Хайфа: Выбираем район для проживания

09.08.2016 13:03
Автор: Ксения Шабельникова

Меньше года назад мы репатриировались в Израиль. За несколько месяцев до отъезда я начала готовиться и собирать информацию. Поскольку в Израиле у нас не было родственников и даже знакомых, все приходилось узнавать самим из интернета. Почти сразу определились с городом – нам понравилась Хайфа.  Здесь мы живем уже почти год, и в этой статье я хочу немного рассказать о районах этого города.

Хайфа – третий по величине город Израиля с численностью населения почти 300 тыс. человек. Часть его расположена у моря (нижний город), а часть на горе Кармель (верхний город). Это старинный город, очень эклектичный и по архитектуре, и по составу населения. Районов в Хайфе много, я рассажу о некоторых из них.

Вообще, среди местных считается, что чем выше вы живете, тем лучше. Наверху прохладнее, суше и чище воздух. Поэтому верхние районы наиболее дорогие. В то же время исторически Хайфа застраивалась снизу вверх, поэтому в верхних районах жилье поновее, более комфортное для проживания. Самые крупные районы наверху – Кармель Царфати, Ахуза, Дения, Ромема. Это такие типа «спальные» районы, рассчитанные на хорошо зарабатывающих жителей с машинами. Здесь в основном и живут сабры. Причем есть не только многоэтажные здания, но и небольшие частные коттеджи. Хозяева таких коттеджей иногда сдают в аренду один этаж с отдельным входом, и это, как правило, дешевле, чем квартира.

Там же, наверху, есть район Мерказ Кармель, где жизнь более активна – есть где погулять (во всех смыслах), есть красивые виды, парки, развитый общественный транспорт. И еще есть крупный район вверху – Неве Шеанан. Здесь всегда много предложений по аренде, живут в основном сабры и давно приехавшее русскоязычное население. Жилье здесь самое разнообразное, есть и жуткие халупы, есть и вполне приличные квартиры.

В жизни на горе есть один большой недостаток – если вы без машины, то выбраться куда-то в шаббат проблематично, общественный транспорт перестает ходить днем в пятницу и начинает потихоньку только днем в субботу (не все автобусы). В этом смысле в нижнем городе жить веселее – по нижнему городу ходит метронит (об этом виде транспорта расскажу позже).

Самый густозастроенный район Хайфы – это Адар. Он расположен между верхним и нижним городом. Здесь живут и арабы, и эфиопы, и русскоязычные, и сабры. Здесь же находится рынок и главные торговые улицы города. Жилой фонд старый, но есть интересные и необычные квартиры – например, с красивыми окнами (и даже витражами), или с большими балконами, на которых можно поставить мангал, диванчик, столик и прекрасно проводить время. Но в целом район грязный, шумный, хотя цены на жилье демократичные. Если уж селиться на Адаре, то выбирайте верхние улицы.

Есть у самого моря маленький и тихий район Бат-Галим. Это единственный район в Хайфе, где на пути к морю не надо пересекать железную дорогу. Здесь любят селиться русскоязычные пенсионеры. Жилой фонд старый, за исключением частных домов – но в них, как правило, квартиры сдаются в краткосрочную аренду. Район зеленый, тихий и уютный.

В нижнем же городе есть еще Кирьят Элейзер – район, застроенный на самой заре государства Израиль. Жилые дома в этом районе больше всего напоминают мне хрущевские пятиэтажки. Многие свежие репатрианты хотят поселиться именно здесь – в центре района находится самый большой ульпан Хайфы – Аба Хуши. В районе много магазинов, хорошее транспортное сообщение.

Еще районы нижнего города – Вади Ниснас и Вади Салиб. Эти районы - одни из самых старых районов Хайфы, в них преимущественно живут арабы-христиане. Одна моя знакомая пара жила там в первый год после репатриации – у них была очень необычная квартира с двориком, сводчатыми высокими потолками и огромной ванной комнатой. В этих районах по субботам жизнь не останавливается, магазины работают. А еще тут много мясных лавочек с хорошим выбором свежего мяса.

Районы Тель Амаль, Неве Паз и Неве Йосеф – традиционные места поселения репатриантов из Эфиопии. Здесь встречаются вполне приличные дома и квартиры в них, но обычно все избегают соседства с эфиопами – не потому что они чем-то могут навредить, но у них очень специфическая кухня. Со специфическими запахами. Зато цены на квартиры здесь невысокие.

Еще один район, о котором мне хотелось бы упомянуть в этой статье – Шпринцак, который расположен в южной части Хайфы. Здесь есть и старые дома, и новые. Есть квартиры с потрясающим видом на море. Здесь много парков и зелени. Публика самая разнообразная, но в целом район спокойный. Из нижней части Шпринцака можно пешком добраться до главных пляжей Хайфы с длинным променадом вдоль моря с велосипедной дорожкой. Там же, у моря, находится Гехт парк с шикарной детской площадкой, а рядом – недавно сооруженный скейт-парк. Правда, чтобы добраться до этой красоты, вам нужно будет преодолеть оживленную транспортную магистраль и перебраться через железнодорожные пути.

Немножко расскажу про общественный транспорт в Хайфе. Ну, во-первых, есть четыре остановки поезда (с юга на север) –  Хоф-а-Кармель, Бат-Галим, Мерказ а Шмона, Лев амифрац (последняя – на границе Хайфы и Крайот). Есть, конечно же, автобусы Эггед. И есть еще метронит – очень удобный вид транспорта. Это очень длинные автобусы, которые ездят по специально выделенной полосе (а значит, не стоят в пробках), а также ходят круглосуточно, в том числе и в шаббат. Ездят они не только по Хайфе, но и по крайот. Единственное – маршрут метронит пролегает лишь через нижнюю часть города.

И еще важный момент – если вы с детьми, особенно школьного возраста, имеет смысл сначала выбрать школу (или сад, если ребенок идет в государственный сад), потом узнать, какие улицы относятся к этому учебному заведению, и потом уже искать квартиру. Мы столкнулись с тем, что в школу или сад записывают строго по адресу. Потом, если вы переедете, можно оставить ребенка в старой школе.

Что касается цен на жилье – в целом в Хайфе они более демократичны, чем в Тель-Авиве, например. Скажем, для съема более менее приличной трехкомнатной квартиры (а это 2 спальни и салон) в хорошем районе вам понадобится где-то 3000-3500 шекелей (может, и больше, в зависимости от ваших требований к квартире).

И напоследок – на сайте yad2.co.il, где самая большая база квартир, есть удобная опция – можно искать квартиры по карте, и там можно увидеть границы районов и искать именно там, где вам нужно.


Автор: Ксения Шабельникова 
Источник: Репатрианты в Израиле
 

 

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Публицистика
4.07.2017
 Дарья Егорченко

Как мы покупали квартиру в Израиле. Часть 1

Мечта купить свое жилье в Израиле появилась у меня не так давно. В первое время после переезда для такой...
Публицистика
17.10.2016
 Елена Пепел

Социальное жилье: знайте, от чего отказываться

Речь идет об одной из самых сложных и болезненных тем, связанных с распределением социального жилья, а именно - об отказах.
Публицистика
13.09.2016
 Айвен Честный

Насколько выгодно сегодня иммигрировать в Израиль?

Какую цель в первую очередь ставит перед собой человек, принимая решение об иммиграции...

Лента новостей:

Израиль
Израиль
25.06.2025

Резервная дивизия 252 завершила свою миссию в северной части сектора Газа

Как сообщает ЦАХАЛ, подразделения дивизии 252 будут заменены силами дивизии 99, которые продолжат...
Израиль
25.06.2025

С 07.10.2023 израильтяне подали более 403 000 заявок на огнестрельное оружие

В настоящее время около 335 000 израильтян имеют лицензии на огнестрельное оружие.
Израиль
25.06.2025

В Газе погибли семь военнослужащих ЦАХАЛа

В ходе боевых действий на юге сектора Газы погибли семь военнослужащих Армии обороны Израиля.
В мире
В мире
25.06.2025

В Иране подтвердили гибель нового главы Генштаба страны

В Иране подтвердили гибель нового главы Генштаба ВС Ирана Али Шадмани.
В мире
25.06.2025

Трамп: «Израильтяне побывали в Фордо и убедились, что он разрушен»

"На них обрушился ад. Последнее, о чем они сейчас думают, – это обогащение урана"
В мире
25.06.2025

Иран приостанавливает сотрудничество с МАГАТЭ

Парламент Ирана принял решение приостановить сотрудничество с Международным агентством по атомной энергии.
В мире
25.06.2025

На праймериз демпартии в Нью-Йорке победил сторонник BDS, грозящий арестовать Нетаниягу

Cторонник движения BDS Зохран Мамдани одержал победу на праймериз, определявших кандидата от...
В мире
24.06.2025

Лидер иранской оппозиции призвала к свержению Хаменеи

"Пусть народ Ирана сам в битве судьбы свергнет Хаменеи и диктатуру"
Бизнес
Бизнес
18.03.2025

Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл

Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере...
Бизнес
9.01.2025

Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год

Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Бизнес
24.12.2024

Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?

Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Бизнес
17.07.2024

Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл

Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Наука и технологии
Наука и технологии
29.04.2025

Израильские ученые научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз

Ученые Хайфского Техниона научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз врачу.
Наука и технологии
25.03.2025

Израильские ученые ускорили чтение данных из ДНК-хранилища в тысячи раз

Учёные из хайфского Техниона создали основанный на ИИ метод, ускоряющий на три порядка чтение данных с ДНК-носителей...
Медицина
Медицина
15.06.2025

Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»

В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
Медицина
29.05.2025

В Израиле впервые пересадили искусственное сердце

В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Медицина
29.04.2025

Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом

Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Медицина
31.03.2025

Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК

"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Деньги
Деньги
3.04.2025

Пошлины Трампа: последствия для Израиля

Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Деньги
1.04.2025

Израиль отменил все пошлины на импорт из США

Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Деньги
1.04.2025

Израиль отменит все пошлины на импорт американских товаров уже сегодня

Цель - предотвратить введение пошлин против Израиля со стороны администрации Дональда Трампа.
Культура
Культура
27.04.2025

Празднуем День независимости в сердце страны: фестиваль в парке Нахаль Кане, Самария

В предстоящий День независимости (1 мая) Региональный совет Шомрон и Еврейский национальный фонд (ККЛ)...
Культура
9.04.2025

Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes

Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей мира по версии журнала Forbes.
Культура
19.03.2025

На Аллее славы Голливуда появилась звезда Галь Гадот

Израильская актриса Галь Гадот стала обладательницей именной звезды на Аллее славы в Голливуде.
Публицистика
Публицистика
15.06.2025
 Арик Эльман

Необходимо довести аятолл до отчаяния

"Перед лицом такого звериного, низкого коварства мы не имеем права...
Публицистика
13.06.2025
 Аркадий Красильщиков

Цель Ирана — не Израиль

Ирану сегодня мешают Израиль и евреи точно так же, как мешал народ...
Публицистика
6.06.2025
 Деонис Спектор

Двум тиграм стало тесно в одной клетке

Событие, которое ждали и не ждали, случилось. Два...
Репатриация
Репатриация
30.03.2025

Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?

В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Репатриация
30.12.2024

Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ

Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Репатриация
4.09.2024

Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц

Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал должность гендиректора организации...
Юмор
Юмор
9.08.2021

Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»‎

После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Юмор
30.01.2021
 Борис Прусский

Лимерика

Израильский певец и музыкант Борис Прусский посвятил шуточное стихотворение инаугурации...
Юмор
16.07.2020

Наши резервы

Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Юмор
27.05.2020

Проверка Бузагло

"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
Юмор
16.05.2020

Ограбление

Охана, владелец фирмы "Мойдодыр", совсем было собирался закрыть свой магазин, когда в помещение внезапно ворвался подозрительный тип с закрытым...