Многие израильские города должны быть перепланированы
03.10.2021 20:57Проблема ветхих зданий – в контексте рухнувшего в Холоне дома – является одной из центральных проблем Израиля. И для понимания этой проблемы надо докопаться – правильно – до ее основания. И как архитектор, и как инженер-спасатель, я попробую для вас это сделать.
2 октября – день рождения (167 лет назад) сэра Патрика Геддеса, автора генплана Тель-Авива. Геддес попал в Эрец-Исраэль по знакомству с Хаимом Вейцманом, и начал с предложений по планировке Еврейского Университета в Иерусалиме. Он сделал еще несколько предложений, но в итоге только его план Тель-Авива был принят и реализован.
Геддес не был ни архитектором, ни градостроителем. Он был ботаником-самоучкой, и на определенном этапе увлекся концепцией «города-сада» утописта Эбенэзера Ховарда. И Ховард, и Геддес работали над изменением мрачной реальности английских городов, страдавших от последствий индустриальной революции. С ее перенаселением, тяжелыми санитарными условиями и социальными проблемами.
Вот эта концепция города-сада и легла в основу планировки Тель-Авива. И породила как знаменитые бульвары для запускания морского бриза внутрь города – так и отдельно стоящие дома с зелеными садами вокруг. Превратившимися сегодня в запущенные задворки и заросли. Хотя в начале это выглядело новаторски, акккуратно и даже концептуально…
Проблема только в том, что утопия Геддеса не выдержала испытания временем. Несколько факторов превратили центр Тель-Авива в прикольную для туризма и ночной жизни – но совершенно не выдерживающую требований современной жизни среду. Абсолютная транспортная перезагруженость, отсутствие парковок, низкая плотность жилья на единицу территории, нехватка социальных услуг – и вдобавок главная проблема. Изношенность зданий, технология строительства которых заведомо ограничивает продолжительность их жизни.
Железобетон 30-х и 40-х годов рассчитан лет так на 50-60. 70 – если с большой натяжкой. Это без «отягощающих обстоятельств» сейсмики, движения грунтов и морской соли, разъедающей здания "с потрохами", от отделки до конструкции. Но это были бы «частные проблемы» Тель-Авива – если бы «первый еврейский город» не оказал такого влияния на остальные города Ишува, а затем Израиля.
Образец небольших домов, окруженных романтикой зелени, разошелся по всему Израилю. А с 40-х и особенно послевоенных 50-х эти домики встали еще и на модные элегантные столбы – и окончательно обрекли себя. Уже в национальном масштабе. Сочетание все той же недолговечной технологии с неучтенной тогда сейсмической спецификой региона превратили эти здания в заложники Высшей Воли/милости природы/провидения …каждый пусть выберет то, что ему ближе. Сути это не меняет.
Решение этой проблемы требуется уже давно. Наша бюрократия успешно отмахивается от нее, пусть даже местами вынуждена неуклюже ее решать. Мало, медленно и, главное, абсолютно неэффективно. Потому что решать ее надо – правильно – с основания. С того места, на котором Геддес «свернул не туда». Когда он не учел кардинальных изменений города в будущем.
Многие израильские города – построенные либо по генпланам-утопиям согласно условиям 100-летней давности (!), а многие и вообще без единого генплана – должны быть перепланированы. С учетом как нынешней плотности населения, транспортной и инженерной инфраструктуры, мест работы, образования и отдыха – так и в перспективе на следующие 50 лет.
Особенно если мы говорим – если мы все еще говорим о ценностях и целях сионизма – о возвращении второй половины нашего народа из галута в Эрец-Исраэль. Но даже без этого страна должна быть перепланирована, и ее население должно быть перераспределено. Чтобы перестать загонять половину этого населения - нас с вами - стоять в пробках каждый день и внутри Гуш-Дана, и по дороге в него.
Старые дома на столбах не становятся прочнее с каждым днем. Снос их по схеме «пинуй-бинуй» ведет к увеличению плотности населения в 3 – а то и больше – раза по сравнению с нынешней. По каким дорогам все эти люди будут ездить, где будут работать, и как растить детей?
Должна быть принята простая, ограниченная во времени программа, основанная на двух принципах – целевой снос старого и опасного жилья, и полная перепланировка плотности населения. По двум уровням – как внутри каждого города, так и в национальном масштабе. Для обеспечения качества жизни и эффективного использования ограниченной территории для проживания. Это не только необходимо – но и возможно. Если правильно определить проблему - и правильно приоритезировать ее решение.
Форум ИЗРАИЛЬ-2030, который я возглавляю, заканчивает разработку такой программы. Если интересно – я буду рассказывать о ее деталях и решениях. А пока – будем надеяться, что холонская катастрофа не повторится.
Автор: Михаил Лобовиков
Источник
Читайте также:

Когда Тора говорит о войне — и почему это актуально для Газы сегодня
"Многие выходцы из СССР (во всех его...
Главное вранье сегодняшней «забастовки» - что она «за заложников»
"Израиль находится под беспрецедентным давлением со стороны всех, кому мешает наше существование. Устраивать...
Другого варианта выжить и быть сильнее у нас нет
"Ровно 7 лет назад, 19.7.2018, был утвержден 'Хок...
Всё начиналось с нескольких сотен героев
Глядя на сегодняшнюю армию Израиля, с ее мощью (за вычетом дезертиров-подписантов...
Есть только один способ победить террор
Нас приучили быть их жертвой. Мы перестанем быть ею сначала...Лента новостей:

БАГАЦ постановил, что государство не выполняет свои юридические обязательства по обеспечению достаточным питанием палестинских заключенных, содержащихся под стражей, и что оно должно принять меры для предоставления таким заключенным достаточного количества пищи.

ЦАХАЛ уничтожил туннель в районе Зейтун
В ходе операции войска уничтожили туннель протяженностью в сотни метров.
Хуситский БПЛА упал в районе аэропорта «Рамон», ЦАХАЛ расследует инцидент
В результате взрыва причинен ущерб, есть пострадавшие. ЦАХАЛ расследует...
На фоне угроз оружейного эмбарго Нетаниягу создает «Управление боеприпасов»
Одна из целей создания этой структуры – снизить зависимость от США после некоторых инцидентов, произошедших в...
Министр иностранных дел Венгрии: «Решения, принимаемые в Брюсселе, отражают предвзятое отношение к Израилю»
«Мы, венгры, видим в Израиле союзника...
В Лондоне арестован таранивший евреек самокатчик
Чернокожий мужчина ездил по району на северо-востоке города и врезался на электросамокате в еврейских женщин.
Во Франции произошло ещё два нападения на евреев
В последнее время количество преступлений, совершенных на почве антисемитизма, во Франции растет день ото дня.
Бельгия признает палестинское государство и вводит санкции против Израиля
"мы решили голосовать на европейском уровне за меры по приостановке сотрудничества с Израилем"
Elbit Systems стала самой дорогой компанией Израиля
Оборонный концерн Elbit Systems стал самой дорогой израильской компанией, зарегистрированной на Уолл-стрит....
В мае израильские стартапы привлекли 550 млн долл
Израильский технологический сектор продолжает демонстрировать устойчивость и привлекательность...
Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл
Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере кибербезопасности, за $32 млрд.
Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год
Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?
Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Осторожно, «капча»!
Национальная служба информационно-коммуникационных технологий раскрыла широкомасштабную международную кибератаку ShadowCaptcha
Завершена серия испытаний системы ПРО «Праща Давида»
Израильское управление противоракетной обороны и концерн "Рафаэль" завершили серию испытаний системы...
Марсианские ледники оказались практически чистым льдом. Израильское исследование
Исследование израильских ученых меняет взгляд на прошлое...
Израильские учёные подслушали «разговоры» растений
Это открытие позволяет предположить существование невидимой экосистемы.
Израильские физики разработали метод обнаружения темной материи с помощью ядерных часов
Почти столетие ученые безуспешно пытаются обнаружить темную материю различными способами...
Эфрат Перец-Томер, старший клинический психолог южного округа «Меухедет», объясняет, как создать адаптированную к обстоятельствам рутину, которая поможет детям более спокойно пережить это сложное время.

Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»
В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
В Израиле впервые пересадили искусственное сердце
В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом
Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Прощайте, длинные очереди: новые услуги, которые обеспечат вам качественную и быструю медицинскую помощь
Сегодня в Израиле остро ощущается нехватка врачей-специалистов. Эта ситуация знакома...
Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК
"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Израиль продал вооружений на рекордные 14,8 млрд долл
Экспорт оборонной продукции Израиля в 2024 году составил рекордные $14,8 млрд.
«Битуах Леуми» меняет схему оплаты за резервистскую службу: вы получите больше
"Битуах Леуми" изменяет систему оплаты компенсации за резервистскую...
5 ловушек в автостраховке, о которых не предупреждает реклама, — и как не попасть на тысячи шекелей, «экономя» пару сотен
Все базовые полисы автострахования...
Пошлины Трампа: последствия для Израиля
Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Израиль отменил все пошлины на импорт из США
Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Пропалестинцы «выдавили» Гадот с Венецианского кинофестиваля
Израильская актриса Галь Гадот не приедет на 82-й Венецианский кинофестиваль из-за давления пропалестинских...
Фильм «Малахи» — лауреат первой премии Иерусалимского кинофестиваля
Документальный фильм «Малахи», снятый режиссерами Идо Багатом и Ноамом Демским — жителем Гуш-Эциона,...
День освобождения Иерусалима и Шомрона: впервые представлены редкие фотографии после Шестидневной войны
В Центре наследия Алон Морэ откроется новая выставка, приуроченная к Дню освобождения Иерусалима...
Голосование зрителей на Евровидении заткнуло рот ненавистникам Израиля
Юваль Рафаэль поразила весь мир, заняв второе место на конкурсе Евровидение, который прошел в Базеле.
Для режима это экзистенциальная угроза: жажда может довести народ до бунта быстрее, чем инфляция или безработица. Что делает власть в таких ситуациях? Переключает внимание на внешнего врага. Война может стать способом оттянуть внимание, «переселить» часть населения в районы с водой и тем самым отсрочить катастрофу.

Когда Тора говорит о войне — и почему это актуально для Газы сегодня
"Многие выходцы из СССР (во всех его...
Главное вранье сегодняшней «забастовки» - что она «за заложников»
"Израиль находится под беспрецедентным давлением со стороны всех, кому мешает наше существование. Устраивать...
Униженные и оскорблённые
Довелось мне днями почитать кое-что о событиях китайской культурной революции,...
Две стратегии и одна цена
Это на словах они за «любую цену». А на деле — зависают, как старый компьютер....
Полгода Дональда-Миротворца: итоги
Пришло время для небольшого подведения итогов первых шести месяцев Дональда-Миротворца...
Репатриация в условиях войны: психологическая поддержка новых репатриантов
Сегодня тысячи новых репатриантов в Израиле оказались в ситуации,...
Организация «Маса» удостоена «Иерусалимской премии за вклад в единство еврейского народа»
В резиденции президента Израиля в Иерусалиме...
Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам
Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые слова и фразы на иврите, связанные с...
Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?
В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ
Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."