Каких юридических последствий следует ожидать, если вы решили помочь купить квартиру своему ребенку
21.04.2020 17:06Публикуется на правах рекламы
В связи с последними правовыми изменениями в израильском законодательстве, в отличие от предыдущих лет, даже если квартира куплена до заключения брака, и стороны в ней проживают в течении совместной жизни, в случае, если ставится в дальнейшем вопрос о разделе квартиры, несмотря на то, что это имущество было куплено до брака и вторая сторона никак не участвовала в покупке, данная квартира подлежит разделу.
Как же можно обезопасить своего ребенка?
Во первых, перед заключением брака ваш ребенок должен подписать брачный договор, который может быть утвержден как в суде по семейным делам, так и у нотариуса.
Иногда дети боятся даже заикнуться перед будущим супругом о заключении брачного договора, им страшно ,что их могут обвинить в отсутствии доверия. Сложно объяснить,что лучше, если все финансовые вопросы уже решены, пока отношения хорошие и это предотвращает ссоры в будующем в момент возможного кризиса в отношениях.
Но что же делать если не получается заключить брачный договор?
Я советую при покупке или передаче квартиры родителей детям подписать договор ссуды .Важно так же сделать предупредительную запись - "арат азхара" в реестре регистрации. Также важно правильно
составить договор займа. Это может обезопасить ваше имущество в случае развода. Даже если второй супруг будет претендовать на половину стоимости квартиры, стороны должны будут вернуть ссуду данную
родителям . Без согласия родителей продажа квартиры станет невозможной.
Приведу пример из своей практики: В начале своей адвокатской деятельности, в 1994 году, я помогала оформить покупку квартиры относительно молодому, достаточно состоятельному мужчине. Часть денег на покупку жилья он получил от своих родителей. Спустя некоторое время он женился, и я посоветовала ему сделать брачный договор,таким образом обезопасив деньги его и его родителей. Его жене было 20 лет, и она его боготворила, как человека, который "знает и умеет всё" .Я составила брачный договор и мы его утвердили, дав юридическую силу в суде. Прошло 19 лет, и в моем офисе раздался звонок – это был тот мой давний клиент. Как оказалось, за это время он перестал быть так успешен и благополучен, как ранее. Разумеется, стоимость квартиры возросла в цене во много раз. Он задал мне вопрос, имеет ли заключенный ранее брачный договор юридическую силу? - Конечно, да - сила договора не имеет срока давности. Клиент с облегчением вздохнул, пара благополучно развелась. То есть, брачный договор, заключенный много лет назад, сумел защитить моего клиента, обеспечив ему спокойную жизнь и достойную старость его родителям.
Важно понимать, что любой юридический документ (брачный договор или договор займа) должен быть заключен с помощью грамотного адвоката, с учетом всех изменений в действующем законодательстве.
Адвокат-нотариус Элла Райт
Тел.: 03-6962687, 052-2728447
Информация, приведенная в статьях, не является юридической консультацией и не заменяет собой консультации у лицензированного юриста. По всем юридическим вопросам, упомянутым или не упомянутым на сайте, следует обращаться к профессиональному адвокату/нотариусу.
Читайте также:
Легко ли развестись в Израиле
Что же происходит с разводом смешанных пар (то есть, таких пар, в...Развод — всегда непростое решение
При разводе очень важно выбрать правильную стратегию.Правовые аспекты вакцинации: комментарии адвоката
В последнее время очень актуальна тема прививок. Особенно это стало заметным в свете ближайшего...Урегулирование долгов с банками
Как показывает наш опыт, любой человек может оказаться в ситуации, когда неожиданно выясняется, что у него в...Покупка квартиры со вторых рук в Израиле
Адвокат Вадим Бляйхер — о грамотном подходе к процессу приобретения квартиры со вторых рук в Израиле, нюансах...Лента новостей:
Функционер университета Тель-Авива: жаль, что в том вертолете не было Нетаниягу
Председатель исполнительного комитета Тель-Авивского университета...В больнице умер майор Галь Шабат, получивший ранения в Газе
Галь Шабат был офицером 202-го батальона 35-й десантной бригады "Цанханим".Смотрич: если «Хизбалла» не отойдет от границы, нужно захватить юг Ливана
«Если это не сработает, ЦАХАЛ начнет наступление вглубь территории Ливана, чтобы защитить север страны...»...Операция ЦАХАЛа в Газе: атаковано множество целей, есть убитые и раненые
Судя по имеющимся данным, интенсивность боевых действий в Газе высокая.Попытка теракта на КПП. Террорист ликвидирован
Сотрудники МАГАВ застрелили палестинца, который пытался совершить ножевое нападение.Официально подтверждена гибель президента Ирана и еще семи человек
Вертолет президента Ирана, врезавшийся в гору около деревни Тавиль,...Телевидение Ирана объявило об обнаружении вертолета Раиси, спасатели это опровергают
Телевидение Ирана объявило об обнаружении вертолета, на борту которого находился...СМИ: президент Ирана погиб
СМИ: вертолет президента Ирана Ибрагима Раиси был подбит.В Иране разбился вертолет с президентом Эбрагимом Раиси и главой МИДа на борту
Разбился вертолет президента Ирана Эбрагима Раиси, спасатели пытаются добраться до негоFIFA рассмотрит вопрос об отстранении Израиля
FIFA рассмотрит требование Футбольной ассоциации Палестинской автономии о приостановке членства Федерации футбола Израиля.Сэм Олтман признан самым влиятельным евреем
Глава компании OpenAI, разработавшей ChatGPT, Сэм Олтман, признан самым влиятельным евреем мира по версии израильской газеты...Amazon инвестирует 7,2 млрд долларов в Израиль и запускает облачный сервис AWS
Компания Amazon заявила во вторник, 1 августа, что планирует инвестировать около 7,2 млрд долларов до...Intel инвестирует 25 млрд долл в завод в Израиле
Intel построит новый завод в Израиле стоимостью 25 миллиардов долларов, заявил в воскресенье премьер-министр Биньямин Нетаниягу,...Uber уходит из Израиля
Компания Uber, год назад запустившая сервис по заказу такси в Израиле, покидает израильский рынок.Как репатрианту открыть бизнес в Израиле — советы бухгалтера
Получив гражданство, многие предприимчивые люди не ищут работу,...Рождаемость падает во всем мире, но в Израиле сложилась уникальная ситуация
Исследование: демографическая ситуация в Израиле резко отличается...Система ПВО SPYDER All in One прошла успешные испытания, заявляет Rafael
Конфигурация, получившая название SPYDER All in One, включает в себя...Четвертый ракетный корвет «Саар-6» введен в строй. Видео
Четвертый корвет "Саар-6" введен в строй и готов к выполнению боевых задач в Средиземном море и в Красном море.Начался отбор в научные олимпийские сборные Израиля
Министерство просвещения и Центр ученых будущего начинает процесс формирования нового состава школьных олимпийских научных...Израиль инвестирует миллионы, чтобы помочь ИИ понимать иврит и арабский язык
Израиль инвестирует около 30 миллионов шекелей в улучшение способности ИИ понимать иврит...Погибший в Газе старшина после смерти спас пятерых израильтян
Старшина Сиван Вейль, боец бригады коммандос подразделения «Эгоз», был смертельно ранен...В Израиль прибыла делегация врачей из Украины на стажировку в сфере реабилитации зрения
Вчера, на фоне продолжительной войны на Ближнем Востоке...Вступили в силу две крупные реформы на рынке страхования здоровья
Все, кто приобрел страховой полис на покрытие операций в Израиле начиная...Реформа получения медицинских услуг в Израиле: лечение - в любой больнице
Согласно положениям реформы, каждому пациенту будет предложено...Новый штамм COVID-19 обнаружен в Израиле
Новый штамм произошел от «Омикрона», который привел к повышению уровня заболеваемости...Атака Ирана на Израиль обвалила биткоин
Рынок криптовалют пережил стремительное падение после ударов Ирана по территории Израиля.«Битуах Леуми» обанкротится на восемь лет раньше, чем ожидалось
Ожидается, что «Битуах Леуми» придет к банкротству на восемь лет раньше, чем прогнозировалось...Moody's: рейтинг Израиля понижен до A2, прогноз негативный. Нетаниягу: «Экономика устойчива»
"Понижение рейтинга не связано с экономикой, оно целиком связано с тем, что мы...Банк Израиля понизил учетную ставку на 0,25% до отметки 4,5%
Темпы инфляции продолжают снижаться, и Банк Израиля прогнозирует достижение запланированных правительством...Денег нет: Минфин требует закрытия шести министерств
Ожидается, что в начале следующей недели Министерство финансов выпустит рекомендацию о закрытии шести “избыточных” министерств...Памяти Дня Катастрофы и героизма
5 мая с заходом солнца весь Израиль и все евреи мира будут вспоминать павших и выживших в День катастрофы и героизма европейского еврейства....Умерла лауреат Премии Израиля Наоми Полани
В возрасте 96 лет скончалась лауреат Премии Израиля в области исполнительского искусства, театра и танца Наоми Полани.Новый израильский сериал о разведке
Новый сериал компании НОТ «Северный ветер» снял Асаф Беренштейн, режиссер первого сезона знаменитой «Фауды», он же написал сценарий в соавторстве...Мисс Ирак пришла на церемонию вручения премии «Оскар» в платье с именами заложниц ХАМАСа
Сара Идан, мисс Ирак-2017, пришла на вечеринку Элтона Джона по случаю вручения премии «Оскар»...Для «Евровидения» не одобрили вторую песню Израиля
Европейский вещательный союз (EBU), в конце прошлой недели запретивший израильтянке Эден Голан исполнять на «Евровидении»...Сегодня модно презрительно насмехаться над дураками-дедушками и дурами-бабушками, которые покупались на пропаганду СССР. Подразумевается, что уж мы-то не такие. Нас не купишь дешёвыми трюками. Мы - Независимые Индивиды, и через одного - Политологи. Уж мы бы не стали размахивать флагами на парадах и цеплять себе дурацкие значки. Мы бы читали Солженицына и слушали «Радио Свобода». Мы бы сразу раскусили, что демократические выборы - это кукольный спектакль, а вся реальная власть схвачена в цепких лапах Политбюро и тайной полиции.
Бунт генералов
Взаимоотношения между Израилем и Армией его Обороны часто описываются весьма неоднозначными формулировками....Бешенство симулякра
Смысл идеологии «вокизма» как раз и заключается в том, чтобы вытеснить мир реальных проблем, подменить...Мы не мстим, мы выживаем
Знаете, люди из развитых стран очень любят говорить, что неужели же мы...Младенец Астианакс и микроволновка
Юлия Латынина — о протестах свободных, желающих быть...«Мидраша Ционит» - еврейская международная организация была основана Шломо Нееманом, бывшим главой Совета поселений и регионального совета Гуш-Эцион 25 лет назад. Это международное еврейское сообщество - площадка для совместного интеллектуального и духовного роста, учёбы и создания общины в духе Торы Израиля и в крепкой связи с Землей Израиля.