Что нам стоит дом построить?

14.08.2016 17:51
Автор: Яна Стаецкая

О трудностях и радостях покупки собственного жилья в Израиле

В то время, как летний туристический сезон находится в самом разгаре, и улицы израильских городов все больше и больше заполняются слишком загорелыми людьми с фотоаппаратами в руках и пляжными полотенцами, небрежно переброшенными через плечо, нас, простых израильтян, все так же изо дня в день волнует вопрос: как отвоевать у государства свое место под солнцем?

Давным-давно, на заре первой русскоязычной алии, рынок израильской недвижимости был до неприличия дружелюбен и до невероятного открыт для всех и каждого. Наверное, именно это обстоятельство во многом «прокопало» ров непонимания между алией 90-х и нынешними репатриантами. Здесь вам налицо и вечный конфликт отцов и детей (в несколько нетривиальной израильской интерпретации), и неприкрытая зависть со стороны вновь прибывающих, дескать, почему «им» было можно, а нам уже нет. Но, если на секунду отвлечься от психологической составляющей процесса стремительного подорожания жилья в Израиле за последние десять лет, и обратиться к «сухим» цифрам, то ситуация становится и вовсе безрадостной. Так, например, в 2008 году было принято совершенно чудовищное по своей социальной составляющей решение о сокращении до минимума малогабаритного строительства, что в переводе на русский язык, означает, что маленькие и, как следствие, более доступные для покупки квартиры попросту больше не строятся. В результате на данный момент более 50% молодых семей в Израиле вынуждены снимать жилье, а для приобретения своего собственного  им необходимо от 10 до 12 годовых зарплат. И, чтобы еще больше понимать суть происходящего, стоит отметить, что этот показатель вырос на более, чем 70%, начиная с 2004 года.

Можно бесконечно долго рассуждать о причинах столь неприглядной ситуации. Кто-то утверждает, что это ценовое мракобесие является результатом свободного рынка жилья (где спрос рождает предложение), кто-то, поддавшись теории заговора, винит во всем правительство и его алчные планы по захвату наших бессмертных душ. Но бесконечно уставшие от состояния бедуинов-кочевников молодые израильтяне, кажется, больше не хотят рассуждать, они хотят действовать.  И, если в ближайшем будущем вы не планируете примкнуть к кучке, похожую на резидентов Грушинского фестиваля, протестующих против дорогого жилья (для тех, кто все же планирует, их место дислокации — центр Тель-Авива, например, бульвар Ротшильд), и перспектива строительства шалаша из пальмовых листьев вас тоже не радует – вот несколько вариантов, если не получить свое жилье, то хотя бы попытаться.

I. Государственная субсидия для молодых семей

Первым вариантом помощи от государства является субсидия в размере 100 000 шекелей для молодых семей, приобретающих первое жилье. Данный подарок при ближайшем рассмотрении является весьма неоднозначным. Так как, во-первых, существенно ограничивает выбор места проживания, а выбирать можно только из населенных пунктов развивающихся, со всеми вытекающими. А, во-вторых, к сожалению, является просто плевком в бесконечно глубокий колодец реальной стоимости жилья. Согласитесь, при средней стоимости квартиры в полтора миллиона шекелей, субсидия в сто тысяч вряд ли станет спасательной палочкой-выручалочкой. И, тем не менее, если вы обладаете суммой для первоначального взноса, и перспектива жизни в городе, который еще только планирует им стать, вас не пугает, такая сумма станет отличным подспорьем в покупке своего жилья.

II. Программа «Цена для новоселов»

Чуть более интересная ситуации разворачивается на данный момент в Герцелии, где в рамках программы «Цена для новоселов» проходит тендер для компаний-застройщиков. Примечательно то, что победителем в данном соревновании станет компания, предложившая наименьшую стоимость итоговой квартиры. Совершить покупку по льготной цене смогут в первую очередь граждане, имеющие льготные условия для приобретения жилья. И если у вас есть подозрение, что  вы попадаете в данную категорию – самое время это выяснить.
Схема «Цена для новоселов» действует и в Димоне, где в июле текущего года была проведена лотерея, победители которой смогут стать обладателями квартир по сниженным ценам. Как и в случае с Герцелией предпочтение будет отдаваться государственным «льготникам», первыми из которых станут граждане, прошедшие воинскую службу. Однако, в данном случае сам факт распределения льгот (лотерея) является скорее свидетельством нездоровой ситуации на рынке жилья, при которой наличие собственной крыши над головой является не законным правом каждого человека, а невероятной удачей и фартом. И это тоже удручает.

III. Льготная государственная ссуда

Еще один вариант стать гордым обладателем собственной квартиры на Святой Земле — это (чем черт не шутит) льготная государственная ссуда. Процесс её получения, как, собственно, и любых других денег от государства, долог и тернист, но, как известно, именно через эти самые тернии и пролегает дорога к звездам. В данном случае ссуда предоставляется гражданам никогда не имевшим своего жилья на территории Израиля и распространяется как на одиночек, так и на пары, состоящие из репатриантов, либо из репатрианта и «старожила». Подробнее о льготной ссуде для приобретения жилья новыми репатриантами можно узнать в Министерстве Абсорбции в вашем городе. А механизм данной ссуды подробно объяснен в одной из брошюр, выдаваемых всем приезжающим этой организацией.

***

Конечно, данный список путей, способов и средств, не является полным. Есть еще другая помощь военнослужащим, и помощь матерям-одиночкам, и другие дополнительные ссуды для всех желающих. Но факт, к сожалению, остается фактом. Рост цен на жильё на израильском рынке, стремительно набрав обороты, в ближайшем будущем останавливаться не намерен. И вопрос о том, являются ли льготные программы реальным шансом или только попыткой отвлечь внимание от огромного количества проблем в данном секторе, для граждан Израиля также остается открытым.


Автор: Яна Стаецкая
Фото: Dom
Источник: BeInIsrael

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!

Читайте также:

Публицистика
5.07.2017
 Дарья Егорченко

Как мы покупали квартиру в Израиле. Часть 2

Продолжение нашего сериала о покупке...
Публицистика
4.07.2017
 Дарья Егорченко

Как мы покупали квартиру в Израиле. Часть 1

Мечта купить свое жилье в Израиле появилась...
Публицистика
17.10.2016
 Елена Пепел

Социальное жилье: знайте, от чего отказываться

Речь идет об одной из самых сложных и болезненных тем, связанных с распределением социального жилья, а именно - об отказах.
Публицистика
13.09.2016
 Айвен Честный

Насколько выгодно сегодня иммигрировать в Израиль?

Какую цель в первую очередь ставит перед собой человек, принимая решение об иммиграции...
Публицистика
6.07.2016
 Эли Гервиц

Не спешите покупать квартиру в Израиле …

Не пугайтесь. Я далек от того, что бы отговаривать вас от покупки квартиры в Израиле, как таковой....

Лента новостей:

Израиль
Израиль
29.05.2025

Белый дом: Израиль согласился на сделку, от ХАМАСа ответ еще не получен

В сообщении говорится, что Израиль согласился с предложением, от ХАМАСа пока ответ не получен.
Израиль
29.05.2025

Израиль подвергся ракетному обстрелу с территории Йемена, перехвачена одна ракета

Около 21:18, Армия обороны Израиля сообщила о запуске ракеты с территории Йемена...
Израиль
29.05.2025

ЦАХАЛ: десятки целей ХАМАСа уничтожены в секторе Газа за прошедшие сутки

В течение последних суток Армия обороны Израиля нанесла удары по десяткам целей террористических...
В мире
В мире
29.05.2025

Звезда Галь Гадот на Аллее славы подверглась вандализму

На голливудской Аллее славы были нанесены оскорбительные и антиизраильские надписи на звезду израильской актрисы...
В мире
28.05.2025

СМИ: Прокурор МУС готовил ордеры на арест Бен-Гвира и Смотрича

Прокурор МУС Карим Хан перед уходом в административный отпуск подготавливал материалы для ходатайств об аресте Бецалеля Смотрича и Итамара Бен-Гвира....
В мире
27.05.2025

Урсула фон дер Ляйен назвала удары Израиля по Газе «отвратительными»

Глава ЕС Урсула фон дер Ляйен в разговоре с Абдаллой II назвала "отвратительной" волну ударов Израиля по объектам...
В мире
26.05.2025

Драматический ультиматум Дональда Трампа Ирану после угроз Хаменеи

Американские источники сообщили, что Иран получил от США ультиматум с требованием принять решение относительно...
Бизнес
Бизнес
9.01.2025

Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год

Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Бизнес
24.12.2024

Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?

Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь – по...
Бизнес
17.07.2024

Edwards Lifescience покупает израильский медицинский стартап за 300 млн долл

Стартап разработал более безопасную микроинвазивную технологию лечения заболеваний митрального...
Бизнес
15.07.2024

Google обсуждает покупку израильского стартапа за 23 млрд долл

Google ведет переговоры о приобретении израильского стартапа в сфере кибербезопасности Wiz.
Наука и технологии
Наука и технологии
29.04.2025

Израильские ученые научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз

Ученые Хайфского Техниона научили ИИ читать электрокардиограммы и разъяснять диагноз врачу.
Наука и технологии
25.03.2025

Израильские ученые ускорили чтение данных из ДНК-хранилища в тысячи раз

Учёные из хайфского Техниона создали основанный на ИИ метод, ускоряющий на три порядка чтение данных с ДНК-носителей...
Медицина
Медицина
22.04.2025

ЦАХАЛ разрушил дом террориста, совершившего наезд у перекрёстка Нир-Цви

ЦАХАЛ уничтожил дом террориста, совершившего теракт на перекрёстке Нир-Цви, в результате которого погиб капитан...
Медицина
31.03.2025

Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК

"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Деньги
Деньги
3.04.2025

Пошлины Трампа: последствия для Израиля

Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения...
Деньги
1.04.2025

Израиль отменил все пошлины на импорт из США

Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Деньги
1.04.2025

Израиль отменит все пошлины на импорт американских товаров уже сегодня

Цель - предотвратить введение пошлин против Израиля со стороны администрации Дональда Трампа.
Деньги
4.02.2025

ЦСБ: средняя зарплата в Израиле выросла до рекордного уровня

ЦСБ:в декабре 2024 года средняя зарплата в Израиле выросла на 10%, достигнув исторического рекорда.
Культура
Культура
18.05.2025

Голосование зрителей на Евровидении заткнуло рот ненавистникам Израиля

Юваль Рафаэль поразила весь мир, заняв второе место на конкурсе Евровидение, который прошел в Базеле....
Культура
9.04.2025

Спилберг возглавил список богатейших селебрити от Forbes

Режиссер Стивен Спилберг возглавил список богатейших знаменитостей...
Культура
19.03.2025

На Аллее славы Голливуда появилась звезда Галь Гадот

Израильская актриса Галь Гадот стала обладательницей именной звезды на...
Культура
5.03.2025

Галь Гадот наградили за поддержку Израиля

«Галь Гадот – героиня как на экране, так и за его пределами, она – неустанная...
Публицистика
Публицистика
20.05.2025
 Эрез Тадмор

Момент истины для нас как для общества

"Каждый голос, отданный за Яира Голана на выборах — это голос израильтянина,...
Публицистика
14.05.2025
 Александр Непомнящий

Кто сдал Синуара — и почему?

Не удивлюсь, если однажды выяснится, что местонахождение...
Публицистика
8.05.2025
 Александр Френкель

Вся правда о генетическом тесте ДНК в Израиле

Бюрократическая система нашей страны...
Публицистика
7.05.2025

Договор Трампа с хуситами — капитуляция или манёвр?

После вчерашнего заявления Трампа о возможном соглашении с хуситами...
Репатриация
Репатриация
9.04.2025

Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам

Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые...
Репатриация
30.03.2025

Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?

В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно...
Репатриация
30.12.2024

Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ

Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Репатриация
4.09.2024

Новым гендиректором организации «Маса» стал Меир Хольц

Генеральным директором программы «Маса» назначен г-н Меир Хольц. Хольц, до недавнего времени, занимал должность гендиректора организации...
Репатриация
28.08.2024

Как сегодня учат иврит в ульпанах

Один из ключевых факторов интеграции в Израиле – это, конечно же, знание иврита. Чем быстрее вы выучите язык, тем легче и быстрее освоитесь в Израиле. Но как же учить иврит быстро...
Юмор
Юмор
9.08.2021

Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»‎

После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Юмор
30.01.2021
 Борис Прусский

Лимерика

Израильский певец и музыкант Борис Прусский посвятил шуточное стихотворение инаугурации...
Юмор
16.07.2020

Наши резервы

Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Юмор
27.05.2020

Проверка Бузагло

"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."
Юмор
16.05.2020

Ограбление

Охана, владелец фирмы "Мойдодыр", совсем было собирался закрыть свой магазин, когда в помещение внезапно ворвался подозрительный тип с закрытым...