Многие израильские города должны быть перепланированы
03.10.2021 20:57Проблема ветхих зданий – в контексте рухнувшего в Холоне дома – является одной из центральных проблем Израиля. И для понимания этой проблемы надо докопаться – правильно – до ее основания. И как архитектор, и как инженер-спасатель, я попробую для вас это сделать.
2 октября – день рождения (167 лет назад) сэра Патрика Геддеса, автора генплана Тель-Авива. Геддес попал в Эрец-Исраэль по знакомству с Хаимом Вейцманом, и начал с предложений по планировке Еврейского Университета в Иерусалиме. Он сделал еще несколько предложений, но в итоге только его план Тель-Авива был принят и реализован.
Геддес не был ни архитектором, ни градостроителем. Он был ботаником-самоучкой, и на определенном этапе увлекся концепцией «города-сада» утописта Эбенэзера Ховарда. И Ховард, и Геддес работали над изменением мрачной реальности английских городов, страдавших от последствий индустриальной революции. С ее перенаселением, тяжелыми санитарными условиями и социальными проблемами.
Вот эта концепция города-сада и легла в основу планировки Тель-Авива. И породила как знаменитые бульвары для запускания морского бриза внутрь города – так и отдельно стоящие дома с зелеными садами вокруг. Превратившимися сегодня в запущенные задворки и заросли. Хотя в начале это выглядело новаторски, акккуратно и даже концептуально…
Проблема только в том, что утопия Геддеса не выдержала испытания временем. Несколько факторов превратили центр Тель-Авива в прикольную для туризма и ночной жизни – но совершенно не выдерживающую требований современной жизни среду. Абсолютная транспортная перезагруженость, отсутствие парковок, низкая плотность жилья на единицу территории, нехватка социальных услуг – и вдобавок главная проблема. Изношенность зданий, технология строительства которых заведомо ограничивает продолжительность их жизни.
Железобетон 30-х и 40-х годов рассчитан лет так на 50-60. 70 – если с большой натяжкой. Это без «отягощающих обстоятельств» сейсмики, движения грунтов и морской соли, разъедающей здания "с потрохами", от отделки до конструкции. Но это были бы «частные проблемы» Тель-Авива – если бы «первый еврейский город» не оказал такого влияния на остальные города Ишува, а затем Израиля.
Образец небольших домов, окруженных романтикой зелени, разошелся по всему Израилю. А с 40-х и особенно послевоенных 50-х эти домики встали еще и на модные элегантные столбы – и окончательно обрекли себя. Уже в национальном масштабе. Сочетание все той же недолговечной технологии с неучтенной тогда сейсмической спецификой региона превратили эти здания в заложники Высшей Воли/милости природы/провидения …каждый пусть выберет то, что ему ближе. Сути это не меняет.
Решение этой проблемы требуется уже давно. Наша бюрократия успешно отмахивается от нее, пусть даже местами вынуждена неуклюже ее решать. Мало, медленно и, главное, абсолютно неэффективно. Потому что решать ее надо – правильно – с основания. С того места, на котором Геддес «свернул не туда». Когда он не учел кардинальных изменений города в будущем.
Многие израильские города – построенные либо по генпланам-утопиям согласно условиям 100-летней давности (!), а многие и вообще без единого генплана – должны быть перепланированы. С учетом как нынешней плотности населения, транспортной и инженерной инфраструктуры, мест работы, образования и отдыха – так и в перспективе на следующие 50 лет.
Особенно если мы говорим – если мы все еще говорим о ценностях и целях сионизма – о возвращении второй половины нашего народа из галута в Эрец-Исраэль. Но даже без этого страна должна быть перепланирована, и ее население должно быть перераспределено. Чтобы перестать загонять половину этого населения - нас с вами - стоять в пробках каждый день и внутри Гуш-Дана, и по дороге в него.
Старые дома на столбах не становятся прочнее с каждым днем. Снос их по схеме «пинуй-бинуй» ведет к увеличению плотности населения в 3 – а то и больше – раза по сравнению с нынешней. По каким дорогам все эти люди будут ездить, где будут работать, и как растить детей?
Должна быть принята простая, ограниченная во времени программа, основанная на двух принципах – целевой снос старого и опасного жилья, и полная перепланировка плотности населения. По двум уровням – как внутри каждого города, так и в национальном масштабе. Для обеспечения качества жизни и эффективного использования ограниченной территории для проживания. Это не только необходимо – но и возможно. Если правильно определить проблему - и правильно приоритезировать ее решение.
Форум ИЗРАИЛЬ-2030, который я возглавляю, заканчивает разработку такой программы. Если интересно – я буду рассказывать о ее деталях и решениях. А пока – будем надеяться, что холонская катастрофа не повторится.
Автор: Михаил Лобовиков
Источник
Читайте также:

«Каплан» ведёт к разделу страны, и затем - к ее уничтожению
Израиль - тем более как национальное...
30 лет мы шли к 7.10
"Читаю многочисленные посты про "ах какой ужас, 7.10, два года, как теперь жить...". И хочу сказать...
От 9/11 до 9/11: от внешнего до внутреннего террора
Символично, что Кирка убрали накануне 9.11. Тогда Америка была под ударом внешних врагов. А сегодня идёт уничтожение страны,...
Когда Тора говорит о войне — и почему это актуально для Газы сегодня
"Многие выходцы из СССР (во всех его инкарнациях) не открывают Тору, от...
Главное вранье сегодняшней «забастовки» - что она «за заложников»
"Израиль находится под беспрецедентным давлением со стороны всех, кому мешает наше существование. Устраивать в этот момент...Лента новостей:

ЦАХАЛ опубликовал видео ликвидации вооруженных боевиков на севере сектора Газы
ЦАХАЛ с помощью беспилотников атаковал и ликвидировал боевиков,...
ЦАХАЛ сообщил о начале новой волны авиаударов на юге сектора Газы
Удары наносятся в ответ на нарушение ХАМАСом соглашения о прекращении огня.
Нетаниягу поручил принять «решительные меры» в ответ на нарушение перемирия
Премьер-министр Биньямин Нетаниягу после нарушения режима прекращения огня со стороны ХАМАС...
Томми Робинсон в Самарии: абсолютно очевидно почему Израиль не может отказаться от этих земель
Томми Робинсон — восходящая звезда британской политики, известный организацией массовыми маршами...
Трамп ожидает расширения Соглашений Авраама
Президент США Дональд Трамп ожидает скорейшего расширения Соглашений Авраама между Израилем и арабскими странами.
Трамп: «Если ХАМАС продолжит убивать людей, у нас не будет выхода, кроме как войти и убить их»
Дональд Трамп прокомментировал сообщения о расправах, которые...
Антиизраильские активисты Нью-Йорка проведут бдение в память о Синваре
Группа левых активистов призывает присутствующих принести свечи, цветы и "фотографии...
Трамп: «Если ХАМАС не разоружится, мы разоружим его силой»
"Если они не разоружатся, мы разоружим их. И это произойдет быстро, и, возможно, силовым путем"
Обнародован текст декларации, подписанной в Шарм аш-Шейхе
Под декларацией по Газе в Шарм аш-Шейхе поставили свои подписи президент США Дональд Трамп, президент Египта Абд аль-Фаттах...
Elbit Systems стала самой дорогой компанией Израиля
Оборонный концерн Elbit Systems стал самой дорогой израильской компанией, зарегистрированной на Уолл-стрит....
В мае израильские стартапы привлекли 550 млн долл
Израильский технологический сектор продолжает демонстрировать устойчивость и привлекательность...
Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл
Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере кибербезопасности, за $32 млрд.
Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год
Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?
Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Новое в личном кабинете MyGov: напоминания и быстрый вход в учетную запись
Национальная служба информационно-коммуникационных технологий сообщает о появлении новых возможностей в государственном...
Израиль запустил в космос новый спутник-шпион
«Запуск спутника Ofek 19 — это достижение высочайшего мирового уровня и послание всем нашим врагам, где бы они ни находились: мы наблюдаем за вами...
Осторожно, «капча»!
Национальная служба информационно-коммуникационных технологий раскрыла широкомасштабную международную кибератаку ShadowCaptcha
Завершена серия испытаний системы ПРО «Праща Давида»
Израильское управление противоракетной обороны и концерн "Рафаэль" завершили серию испытаний системы ПРО "Праща Давида" в рамках процесса оперативного обучения....
Марсианские ледники оказались практически чистым льдом. Израильское исследование
Исследование израильских ученых меняет взгляд на прошлое...
Эфрат Перец-Томер, старший клинический психолог южного округа «Меухедет», объясняет, как создать адаптированную к обстоятельствам рутину, которая поможет детям более спокойно пережить это сложное время.

Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»
В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
В Израиле впервые пересадили искусственное сердце
В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом
Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Прощайте, длинные очереди: новые услуги, которые обеспечат вам качественную и быструю медицинскую помощь
Сегодня в Израиле остро ощущается нехватка врачей-специалистов. Эта ситуация знакома...
Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК
"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Израиль продал вооружений на рекордные 14,8 млрд долл
Экспорт оборонной продукции Израиля в 2024 году составил рекордные $14,8 млрд.
«Битуах Леуми» меняет схему оплаты за резервистскую службу: вы получите больше
"Битуах Леуми" изменяет систему оплаты компенсации за резервистскую...
5 ловушек в автостраховке, о которых не предупреждает реклама, — и как не попасть на тысячи шекелей, «экономя» пару сотен
Все базовые полисы автострахования...
Пошлины Трампа: последствия для Израиля
Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Израиль отменил все пошлины на импорт из США
Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
В недавно открытом Центре по просеиванию грунта Древнего Шомрона обнаружены уникальные находки, свидетельствующие о культурном и историческом богатстве древней Самарии: оттиски родосских печатей на винных кувшинах II века до н.э., указывающие на торговые связи с Родосом (Грецией) и импорт вин в местное эллинистическое поселение; эллинистическая статуэтка Медузы; монеты и керамика эпох Первого и Второго Храмов; а также редкий египетский скарабей, вероятно относящийся к Железному веку (израильскому периоду).

Paramount Pictures выразила несогласие с бойкотом израильской киноиндустрии
"Замалчивание отдельных творческих личностей из-за их национальной...
Деятели кино призвали к бойкоту Израиля
Более 4000 деятелей кино подписали письмо с призывом бойкотировать израильскую индустрию.
Шуфутинский назвал 3 сентября народным праздником
Михаил Шуфутинский, автор песни «Третье сентября», в беседе...
Пропалестинцы «выдавили» Гадот с Венецианского кинофестиваля
Израильская актриса Галь Гадот не приедет на 82-й Венецианский...
Фильм «Малахи» — лауреат первой премии Иерусалимского кинофестиваля
Документальный фильм «Малахи», снятый режиссерами Идо Багатом и Ноамом...
С самого начала этой войны doomsayers рассказывали нам, что лучше не начинать. Хамас не уничтожить, Хезболлу не уничтожить, про Иран и говорить нечего. Причём это повторялось на каждом этапе. Ну ок, это у вас получилось, но следующее провалится. Хезболлу вы прижали, но Хамас это сложнее. Ну ядерное что-то там в Иране мы разбомбили, но никто даже не знает что, и они новое отстроят. Выходите, уходите, прекратите, ничего не добьётесь.

Праздновать можно, но терять фокус нельзя
"Нам потребуются подозрительность, критичность, бдительность...
Борьба со злом для евреев мира - залог самого существования народа Торы
"Сегодня евреи Израиля отвоевали очередной...
«Каплан» ведёт к разделу страны, и затем - к ее уничтожению
Израиль - тем более как национальное государство еврейского народа - не...
Залог наших будущих побед
Это однозначная победа. ЦАХАЛ продолжает контролировать Газу, и ХАМАС выпускает всех заложников. Так кто же победил террористов?...
Давайте отдохнем, евреи!
"Похоже, наступает долгожданное время МОДЫ НА МИР. Род людской начнет примерять новые одежды."
Репатриация в условиях войны: психологическая поддержка новых репатриантов
Сегодня тысячи новых репатриантов в Израиле оказались в ситуации,...
Организация «Маса» удостоена «Иерусалимской премии за вклад в единство еврейского народа»
В резиденции президента Израиля в Иерусалиме...
Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам
Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые слова и фразы на иврите, связанные с...
Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?
В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ
Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."