Как мы покупали квартиру в Израиле. Часть 3
09.08.2017 21:52Есть распространенное заблуждение, что купить дорогие вещи могут себе позволить только богатые люди. Машину, квартиру и прочее. Я не совсем с ним согласна и уверена, что любой человек может достигнуть любую цель при должном желании и усердии. Квартира в Израиле, даже маленькая, даже ооочень далеко от центра, стоит дорого. Но это не значит, что позволить себе ее купить могут только миллионеры.
В третьей части сериала про покупку квартиры (часть 1, часть 2) решила написать, где взять деньги на первый взнос, если у вас нет наследства от богатых родственников.
На момент подписания договора на квартиру стоимостью миллион шекелей, от которой мы в итоге отказались, у каждого из нас (напомню, мы молодая пара без детей) было только 30 000 шекелей. Итого 60 000 шекелей при первоначальном взносе в 200 000 шекелей. Где взять недостающую сумму? Конечно, в банке или в кредитной компании. Каждый из нас без проблем получил ссуду по 70 000 шекелей, и вуаля: деньги на первый взнос есть. Важный момент: когда берете ссуду, читайте в договоре, на какие цели она выдается. Жилье обычно не входит в список таких целей, и если вы обманете банк, потом придется разбираться и с банком, и с налоговой.
Так как дом наш только в проекте и машканта потребуется не раньше, чем через три года, за это время можно успеть рассчитаться с ссудой (выплаты по 2000 шекелей в месяц на каждого) и накопить параллельно деньги на вторую часть взноса (еще 2000 шекелей в месяц от каждого из нас). Итого 4000 шекелей в месяц на человека. Но мы помним про внезапно появившиеся расходы, описанные во второй части сериала, поэтому план провалился. Если бы получилось собрать на первый взнос своими силами (а это случится через год в лучшем случае), картина была бы намного более радужной.
Выхода два: либо купить квартиру дешевле, либо откладывать больше. Мы решили выбрать оба эти пути.
Финансовая диета
Любую, даже очень дорогую вещь, рано или поздно можно купить, если выполнять три простых условия: зарабатывать больше, тратить меньше, вести учет личных финансов. Все остальное лишь вариации на тему.
Прежде, чем приступить к плану по поиску недвижимости, мне пришлось пересмотреть свои привычки и полностью изменить подход к деньгам. Для увеличения доходов достаточно пройти один правильный курс, который помогает избавиться от синдрома самозванца, когда просишь все время зарплату или ставишь цену меньшую чем, ваш потенциал (кому интересно, поделюсь в личке). Для уменьшения расходов - ведение учета личных финансов и отказ от лишних трат, без которых вполне можно прожить.
Это не значит, что надо сидеть на хлебе и воде, это значит, что нужно найти свои слабости в шопоголизме, осознать их и безболезненно избавиться либо заменить на более дешевый эквивалент. У любого человека есть вещи, которые забирают тонны денег и приносят лишь кратковременное удовольствие. У меня это косметика и шмотки, у кого-то походы по ресторанам, у других путешествия, у третьих алкоголь и т.д. Учеными давно доказано, что бездумное потребление не делает нас счастливее и что вещи, которые вы страстно желали получить, после обладания не приносят такое уж удовлетворение.
Выходов снова два: либо обратиться к специалисту, который наведет вам порядок во всем этом бардаке (в Израиле много так называемых финансовых терапевтов, которые за 300 шекелей вам ставят голову на место в плане финансов), либо прочитать все 100 книг на эту тему (мой выбор). Кому интересно, могу поделиться всеми найденными материалами на эту тему. Отмечайтесь в комментариях.
Также читайте первую и вторую часть
Автор: Дарья Егорченко
Источник
Читайте также:

Как мы покупали квартиру в Израиле. Часть 2
Продолжение нашего сериала о покупке...
Как мы покупали квартиру в Израиле. Часть 1
Мечта купить свое жилье в Израиле появилась...
Взбесившийся принтер в ремонте? Не время радоваться
Адвокат Эли Гервиц — о логике простой, логике банковской, квартирах, деньгах, инвестициях,...
Что нам стоит дом построить?
О трудностях и радостях покупки собственного жилья в Израиле
Как найти квартиру в Тель-Авиве?
Дельных советов от родственников «made in Алия ‘90″ по поиску жилья было не много: «Тель-Авив — это дорого», «читайте...Лента новостей:

ЦАХАЛ уничтожил арсенал ракет террористов в районе Рамаллы
Силы безопасности обнаружили и уничтожили ракеты и другие виды вооружения, связанные с террористической ячейкой,...
«Флотилия Сумуда»: ВМС ЦАХАЛа вывели из строя системы связи
Армия обороны Израиля и власти Израиля пока не комментируют эти сообщения.
Отражение нападения на кибуц Нир-Ам 7.10 – героизм сил самообороны и военных. Отчет ЦАХАЛа
ЦАХАЛ опубликовал результаты расследования боев в районе кибуца Нир-Ам, около границы...
В Газе ликвидирован боевик «Нухбы», причастный к гибели прапорщика ЦАХАЛа Галеба Слимана аль Насасры
В начале сентября в секторе Газы был ликвидирован боевик, причастный к...
Нетаниягу вернулся в Израиль
Премьер-министр Биньямин Нетаниягу и сопровождавшие его в поездке в США лица вернулись в Израиль.
Двое погибших в результате нападения на синагогу в Британии
Нападение произошло в Йом-Киппур - День искупления грехов и самый святой день еврейского...
Ортодоксальные организации Нью-Йорка поддержали Куомо: «Мамдани призывает к глобальной интифаде»
"Мы крайне обеспокоены курсом, которым...
Хуситы грозят ударами по американским судам
Йеменская террористическая группировка «Ансар Аллах» заявила о намерении атаковать суда американских нефтяных компаний.
ХАМАС, вероятно, отклонит мирный план Трампа
Высокопоставленный представитель ХАМАС сообщил BBC, что террористическая группировка, скорее всего, отвергнет план президента США....
Трамп даст ХАМАС три-четыре дня на то, чтобы отреагировать на план по Газе
"ХАМАС либо сделает это, либо нет, и если нет, то будет очень печальный конец"
Elbit Systems стала самой дорогой компанией Израиля
Оборонный концерн Elbit Systems стал самой дорогой израильской компанией, зарегистрированной на Уолл-стрит....
В мае израильские стартапы привлекли 550 млн долл
Израильский технологический сектор продолжает демонстрировать устойчивость и привлекательность...
Брин покупает израильскую компанию Wiz за 32 млрд долл
Компания Alphabet, управляющая Google покупает израильский стартап Wiz, работающий в сфере кибербезопасности, за $32 млрд.
Израильский хайтек привлёк 4 млрд долл за год
Это более чем в два раза превышает показатель предыдущего года.
Израильский туризм: теперь на подъем или дальше в пропасть?
Во время войны самый сильный экономический удар пришелся именно по туристической отрасли и в первую очередь...
Израиль запустил в космос новый спутник-шпион
«Запуск спутника Ofek 19 — это достижение высочайшего мирового уровня и послание всем нашим врагам, где бы они ни находились: мы наблюдаем за вами...
Осторожно, «капча»!
Национальная служба информационно-коммуникационных технологий раскрыла широкомасштабную международную кибератаку ShadowCaptcha
Завершена серия испытаний системы ПРО «Праща Давида»
Израильское управление противоракетной обороны и концерн "Рафаэль" завершили серию испытаний системы ПРО "Праща Давида" в рамках процесса оперативного обучения....
Марсианские ледники оказались практически чистым льдом. Израильское исследование
Исследование израильских ученых меняет взгляд на прошлое...
Израильские учёные подслушали «разговоры» растений
Это открытие позволяет предположить существование невидимой экосистемы.
Эфрат Перец-Томер, старший клинический психолог южного округа «Меухедет», объясняет, как создать адаптированную к обстоятельствам рутину, которая поможет детям более спокойно пережить это сложное время.

Обновленный режим работы медучреждений больничной кассы «Меухедет»
В связи с ситуацией в сфере безопасности и в соответствии с указаниями Министерства здравоохранения, в воскресенье...
В Израиле впервые пересадили искусственное сердце
В Израиле проведена успешная операция по трансплантации искусственного сердца.
Мобильная клиника: комплексное обследование для женщин рядом с домом
Около 140 женщин прошли обследование в передвижной клинике женского здоровья «Меухедет» в Гиватайме...
Прощайте, длинные очереди: новые услуги, которые обеспечат вам качественную и быструю медицинскую помощь
Сегодня в Израиле остро ощущается нехватка врачей-специалистов. Эта ситуация знакома...
Коалиция не поддержала новоназначенного руководителя ШАБАК
"Замена человека с мировоззрением с Каплан другим человеком с похожим мировоззрением не решает проблему, а лишь увековечивает...
Израиль продал вооружений на рекордные 14,8 млрд долл
Экспорт оборонной продукции Израиля в 2024 году составил рекордные $14,8 млрд.
«Битуах Леуми» меняет схему оплаты за резервистскую службу: вы получите больше
"Битуах Леуми" изменяет систему оплаты компенсации за резервистскую...
5 ловушек в автостраховке, о которых не предупреждает реклама, — и как не попасть на тысячи шекелей, «экономя» пару сотен
Все базовые полисы автострахования...
Пошлины Трампа: последствия для Израиля
Надежда правительства Израиля на то, что отмена последних остававшихся пошлин на американскую сельхозпродукцию позволит избежать введения американских...
Израиль отменил все пошлины на импорт из США
Израиль отменил все таможенные пошлины на товары, импортируемые из США
Деятели кино призвали к бойкоту Израиля
Более 4000 деятелей кино подписали письмо с призывом бойкотировать израильскую индустрию.
Шуфутинский назвал 3 сентября народным праздником
Михаил Шуфутинский, автор песни «Третье сентября», в беседе с ТАСС выразил мнение, что этот день стал народным праздником, объединяющим людей.
Пропалестинцы «выдавили» Гадот с Венецианского кинофестиваля
Израильская актриса Галь Гадот не приедет на 82-й Венецианский...
Фильм «Малахи» — лауреат первой премии Иерусалимского кинофестиваля
Документальный фильм «Малахи», снятый режиссерами Идо Багатом и Ноамом...
Нынче у нас время слихот, поэтому для начала позвольте повиниться, рассказать о моей давней ошибке. 12 лет тому назад, после окончания очередной не слишком большой войнушки, завершившейся очередным перемирием - как выяснилось потом, не слишком долгим, я написал заметку, которая называлась “В Газе нет рейхстага”. Главой правительства, кстати, был тогда все тот же Нетаниягу, а Газой владел все тот же Хамас - оба, если смотреть из сегодняшних дней, одинаково безальтернативные.

В своём «праве»
В последнее время появилось много групп, ставящих своей целью дестабилизацию и, в перспективе, террор. Что...
Выживание против Красной смерти
Ужасная пандемия фашиствующей левизны представляет собой поистине...
Не время подставлять другую щёку
Вчера я слушал трансляцию церемонии, посвященной...
Банальные лицемеры
Ко всем левым, которые сегодня отчаянно пытаются откреститься от...
Настало время диктовать свои условия истории
"Рош-ха-Шана – это Суд. Суд над народами и над...
Репатриация в условиях войны: психологическая поддержка новых репатриантов
Сегодня тысячи новых репатриантов в Израиле оказались в ситуации,...
Организация «Маса» удостоена «Иерусалимской премии за вклад в единство еврейского народа»
В резиденции президента Израиля в Иерусалиме...
Празднуем Песах на иврите: что нужно знать новым репатриантам
Вы, конечно, знаете, что такое маца. А Агада? А херут? Если вы новый репатриант, вам пригодятся базовые слова и фразы на иврите, связанные с...
Как сегодня работают частные ульпаны в Израиле?
В конце 2024 года многие новые репатрианты столкнулись с проблемой: Министерство алии и интеграции временно остановило программу «Ваучер» по изучению...
Образование для детей, волонтерство для родителей: новый проект «Масы» и НААЛЕ
Организация "Маса", основанная ЕА "Сохнут" и правительством Израиля, уже 21 год содействует участию молодежи из разных стран в...
Олимпийский пиар, или «Как победить Олимпиаду»
После утверждения России, что у них украли золотую медаль по художественной гимнастике, Ядида написал сатирический...
Наши резервы
Мне совершенно не мешает ходить "оборванцем". И вот я вышел из дома в своем обычном виде по делам на угол Бегин-Каплан. В разгар...
Проверка Бузагло
"-Как дела, милые? — спросил входящий в зал человек. -Репетируем удивлённое выражение лица! — ответили многоуважаемые."