Как мы покупали квартиру в Израиле. Часть 1

04.07.2017 14:57
Автор: Дарья Егорченко

Мечта купить свое жилье в Израиле появилась у меня не так давно. В первое время после переезда для такой дорогой покупки не было особо предпосылок, надо было выживать) Но теперь она не кажется такой уж недостижимой. Этим постом открываю мини-сериал, как проходит мой путь от идеи до реализации в таком масштабном проекте, как покупка недвижимости в Израиле.



Выбор и поиск квартиры

Одна я бы, наверное, еще нескоро пустилась в такую аферу, но в паре, при поддержке решения вроде покупки квартиры даются легче. Изначально мы хотели купить квартиру обязательно в новом доме и в развивающемся районе с тем, чтобы со временем она выросла в цене. У моего друга за плечами был опыт подобной покупки жилья, поэтому мы лично видели, как за три года место, в которое еще несколько лет назад никто не верил, где десятилетиями был только песок и пару старых домов, превратилось в динамично развивающийся город, в котором дома растут, как на дрожжах, быстро открываются ТЦ, школы, садики и т.д.





Вся эта трансформация произошла буквально за три года, и город наш стал чуть ли не последним относительно близким к центру, где еще осталось место для новостроя. Пока город развивался, цены на жилье выросли здесь вдвое.

Рассчитав примерный бюджет, изучив стройки в ближайшей округе, мы нашли единственное место, в которое можно было вложиться: Кирьят Гат. Намного дальше от центра, чем наш Бэер Яков, но все же не Хариш.


Кирьят Гат (Фото: Wikipedia/Amos Meron)

В Кирьят Гате в домах, которые будут готовы только через три года, можно было купить просторную 3-комнатную квартиру с парковкой и кладовой за 1 миллион шекелей, что по нынешним временам вполне недорого. Этот вариант нам подходил еще и потому, что застройщик согласился взять первоначальный взнос только 20%, то есть 200 000 шекелей. Остаток нужно оплатить по итогам сдачи дома через три года.

Расчет наш был следующим: за три года, пока строится дом, накопить еще 200 000 шекелей, а на оставшуюся сумму 600 000 взять машканту (ипотека). Расплатиться с застройщиком и сдавать купленную квартиру внаем, чтобы из этих денег покрывать ежемесячно машканту. Через 20 лет квартира была бы полностью выплачена без особых ограничений в уровне жизни.

Жаль, но некоторые проекты не так идеальны в реальности, как при беглых расчетах. В наш идеальный план вкрались несколько непредвиденных обстоятельств.

Продолжение


Автор: Дарья Егорченко
Источник

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Репатриация
9.08.2017
 Дарья Егорченко

Как мы покупали квартиру в Израиле. Часть 3

Есть распространенное заблуждение,...
Публицистика
5.07.2017
 Дарья Егорченко

Как мы покупали квартиру в Израиле. Часть 2

Продолжение нашего сериала о покупке...
Публицистика
4.11.2016
 Вадим Бляйхер

Покупка квартиры со вторых рук в Израиле

Адвокат Вадим Бляйхер — о грамотном подходе...
Публицистика
17.10.2016
 Елена Пепел

Социальное жилье: знайте, от чего отказываться

Речь идет об одной из самых сложных и болезненных...
Публицистика
14.08.2016
 Яна Стаецкая

Что нам стоит дом построить?

О трудностях и радостях покупки собственного жилья в Израиле...

Лента новостей:

Израиль
Израиль
9.07.2025

На юге Ливана ликвидирован один из командиров «Хизбаллы»

На юге Ливана в результате авиаудара по автомобилю был ликвидирован один из командиров...
Израиль
8.07.2025

Саар обсудил с главами МИД Латинской Америки Иран, Газу и Хуситов

«Успех израильской операции против Ирана укрепляет стабильность...
Израиль
8.07.2025

ЦАХАЛ ликвидировал командира подразделения «Нухба»

Ликвидирован Таху Абу Айаде, командир подразделения "Нухба" террористической...
В мире
В мире
9.07.2025

Макрон призвал британцев к признанию палестинцев

В течение нескольких месяцев президент Франции Эммануэль Макрон неоднократно высказывался о необходимости...
В мире
9.07.2025

Нетаниягу провёл вторую встречу с Трампом

Встреча прошла в Белом доме за закрытыми дверями в присутствии вице-президента США Джей Ди Вэнса.
В мире
9.07.2025

Иран сигнализирует о готовности к переговорам с США

«Если имеется желание решить этот вопрос дружественным путем, то США следует...
В мире
8.07.2025

Британия намерена «ужесточить меры» против Израиля

Глава британского МИДа пригрозил ввести против Израиля «дополнительные меры»
В мире
8.07.2025

Глава СНБ Израиля встретился с лидером Сирии в ОАЭ

Глава Совета национальной безопасности Израиля Цахи Анегби встретился в Абу-Даби...
Бизнес
Бизнес
18.03.2025

Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл

Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере...
Бизнес
9.01.2025

Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год

Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Бизнес
24.12.2024

Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?

Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Бизнес
17.07.2024

Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл

Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Наука и технологии
Наука и технологии
29.04.2025

Израильские ученые научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз

Ученые Хайфского Техниона научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз врачу.
Медицина
Медицина
15.06.2025

Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»

В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
Медицина
29.05.2025

В Израиле впервые пересадили искусственное сердце

В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Медицина
29.04.2025

Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом

Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Медицина
31.03.2025

Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК

"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Деньги
Деньги
5.06.2025

Израиль продал вооружений на рекордные 14,8 млрд долл

Экспорт оборонной продукции Израиля в 2024 году составил рекордные $14,8 млрд.
Деньги
3.04.2025

Пошлины Трампа: последствия для Израиля

Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Деньги
1.04.2025

Израиль отменил все пошлины на импорт из США

Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Культура
Культура
27.04.2025

Празднуем День независимости в сердце страны: фестиваль в парке Нахаль Кане, Самария

В предстоящий День независимости (1 мая) Региональный совет Шомрон и Еврейский национальный фонд (ККЛ)...
Культура
9.04.2025

Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes

Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей мира по версии журнала Forbes.
Культура
19.03.2025

На Аллее славы Голливуда появилась звезда Галь Гадот

Израильская актриса Галь Гадот стала обладательницей именной звезды на Аллее славы в Голливуде.
Публицистика
Публицистика
15.06.2025
 Авраам Шмулевич

Иранский фейк: «Парния Аббаси»

Сейчас в интернете разгоняется информация о молодой иранской поэтессе...
Публицистика
15.06.2025
 Арик Эльман

Необходимо довести аятолл до отчаяния

"Перед лицом такого звериного, низкого коварства мы не имеем права попасться в ловушку."
Публицистика
14.06.2025
 Сурен Карапетов

Пару слов о «компетентности» российских, турецких и прочих «военспецов»

"Комментируя операцию Израиля против ядерной программы Ирана, пикейные жилеты...
Публицистика
13.06.2025
 Аркадий Красильщиков

Цель Ирана — не Израиль

Ирану сегодня мешают Израиль и евреи точно так же, как мешал народ Торы Гитлеру и нацистам в прошлом веке.
Репатриация
Репатриация
30.03.2025

Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?

В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Репатриация
30.12.2024

Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ

Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Репатриация
4.09.2024

Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц

Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал должность гендиректора организации...
Юмор
Юмор
9.08.2021

Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»‎

После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Юмор
30.01.2021
 Борис Прусский

Лимерика

Израильский певец и музыкант Борис Прусский посвятил шуточное стихотворение инаугурации...
Юмор
16.07.2020

Наши резервы

Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Юмор
27.05.2020

Проверка Бузагло

"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
Юмор
16.05.2020

Ограбление

Охана, владелец фирмы "Мойдодыр", совсем было собирался закрыть свой магазин, когда в помещение внезапно ворвался подозрительный тип с закрытым...