС

В результате совместной операции ЦАХАЛ и ШАБАК был уничтожен высокопоставленный представитель ХАМАС.
Израиль
24.07.2025

Ярив Левин: признание Францией Палестины — помощь террору

Вице-премьер и министр юстиции Израиля резко осудил решение президента Франции: «прямое содействие...
Израиль
24.07.2025

Нетаниягу: Израиль не уступит позиции в переговорах по заложникам

"Если ХАМАС воспринимает нашу готовность заключить сделку как слабость, как возможность диктовать нам условия капитуляции, которые...
Израиль
24.07.2025

Министр Элияху заявил, что Израиль стремится уничтожить Газу и сделает ее еврейской

"Слава Богу, мы уничтожаем это зло. Мы помогаем этому населению, воспитанному на "Майн Кампф""
Израиль
24.07.2025

ЦАХАЛ: все пострадавшие на остановке у Бейт Лид являются военнослужащими

восемь человек, раненых в результате происшествия у перекрестка Бейт Лид, являются военнослужащими. 
В мире
В мире
24.07.2025

Макрон объявил свое решение: Франция признает палестинское государство

Президент Франции Эммануэль Макрон объявил, что Франция признает палестинское государство.
В мире
24.07.2025

52 еврейских подростка сняты с полета в Испании, сопровождающая арестована

"Экипаж авиакомпании @vueling заявил, что Израиль - террористическое государство, и заставил детей сойти с самолета"...
Бизнес
Бизнес
18.03.2025

Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл

Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере...
Бизнес
9.01.2025

Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год

Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Бизнес
24.12.2024

Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?

Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Бизнес
17.07.2024

Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл

Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Наука и технологии
Наука и технологии
29.05.2025

У берегов Израиля обнаружены бактерии, устойчивые к антибиотикам

Эти микроорганизмы могут вызывать болезни как у людей, так и у морских животных, а также угрожают аквакультуре.
Наука и технологии
28.05.2025

ЦАХАЛ успешно применил лазерную систему ПРО «Щит света» для перехвата БПЛА «Хизбаллы»

ЦАХАЛ успешно применил лазерную систему "Щит света" ("Маген Ор") для перехвата беспилотников "Хизбаллы"....
Медицина
Медицина
15.06.2025

Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»

В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
Медицина
29.05.2025

В Израиле впервые пересадили искусственное сердце

В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Медицина
29.04.2025

Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом

Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Медицина
31.03.2025

Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК

"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Деньги
Деньги
5.06.2025

Израиль продал вооружений на рекордные 14,8 млрд долл

Экспорт оборонной продукции Израиля в 2024 году составил рекордные $14,8 млрд.
Деньги
3.04.2025

Пошлины Трампа: последствия для Израиля

Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Деньги
1.04.2025

Израиль отменил все пошлины на импорт из США

Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Культура
Культура
18.05.2025

Голосование зрителей на Евровидении заткнуло рот ненавистникам Израиля

Юваль Рафаэль поразила весь мир, заняв второе место на конкурсе Евровидение, который прошел в Базеле.
Культура
27.04.2025

Празднуем День независимости в сердце страны: фестиваль в парке Нахаль Кане, Самария

В предстоящий День независимости (1 мая) Региональный совет Шомрон и Еврейский национальный фонд (ККЛ)...
Культура
9.04.2025

Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes

Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей мира по версии журнала Forbes.
Публицистика
Публицистика
10.07.2025
 Александр Непомнящий

Би-бип и Испанский стыд

Не так давно социалистическое испанское правительство, движимое пылом прогрессивистской нравственной доблести, с торжественным...
Публицистика
6.07.2025
 Игорь Черниховский

Маша на розовом пони

Совсем неслучайно, когда в нашем мире случаются большие потрясения, в их кровавом свете предельно ясно...
Публицистика
3.07.2025
 Александр Вассерман

Как правильно купить квартиру в Израиле: пошаговая инструкция

Покупка квартиры в Израиле — это серьёзное финансовое решение. Ниже...
Репатриация
Репатриация
30.03.2025

Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?

В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Репатриация
30.12.2024

Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ

Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Репатриация
4.09.2024

Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц

Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал должность гендиректора организации...
Юмор
Юмор
9.08.2021

Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»‎

После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Юмор
30.01.2021
 Борис Прусский

Лимерика

Израильский певец и музыкант Борис Прусский посвятил шуточное стихотворение инаугурации...
Юмор
16.07.2020

Наши резервы

Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Юмор
27.05.2020

Проверка Бузагло

"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
Юмор
16.05.2020

Ограбление

Охана, владелец фирмы "Мойдодыр", совсем было собирался закрыть свой магазин, когда в помещение внезапно ворвался подозрительный тип с закрытым...