Министры одобрили проект закона о регуляции рынка аренды жилья
05.06.2016 21:02
Министерская комиссия по законодательству одобрила законопроект о регуляции рынка аренды жилья, представленный министром юстиции Аелет Шакед. Этот законопроект включает в себя предложения, подготовленные депутатами Роем Фольманом и Став Шапир.
Законопроект призван урегулировать отношения между собственником жилья и арендатором, а также определить тип недвижимости, подлежащей сдаче в аренду.
В частности, в законопроекте говорится, что собственник недвижимости может потребовать от арендатора залог, который не может превышать третью часть от арендной платы за квартиру за треть срока, указанного в договоре при этом залог не может превышать арендную плату за шесть месяцев. Если залог выдается не чеком, а деньгами, то сумма залога не должна превышать аренду за три месяца.
В законопроекте также говорится, что собственник недвижимости обязан предоставить арендатору все оборудование, перечисленное в договоре.
Собственник не имеет права добавлять в договор пункты, освобождающие его от обязанности осуществлять ремонты, предусмотренные типовым договором, а также от обязанности устранять неисправности, обнаруженные арендатором после подписания договора.
Согласно законопроекту, в аренду не могут сдаваться помещения, представляющие угрозу для жизни или здоровья людей; квартиры, не подключенные к канализации или электричеству, а также помещения, не имеющие вентиляции.
Собственник жилья не имеет права требовать, чтобы арендатор оплачивал страховой полис на недвижимость.
Собственник, согласно этому законопроекту, будет иметь право предупредить арендатора за 90 дней о своем намерении разорвать договор.
Согласно данным, озвученным на заседании министерской комиссии, в Израиле около 600 тысяч семей проживают в арендованном жилье.
Радиостанция "Решет Бет" отметила, что из законопроекта удалены все пункты, "излишней регуляции рынка", однако законодатели предлагают ряд мер, которые должны стимулировать владельцев недвижимости сдавать ее на длительный срок. В частности, на следующей неделе комиссия будет рассматривать предложение о льготах на страховку недвижимости для собственников, заключивших договор на сдачу жилья сроком не менее пяти лет.
Источник: Newsru
Читайте также:
2017 год был одним из самых удачных в сфере планирования и строительства
Министр финансов Моше Кахлон и министр строительства Йоав Галант провели в среду, 3 января, пресс-конференцию...
Риелторов попробуют заставить не брать комиссионные с арендаторов
Предложение Фолькмана увидело свет по следам заявлений риелторов о том, что они их не касается...
Новый закон о справедливой аренде - новые правила
Абсолютным большинством голосов 17 июля 2017 года члены Кнессета приняли во втором и третьем...
Закон о справедливой аренде утвержден к окончательному принятию Кнессетом
Закон, голосование по которому во втором и третьем чтениях ожидается в ближайшие дни, регулирует взаимные права и обязанности...
Новый закон регулирует права и обязанности работников по ремонту квартир
Выбрать ответственного и профессионального рабочего для ремонта квартиры - это лотерея, в которой везет не всем.Лента новостей:
Опубликован список 33 заложников, которых освободят на первом этапе сделки
Опубликован список из 33 заложников, которые должны быть освобождены в рамках первого этапа соглашения...
Урегулированы разногласия с ХАМАС по праву вето Израиля на освобождение террористов
Израильские СМИ цитируют источники, знакомые с ходом переговоров...
«Ционут Датит» требует расторгнуть договор с ХАМАСом после первого этапа
Бецалель Смотрич потребовал от Биньямина Нетаниягу обещать ему, что война будет продолжена до окончательной победы....
Левин потребовал начать дисциплинарное разбирательство против и.о. главы БАГАЦа
"создается впечатление о систематическом и преднамеренном поведении...
Смотрич готов выйти из правительства прямо перед заключением сделки
"Вероятнее всего, мы уйдем из правительства"
Трамп: Будем работать, чтоб никогда больше Газа не была убежищем для террористов
Он заявил, что США продолжат продвигать "мир через силу" во всем...
Эрдоган требует, чтобы Израиль ушел из Сирии и грозит последствиями
"Агрессивные действия сил, атакующих сирийскую территорию, в частности Израиля, должны быть прекращены как...
Илон Маск купит TikTok?
В США пошли разговоры о возможности продажи американского подразделения TikTok Маску.
Байден ограничил поставки графических процессоров в Израиль
Уходящий президент США Джо Байден нанес серьезный удар по Израилю
ADL: 46% взрослого населения планеты – антисемиты
То есть около 2,2 млрд населения планеты.
Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?
Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь – по...
Шпионский стартап, в который вложился Эхуд Барак, продан почти за миллиард
Значительная часть сделки будет оплачена наличными.
Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл
Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Google обсуждает покупку израильского стартапа за 23 млрд долл
Google ведет переговоры о приобретении израильского стартапа в сфере кибербезопасности Wiz.
IAI сообщила о сделке с иностранным клиентом на 1 млрд долл
Данная сделка - одна из крупнейших в истории концерна, хотя и не самая крупная.
Запись на программы Минпроса для одаренных и эрудированных школьников подходит к концу. Подчеркнем, что записаться на программы можно даже если в прошлом ученик не сдавал специальные экзамены, но вы считаете, что ваш ребенок эрудирован и способен справиться с дополнительной нагрузкой.
Марк Цукерберг: Facebook прекращает факт-чекинг и ослабляет цензуру
Глава компании Meta Марк Цукерберг объявил, что социальная сеть Facebook больше не будет заниматься проверкой...
Израильские ученые показали, как бактерии обходят систему защиты при обмене ДНК
Открытие поможет бороться с устойчивостью бактерий к антибиотикам.
Муравьи решают сложную задачу по транспортировке лучше, чем люди. Израильское исследование
Израильские ученые сравнили способности людей и муравьев к координации действий при решении...
В дома израильтян запустили энергию от волн
Это первый в мире случай, когда энергия волн используется в масштабах государства.
Израиль запустил первый квантовый компьютер
Компьютер был разработан специалистами израильской компании IAI.
С началом зимы далеко не все радуются установлению желанной прохлады. Есть среди нас и те, кто встречает зиму с тревогой, опасаясь обострения хронического недуга. Эти люди – астматики. Про астму чего только не говорят, порой диаметрально противоположное. Для того чтобы выяснить всю правду, мы обратились к доктору Эмилии Хардак, заведующей отделением пульмонологии в больнице «Бней-Цион», консультанту по пульмонологии в Северном округе больничной кассы «Маккаби».
В бою на юге Ливана погиб военнослужащий ЦАХАЛа
На юге Ливана погиб старший сержант резерва Омер Моше Гаэльдор.
В бою на севере сектора Газы погибли четверо израильских солдат
В бою на севере сектора Газы погибли четверо израильских военнослужащих.
В больнице умер майор Гай Яаков Незри, получивший ранения в Газе
В больнице от ран, полученных 19 октября в бою на севере сектора Газы, умер майор Гай Яаков Незри.
Помощь инвалидам ЦАХАЛа с черепно-мозговыми травмами
В этом центре раненые солдаты находят не только профессиональную поддержку и интересные занятия, но и дружеское общение
В Израиле удвоилось число жертв вируса Западного Нила
Вирус Западного Нила диагностировали уже у 440 израильтян. Зафиксировано 32 летальных исхода.
Налоговое управление подтвердило повышение налогов на автомобили в 2025 году
С 2025 года в Израиле увеличатся налоги на покупку всех типов автомобилей....
Кнессет принял решения об увеличении налоговой нагрузки на граждан
Некоторые депутаты выразили недовольство тем, что меры негативно скажутся...
Утверждены законы об отмене выплаты пособий террористам и родителям несовершеннолетних террористов
Похожий закон уже утверждался в 2021 году, однако...
JPMorgan снизил прогноз израильской экономики
Американский инвестиционный банк JPMorgan опубликовал пересмотренный прогноз для израильской экономики.
Агентство Fitch понизило кредитный рейтинг Израиля
Fitch Ratings объявило этой ночью о понижении кредитного рейтинга Израиля.
Актёр Стивен Фрай стал рыцарем
По словам Фрая, он был «совершенно ошарашен», узнав о своем новом статусе.
Израиль и еврейская диаспора отмечают праздник Суккот
Неделя пребывания в шалашах посвящена памяти об исходе из Египта.
Мы снова будем танцевать
Документировать и творчески переосмысливать события 7 октября 2023 года израильские деятели искусств начали...
Делай добро и дари его близким
В центре реабилитации для солдат ЦАХАЛа пройдёт ярмарка изделий ручной работы в преддверии Рош а-Шана...
Умер продюсер «Титаника» и «Аватара» Джон Ландау
В возрасте 63 лет скончался продюсер Джон Ландау, лауреат премии «Оскар» за фильм «Титаник»,...
Дальше — будет дальше
"Мы завоевали, мы проиграли, мы отдали, мы договорились ." Лично я не принимал участия в заседаниях узкого кабинета....
Коротко о сделке, самым общим планом
"Израиль - унижен. А побежден, по итогам последствий резни...
Можно ли победить Газу
Нетаниягу заплатил слишком дорого за освобождение заложников? Эта цена...
Если не мы нам, то кто нам?
На мой взгляд, Трамп в первой каденции оценивал политическую важность Израиля...
Герои, которых мы выбираем
Этому человеку довелось жить в стране, которая по международным...
Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в долгосрочных образовательных и социальных проектах в Израиле. С началом войны и в связи с тысячами обращений евреев из различных общин было решено создать специальную программу "Маса-волонтеры", цель которой – помочь Израилю и израильскому обществу в трудное время. С момента запуска программы в Израиль прибыли тысячи участников, которые принимают участие в самых разных видах волонтерской деятельности: помощь семьям эвакуированных, работа в логистических центрах, помощь в сельском хозяйстве и многое другое.
Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц
Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал...
Как сегодня учат иврит в ульпанах
Один из ключевых факторов интеграции в Израиле – это, конечно же, знание иврита. Чем быстрее вы выучите язык, тем легче и быстрее...
Война не остановила репатриантов
После нападения террористов ХАМАСа на Израиль в октябре прошлого года в еврейское государство прибыло 29 тыс. репатриантов.
«Маса-Учителя» подводит итоги самого сложного учебного года за всю историю программы
Во вторник, 25 июня, состоялась церемония завершения программы "Маса-Учителя", в рамках которой...
Сотни мероприятий, десятки проектов, 180 пар: «Мидраше Ционит» исполняется 25 лет
«Мидраша Ционит» - еврейская международная организация была основана Шломо Нееманом, бывшим главой Совета...
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
