Хайфа: Выбираем район для проживания

09.08.2016 13:03
Автор: Ксения Шабельникова

Меньше года назад мы репатриировались в Израиль. За несколько месяцев до отъезда я начала готовиться и собирать информацию. Поскольку в Израиле у нас не было родственников и даже знакомых, все приходилось узнавать самим из интернета. Почти сразу определились с городом – нам понравилась Хайфа.  Здесь мы живем уже почти год, и в этой статье я хочу немного рассказать о районах этого города.

Хайфа – третий по величине город Израиля с численностью населения почти 300 тыс. человек. Часть его расположена у моря (нижний город), а часть на горе Кармель (верхний город). Это старинный город, очень эклектичный и по архитектуре, и по составу населения. Районов в Хайфе много, я рассажу о некоторых из них.

Вообще, среди местных считается, что чем выше вы живете, тем лучше. Наверху прохладнее, суше и чище воздух. Поэтому верхние районы наиболее дорогие. В то же время исторически Хайфа застраивалась снизу вверх, поэтому в верхних районах жилье поновее, более комфортное для проживания. Самые крупные районы наверху – Кармель Царфати, Ахуза, Дения, Ромема. Это такие типа «спальные» районы, рассчитанные на хорошо зарабатывающих жителей с машинами. Здесь в основном и живут сабры. Причем есть не только многоэтажные здания, но и небольшие частные коттеджи. Хозяева таких коттеджей иногда сдают в аренду один этаж с отдельным входом, и это, как правило, дешевле, чем квартира.

Там же, наверху, есть район Мерказ Кармель, где жизнь более активна – есть где погулять (во всех смыслах), есть красивые виды, парки, развитый общественный транспорт. И еще есть крупный район вверху – Неве Шеанан. Здесь всегда много предложений по аренде, живут в основном сабры и давно приехавшее русскоязычное население. Жилье здесь самое разнообразное, есть и жуткие халупы, есть и вполне приличные квартиры.

В жизни на горе есть один большой недостаток – если вы без машины, то выбраться куда-то в шаббат проблематично, общественный транспорт перестает ходить днем в пятницу и начинает потихоньку только днем в субботу (не все автобусы). В этом смысле в нижнем городе жить веселее – по нижнему городу ходит метронит (об этом виде транспорта расскажу позже).

Самый густозастроенный район Хайфы – это Адар. Он расположен между верхним и нижним городом. Здесь живут и арабы, и эфиопы, и русскоязычные, и сабры. Здесь же находится рынок и главные торговые улицы города. Жилой фонд старый, но есть интересные и необычные квартиры – например, с красивыми окнами (и даже витражами), или с большими балконами, на которых можно поставить мангал, диванчик, столик и прекрасно проводить время. Но в целом район грязный, шумный, хотя цены на жилье демократичные. Если уж селиться на Адаре, то выбирайте верхние улицы.

Есть у самого моря маленький и тихий район Бат-Галим. Это единственный район в Хайфе, где на пути к морю не надо пересекать железную дорогу. Здесь любят селиться русскоязычные пенсионеры. Жилой фонд старый, за исключением частных домов – но в них, как правило, квартиры сдаются в краткосрочную аренду. Район зеленый, тихий и уютный.

В нижнем же городе есть еще Кирьят Элейзер – район, застроенный на самой заре государства Израиль. Жилые дома в этом районе больше всего напоминают мне хрущевские пятиэтажки. Многие свежие репатрианты хотят поселиться именно здесь – в центре района находится самый большой ульпан Хайфы – Аба Хуши. В районе много магазинов, хорошее транспортное сообщение.

Еще районы нижнего города – Вади Ниснас и Вади Салиб. Эти районы - одни из самых старых районов Хайфы, в них преимущественно живут арабы-христиане. Одна моя знакомая пара жила там в первый год после репатриации – у них была очень необычная квартира с двориком, сводчатыми высокими потолками и огромной ванной комнатой. В этих районах по субботам жизнь не останавливается, магазины работают. А еще тут много мясных лавочек с хорошим выбором свежего мяса.

Районы Тель Амаль, Неве Паз и Неве Йосеф – традиционные места поселения репатриантов из Эфиопии. Здесь встречаются вполне приличные дома и квартиры в них, но обычно все избегают соседства с эфиопами – не потому что они чем-то могут навредить, но у них очень специфическая кухня. Со специфическими запахами. Зато цены на квартиры здесь невысокие.

Еще один район, о котором мне хотелось бы упомянуть в этой статье – Шпринцак, который расположен в южной части Хайфы. Здесь есть и старые дома, и новые. Есть квартиры с потрясающим видом на море. Здесь много парков и зелени. Публика самая разнообразная, но в целом район спокойный. Из нижней части Шпринцака можно пешком добраться до главных пляжей Хайфы с длинным променадом вдоль моря с велосипедной дорожкой. Там же, у моря, находится Гехт парк с шикарной детской площадкой, а рядом – недавно сооруженный скейт-парк. Правда, чтобы добраться до этой красоты, вам нужно будет преодолеть оживленную транспортную магистраль и перебраться через железнодорожные пути.

Немножко расскажу про общественный транспорт в Хайфе. Ну, во-первых, есть четыре остановки поезда (с юга на север) –  Хоф-а-Кармель, Бат-Галим, Мерказ а Шмона, Лев амифрац (последняя – на границе Хайфы и Крайот). Есть, конечно же, автобусы Эггед. И есть еще метронит – очень удобный вид транспорта. Это очень длинные автобусы, которые ездят по специально выделенной полосе (а значит, не стоят в пробках), а также ходят круглосуточно, в том числе и в шаббат. Ездят они не только по Хайфе, но и по крайот. Единственное – маршрут метронит пролегает лишь через нижнюю часть города.

И еще важный момент – если вы с детьми, особенно школьного возраста, имеет смысл сначала выбрать школу (или сад, если ребенок идет в государственный сад), потом узнать, какие улицы относятся к этому учебному заведению, и потом уже искать квартиру. Мы столкнулись с тем, что в школу или сад записывают строго по адресу. Потом, если вы переедете, можно оставить ребенка в старой школе.

Что касается цен на жилье – в целом в Хайфе они более демократичны, чем в Тель-Авиве, например. Скажем, для съема более менее приличной трехкомнатной квартиры (а это 2 спальни и салон) в хорошем районе вам понадобится где-то 3000-3500 шекелей (может, и больше, в зависимости от ваших требований к квартире).

И напоследок – на сайте yad2.co.il, где самая большая база квартир, есть удобная опция – можно искать квартиры по карте, и там можно увидеть границы районов и искать именно там, где вам нужно.


Автор: Ксения Шабельникова 
Источник: Репатрианты в Израиле
 

 

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Публицистика
4.07.2017
 Дарья Егорченко

Как мы покупали квартиру в Израиле. Часть 1

Мечта купить свое жилье в Израиле появилась у меня не так давно. В первое время после переезда для такой...
Публицистика
17.10.2016
 Елена Пепел

Социальное жилье: знайте, от чего отказываться

Речь идет об одной из самых сложных и болезненных тем, связанных с распределением социального жилья, а именно - об отказах.
Публицистика
13.09.2016
 Айвен Честный

Насколько выгодно сегодня иммигрировать в Израиль?

Какую цель в первую очередь ставит перед собой человек, принимая решение об иммиграции...

Лента новостей:

Израиль
Израиль
5.06.2025

ЦАХАЛ опубликовал срочное предупреждение для жителей пригородов Бейрута

Пресс-служба ЦАХАЛа сообщила, что под зданиями обнаружена террористическая...
Израиль
5.06.2025

Макрон: на днях мы примем решение по Израилю

Президент Франции Эммануэль Макрон в «ближайшую пару дней» планирует принять решение по Израилю.
Израиль
5.06.2025

El Al запустит прямые рейсы между Израилем и Аргентиной

Впервые за многие годы между Израилем и Аргентиной может появиться прямое...
Израиль
5.06.2025

ЦАХАЛ вернул из Газы тела двух заложников

В секторе Газа были обнаружены и возвращены в Израиль тела двух заложников, похищенных террористической...
Израиль
4.06.2025

Партия ШАС приняла решение поддержать роспуск Кнессета

Ранее о намерении поддержать роспуск Кнессета заявили представители "Дегель а-Тора"....
В мире
В мире
5.06.2025

Докеры марсельского порта отказались грузить военное оборудование для Израиля

Представители левой части политического спектра Франции приветствовали...
В мире
5.06.2025

США наложили вето на резолюцию Совета Безопасности ООН

"Соединенные Штаты ясно дали понять, что не поддержат никакую меру, которая не осуждает ХАМАС и...
В мире
4.06.2025

Власти Великобритании рассматривают введение санкций против Израиля

Стармер: "Недавние действия Израиля ужасны, на мой взгляд, контрпродуктивны и нетерпимы, и мы...
В мире
4.06.2025

Аятолла Хаменеи отверг сделанное США предложение по ядерной тематике

"Требование, чтобы мы прекратили обогащение, полностью противоречит идеалам Исламской революции"
В мире
3.06.2025

В авто подозреваемого в нападении в Колорадо найдены документы USAID

В машине Мохамеда Сабри Солимана, обвиняемого в нападении с использованием взрывных устройств во...
Бизнес
Бизнес
18.03.2025

Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл

Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере...
Бизнес
9.01.2025

Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год

Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Бизнес
24.12.2024

Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?

Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Бизнес
17.07.2024

Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл

Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Наука и технологии
Наука и технологии
29.04.2025

Израильские ученые научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз

Ученые Хайфского Техниона научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз врачу.
Наука и технологии
25.03.2025

Израильские ученые ускорили чтение данных из ДНК-хранилища в тысячи раз

Учёные из хайфского Техниона создали основанный на ИИ метод, ускоряющий на три порядка чтение данных с ДНК-носителей...
Медицина
Медицина
22.04.2025

ЦАХАЛ разрушил дом террориста, совершившего наезд у перекрёстка Нир-Цви

ЦАХАЛ уничтожил дом террориста, совершившего теракт на перекрёстке Нир-Цви, в результате которого погиб капитан...
Медицина
31.03.2025

Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК

"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Деньги
Деньги
3.04.2025

Пошлины Трампа: последствия для Израиля

Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Деньги
1.04.2025

Израиль отменил все пошлины на импорт из США

Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Деньги
1.04.2025

Израиль отменит все пошлины на импорт американских товаров уже сегодня

Цель - предотвратить введение пошлин против Израиля со стороны администрации Дональда Трампа.
Культура
Культура
27.04.2025

Празднуем День независимости в сердце страны: фестиваль в парке Нахаль Кане, Самария

В предстоящий День независимости (1 мая) Региональный совет Шомрон и Еврейский национальный фонд (ККЛ)...
Культура
9.04.2025

Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes

Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей мира по версии журнала Forbes.
Культура
19.03.2025

На Аллее славы Голливуда появилась звезда Галь Гадот

Израильская актриса Галь Гадот стала обладательницей именной звезды на Аллее славы в Голливуде.
Публицистика
Публицистика
21.05.2025
 Аркадий Красильщиков

Равенство нищеты, войн и бесправия

Левый мир — за открытые границы и миграцию, считая переселение народов древним...
Публицистика
20.05.2025
 Эрез Тадмор

Момент истины для нас как для общества

"Каждый голос, отданный за Яира Голана на выборах — это голос израильтянина,...
Публицистика
18.05.2025
 Эрез Тадмор

Перед нами — политический лагерь, полностью сошедший с рельсов

"Год и семь месяцев спустя после резни сумасшедшее, ультра-ультралевое крыло обвиняет...
Публицистика
14.05.2025
 Александр Непомнящий

Кто сдал Синуара — и почему?

Не удивлюсь, если однажды выяснится, что местонахождение «Синуара-младшего» нам слили катарцы или египтяне....
Публицистика
8.05.2025
 Александр Френкель

Вся правда о генетическом тесте ДНК в Израиле

Бюрократическая система нашей страны любит делать людям больно. Не секрет, что больнее всего там,...
Репатриация
Репатриация
9.04.2025

Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам

Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые...
Репатриация
30.03.2025

Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?

В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно...
Репатриация
30.12.2024

Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ

Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Репатриация
4.09.2024

Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц

Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал должность гендиректора организации...
Репатриация
28.08.2024

Как сегодня учат иврит в ульпанах

Один из ключевых факторов интеграции в Израиле – это, конечно же, знание иврита. Чем быстрее вы выучите язык, тем легче и быстрее освоитесь в Израиле. Но как же учить иврит быстро...
Юмор
Юмор
9.08.2021

Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»‎

После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Юмор
30.01.2021
 Борис Прусский

Лимерика

Израильский певец и музыкант Борис Прусский посвятил шуточное стихотворение инаугурации...
Юмор
16.07.2020

Наши резервы

Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Юмор
27.05.2020

Проверка Бузагло

"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
Юмор
16.05.2020

Ограбление

Охана, владелец фирмы "Мойдодыр", совсем было собирался закрыть свой магазин, когда в помещение внезапно ворвался подозрительный тип с закрытым...